Maison 95 m² + dependance 85 m² - garage- jardin

UNE MAISON AVEC UN POTENTIEL RARE ! Je suis heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie maison, développant environ 95 m² habitables, située sur une parcelle de 550 m², l'ensemble demande des finitions (pas de gros oeuvre) À l'intérieur, vous découvrirez : - 2 / 3 chambres possibilité 5 - Un salon-séjour ouvert sur une cuisine neuve (facture de 11 000 ¤) - Un poêle à granulés (programmable et mode de chauffage économique) - Un DPE classé C - Salle de bain et douche En plus de cette habitation, un véritable atout : une DÉPENDANCE DE 85 m² avec une entrée qui aujourd'hui sert de garage, mais qui offre un potentiel supplémentaire ! Idéal pour : • Une création de logement supplémentaire : division (locative ou revendable), gîte, Airbnb ou agrandissement de la maison • Une création de bureau ou atelier pour professionnels ou passionnés En conclusion : une maison qui a du charme et qui offre encore beaucoup de potentiel à exploiter. Vous avez un projet familial, locatif ou professionnel ? Parlons-en ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan CAMBIER, Tél. : 06 08 84 54 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33719167)

En Exclusivité

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 550.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 3 parkings