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Votre recherche immobilière : "Vente Maison L Abergement Ste Colombe (71370)"

417000 € - Vente - Maison L Abergement Ste Colombe

5 pièces
2 chambres
166.00 m²

Magnifique ensemble Bressan situé dans un écrin de verdure

Situé sur la commune de L'Abergement-Sainte-Colombe (16 min de Saint Germain du Bois) Ensemble Bressan rénové avec goût dans un cadre vert et bucolique sur 8656 m². Cette jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2017 est composée de la manière suivante au RDC : un jardin d'hiver, une belle entrée, une grande cuisine équipée de 34 m² donnant sur un immense et lumineux salon entièrement vitré de 48 m², une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un second WC séparé et une première chambre à coucher de 29 m² avec dressing attenant ! Au premier étage vous trouverez une mezzanine servant de bureau actuellement, une seconde chambre à coucher et un grenier pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire si besoin. Dans la grande dépendance non attenante vous trouverez : un espace chaufferie, un bel atelier, des remises pour stockage et un double carport. L'extérieur est joliment arboré et fleuri, entièrement clôturé avec une grande mare, un puits et plusieurs petits coins de repos qui vous permettront de profiter des bienfaits de la campagne ! Une volière et une grande cage extérieure sont déjà installées afin d'accueillir vos animaux. Chauffage central avec chaudière à granulés de bois (au sol au rdc), fenêtres triple vitrage aluminium, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique et fosse septique aux normes. Pas de travaux à prévoir ! Un endroit absolument privilégié sans vis-à-vis et sans nuisances sonores ! Un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795803)

350000 € - Vente - Maison L Abergement Ste Colombe

8 pièces
4 chambres
194.00 m²

Maison bressane 164m² 8 Pièces 4 chambres

Offrez vous une vie en toute sérénité dans cette propriété unique, nichée sur un terrain de 1.2 ha environ. Avec 164 m² habitables, elle offre un espace généreux pour accueillir vos projets. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une buanderie, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un appartement intégré de 18 m² peut être aménagé selon vos besoins. Chauffage par pompe à chaleur air / air plus bois. Le garage de 250 m² est un atout majeur. Une piscine chauffée, un jardin arboré et un puits complètent ce bien. Dans un calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira à coups sûrs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789336)

99000 € - Vente - Maison Baudrieres

4 pièces
2 chambres
82.00 m²

Maison de plain-pied

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de Baudrières, et plus précisément dans le hameau de Tenarre, entre Chalon-sur-Saône et Tournus, cette maison mitoyenne de plain-pied de 82 m2 environ au prix de 99 000EUR (HAI). Vous recherchez une maison pour votre résidence principale, un premier achat voire un investissement locatif alors ce bien devrait vous intéresser. Située sur l'axe entre Simandre et Ouroux-sur-Saône, vous découvrez cette maison de 1900 qui dispose d'une entrée avec rangements, d'un espace cuisine, d'un salon/séjour avec une cheminée à réhabiliter, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une véranda. Vous pourrez profiter d'un terrain plat composé d'espace verts, d'arbres fruitiers et d'un espace potager. Vous trouverez une cour gravillonnée devant la maison pour garer plusieurs véhicules. Ce bien dispose également d'un garage de près de 24 m2 et d'un bucher attenant à la maison. Vous l'aurez compris et vu sur les photos, des travaux pour améliorer les performances énergétiques seront à envisager, ainsi que des travaux de mise à votre goût décoration. Une mise en conformité de l'assainissement individuel sera nécessaire et obligatoire dans l'année qui suivra votre achat. Bref cette maison vous offre un potentiel pour devenir juste « CANON », à vous de jouer. La maison étant classée en E pour le DPE, un audit vous sera fourni dès la première visite afin de vous aiguiller sur des pistes d'amélioration des performances énergétiques. La maison est équipée d'une chaudière gaz de 2016 alimentée par une citerne sous contrat avec le fournisseur. Vous recherchez une maison en bresse de plain-pied nécessitant quelques travaux, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite : Sylvain, Directeur d'agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254000 € - Vente - Maison St Christophe en Bresse

6 pièces
3 chambres
101.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183325 : Saint christophe en bresse, Maison t6 d'environ 101 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1500 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 2000 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois Po?le - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/08/2026 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Vincent Lindeperg (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189000 € - Vente - Maison St Germain du Plain

4 pièces
3 chambres
88.30 m²

Maison avec terrain constructible et dépendances

À seulement 15 km de Chalon-sur-Saône, sur la commune de Saint-Germain-du-Plain, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison des années 70 édifiée sur sous-sol semi-enterré et vide sanitaire, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 900 m2. Atout rare : une parcelle constructible d'environ 900 m2 bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel de décembre 2025 autorisant la construction d'une maison individuelle d'environ 150 m2 au sol. La maison se compose d'une véranda donnant accès à l'entrée principale, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol offre des espaces complémentaires appréciables avec un garage, un cellier et un atelier. Côté confort, vous profiterez d'une chaudière gaz basse condensation, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries PVC double vitrage et de volets bois. Son classement énergétique permet une installation rapide sans travaux majeurs à prévoir. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un carport avec espace de stockage, un chalet en bois et un abri de jardin, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La parcelle constructible constitue également une réelle opportunité de valorisation, que ce soit dans le cadre d'un projet futur ou pour financer des aménagements selon vos envies. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

249000 € - Vente - Maison Ouroux sur Saone

5 pièces
4 chambres
136.30 m²

Maison Familiale!

A 15 Minutes de Chalon sur Saône. Sur la commune d'Ouroux sur Saône, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 2008 élevée sur sous-sol et vide sanitaire. Cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec coin salon et salle à manger, belle cuisine équipée et aménagée, quatres chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc. Au sous-sol vous retrouverez une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou salle de jeux, cellier et grand garage. La maison bénéficie d'équipements fonctionnels et économique au quotidien; plancher chauffant électrique pour la partie cuisine, salon/séjour, radiateur à inertie dans les autres pièces, menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, électricité RT 2005. Côté extérieur, le terrain de plus de 830m2 est entièrement clos et sécurisé, petite terrasse de 20m2 côté cuisine, large possibilité d'aménager un coin détente ou potager, portail motorisé, garage avec porte sectionnelle électrique. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000 € - Vente - Maison Ouroux sur Saone

9 pièces
6 chambres
184.00 m²

Maison à vendre 9 pièces sur terrain de 800 m² à OUROUX SUR SAONE (71)

Située à 20 minutes de CHALON SUR SAONE, dans le village de OUROUX SUR SAONE, au calme, proche des commerces et des écoles, Nicolas ADELINE conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de 184 m² composée de 6 chambres sur son terrain clos de 800 m². Cette maison vous accueille par une grande entrée distribuant le rez de chaussée et les étages. Au premier, vous profiterez d'une grande pièce salon/séjour lumineux de 38.52 m² avec cuisine ouverte équipée de 13.53 m². Une chambre parentale de 27.68 m² composée d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Au deuxième, vous trouverez 2 belles chambres avec une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. Le rez de chaussée offre deux pièces pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambres. Vous disposez d'une grande pièce de vie servant actuellement de cuisine d'été et de buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing et une cave. Non attenant à l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour le stationnement d'un véhicule, d'une pièce atelier, d'une terrasse avec barbecue en dure, d'une grande cour et d'un espace jardin. Beaucoup de travaux ont été effectués dans cette grande maison: les 2 salles d'eau refaites à neuf, chaudière gaz de 2021, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, adoucisseur, portail électrique et portillon en alu . Maison à fort potentiel pouvant accueillir une grande famille, le rez de chaussée peut devenir un appartement à part entière permettant de loger un proche. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.964142

409000 € - Vente - Maison St Germain du Plain

11 pièces
7 chambres
299.00 m²

Maison à vendre 11 pièces SAINT GERMAIN DU PLAIN (71)

Je vous propose en EXCLUSIVITE dans la région de la BOURGOGNE, cette maison bourgeoise de 247 m², 7 chambres, 5 salles de bains, gîte 2 étoiles et fort potentiel locatif, idéal pour une activité de chambres d'hôtes rentable et bien établie. Située à Saint-Germain Du Plain, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Tournus, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2023, alliant modernité et charme de l'ancien. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, elle offre une superficie de 250 m² répartis sur trois niveaux. C'est une maison lumineuse et calme, où il fait bon vivre, avec un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec salle d'eau privative et WC séparés pour chacune. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. L'immobilier inclut également un appartement indépendant de 53 m², classé en gîte 2 étoiles, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec accès à une terrasse privative. Un garage indépendant et un atelier viennent compléter ce bien. La maison a été rénovée avec soin en 2023, avec une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie, des huisseries et des sanitaires. Elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville et bénéficie d'un DPE en C, assurant de bonnes performances énergétiques. Ce bien est actuellement une maison d'hôtes très rentable, bénéficiant d'un excellent retour de la clientèle. Elle offre une belle rentabilité et est parfaitement adaptée à la continuité de cette activité. Idéalement située à proximité de la voie verte, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle a été rénovée avec goût et offre un fort potentiel pour ceux souhaitant poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.947262

245000 € - Vente - Maison Ouroux sur Saone

7 pièces
4 chambres
101.00 m²

Lumineuse maison familiale de 168m2 au sol sur 2 niveaux et 1.6 hectare de terrain + 276m2 de dépendances

Je vous présente cette lumineuse maison familiale de 168m2 au sol et 2 niveaux avec 1.6 hectare de terrain maraîcher et 276m2 de dépendances, à la campagne mais seulement à 10kms de Chalon sur Saône. Ce qui caractérise le plus cette maison c'est sa situation, sa luminosité et son énorme potentiel de culture et/ou d'élevage. Ainsi vous êtes à Ouroux sur Saône, à 1.2km du bourg avec ses services publics et ses commerces de proximité, son école et son supermarché. Vous êtes à 15 minutes du centre ville et de la gare sncf de chalon sur Saône, des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par dune allée qui vous permet immédiatement de découvrir la maison avec ses multiples possibilités. La maison s'établit sur deux niveaux de vie avec les prestations suivantes: Vous accédez au 1er niveau par un escalier extérieur qui s'ouvre sur une véranda de 10m2 qui vous permet de découvrir une pièce à vivre/salon de 21m2 ouverte sur la véranda, une cuisine aménagée avec sa verrière, 3 chambres respectivement de 12,19m2, 10,39m2 et 9,20m2 toutes parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards de rangement et un wc indépendant. Le rez de jardin, avec un rafraîchissement à prévoir, est tout aussi intéressant avec un espace vie de 16,74m2, une 4ème chambre de 14m2, un bureau de 7m2, une 2ème salle d'eau avec une douche, un wc et des rangements. Un garage de 39m2 avec porte électrique sectionnelle vient compléter le rez de jardin. La cerise sur le gâteau est une 2ème véranda de 9m2 prolongée par une terrasse couverte de 28m2, orientées côté des terres. Un ensemble de 4 dépendances d'une superficie totale de 276m2 et accompagnées d'un puit permettront d'envisager une exploitation maraîchère et/ou d'élevage puisque l'ensemble de la propriété est close. Cette maison peut convenir à un couple seul, avec enfants, et à un regroupement familial. Tout est en place pour vous y sentir heureux !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598691 )

299000 € - Vente - Maison Ouroux sur Saone

8 pièces
5 chambres
191.00 m²

Maison familiale 5 chambres avec grands volumes

À Ouroux-sur-Saône, découvrez cette maison individuelle de 2006, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos de 2 398 m² avec portail électrique, vue dégagée sur la campagne et accès direct à la voie verte. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un double garage avec atelier et un grenier aménageable. À l'étage : 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Garage en bois, appentis et abris de jardin complètent l'ensemble. Confort assuré grâce au poêle à bois Godin, aux radiateurs électriques, au puits climatique et à la climatisation à l'étage. Une maison familiale alliant espace, calme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33005384)

145000 € - Vente - Maison L Abergement Ste Colombe

8 pièces
4 chambres
1 701.00 m²

Grande maison a fort potentiel

Maison individuelle des années 60 d'environ 166 m² habitables, sur terrain clos de 917 m², parcelle de terre agricole attenante de 15415 m² libre, bord de route (enrobé phonique ) Cette propriété offre la possibilité de créer deux logements indépendants ou de conserver une grande maison familiale, avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Habitation principale (première partie) : Une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, rangements intégrés. Une seconde entrée indépendante permet également l'accès à cette partie de la maison. Depuis l'entrée par la chaufferie, vous accédez également au garage, à un cellier et aux combles aménageables. Seconde partie : Une entrée principale dessert une salle à manger, un salon, une cuisine avec véranda, une chambre, ainsi que plusieurs celliers. Maison des années 60 à rénover Chauffage bois et fioul (double système) Menuiseries PVC double vitrage et bois selon les pièces Assainissement individuel (fosse septique non conforme) Audit énergétique réalisé Combles aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402664)

299000 € - Vente - Maison Ouroux sur Saone

7 pièces
6 chambres
191.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : OUROUX-SUR-SAÔNE - MAISON - T7 191 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Ouroux-sur-Saône, construite en 2006, offre une bonne surface habitable de 191 m² sur un terrain de 1 400 m², dans un cadre verdoyant avec jardin. Érigée sur 2 niveaux, elle séduit par son agencement soigné, sa luminosité et la qualité de ses équipements. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon vaste, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien articulées. La maison distribue 5 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille, complétées par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel combinant plancher chauffant, radiateurs et insert bois ou poêle à granulés, pour une chaleur modulable selon les saisons. La climatisation garantit une atmosphère agréable en été. Le logement bénéficie également de la fibre optique, du câble TV et d'un interphone pour une sécurité et une connectivité optimales. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air appréciable. Le bien dispose de 2 garages et de plusieurs emplacements de parking, atout considérable pour les familles nombreuses ou les amateurs de véhicules. La voie verte, accessible au bout du terrain, invite aux balades à pied ou à vélo, tandis que les commerces se trouvent à 800 m. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 287 000 ¤. (gedeon_6727_33630800)

235000 € - Vente - Maison St Germain du Plain

7 pièces
4 chambres
172.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Découvrez cette maison familiale située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Plain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité et d'espace. Construite en 1971, cette maison propose des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux étages, offrant un total de sept pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée avec cellier ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux doté d'une cheminée, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie et d'un dressing de 12 m² que l'on peut transformer en chambre sans travaux. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une à rénover, une salle d'eau également à rénover et un toilette séparé. permettent d'accueillir toute la famille avec sérénité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel gaz avec radiateurs et d'une cheminée à bois. Les huisseries sont en bois et pvc double vitrage. Le jardin de 1261 m² sans vis-à-vis offre un espace extérieur généreux et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. En outre, un garage indépendant et un parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques au sein de la propriété. Vous trouverez également une grande dépendance pour les amoureux de bricolage. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Saint-Germain-du-Plain, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324931)

249000 € - Vente - Maison Ouroux sur Saone

7 pièces
5 chambres
136.00 m²

Maison Familiale construction 2005

Maison individuelle d'environ 136m2 sur un terrain clos de 840m2. Située au calme et proche des commodités. Construite en 2005. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 41m2, d'une cuisiné séparée, d'un WC. En demi niveau supérieur, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En sous-sol, un dégagement avec une 5ème chambre (ou bureau, ou atelier). Grand garage de 45m2 et cellier. L'utilisation de l'eau pour les machines à laver, les WC et le jardin se fait grâce à un système de récupération des eaux de pluies avec filtres. Ce système permet d'économiser environ 250€ par an d'eau pour une famille de 4 personnes. Pour plus de renseignements, contactez Julien PARCHEMIN au 06 12 20 64 49 ou [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67000 € - Vente - Maison St Germain du Plain

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Maison 2 chambres à rénover

Située à proximité immédiate du centre de Saint-Germain-du-Plain et de ses commodités et à seulement 20 kilomètres de l'accès à l'autoroute A6. L'habitation se compose d'un petit séjour chaleureux, d'un espace coin cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain intégrant les WC. L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage pour un confort thermique, chauffage pôele bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bordé par un petit cours d'eau, apportant une touche de verdure et de sérénité. Une grange attenante complète le bien et offre un potentiel d'agrandissement ou de stockage très appréciable. Des travaux sont à prévoir pour façonner ce bien à votre goût, notamment la remise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique) et l'amélioration de la performance énergétique .

249000 € - Vente - Maison Ouroux sur Saone

7 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison 140 m2 4 chambres

Située à Ouroux-sur-Saône, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces de vie. La cuisine, meublée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Le vaste séjour, baigné de lumière, est agrémenté d'un insert bois qui apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : une buanderie avec douche et WC, une chambre supplémentaire parfaite pour recevoir famille ou amis, un atelier pour les bricoleurs, un garage et une cave. Les combles, aménageables sur environ 95 m2, représentent un véritable atout et permettent d'imaginer un bel espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, salle de jeux ou suite parentale. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires et d'un chauffage par convecteurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 700 m2, idéal pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les projets de jardinage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse et évolutive, offrant calme, espace et qualité de vie, parfaite pour accueillir votre projet de vie.

149000 € - Vente - Maison Ouroux sur Saone

7 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison atypique 3 chambres

Idéalement située à deux pas du bourg d'Ouroux-sur-Saône et à seulement 15 minutes au sud de Chalon-sur-Saône, cette maison des années 60 au charme atypique saura séduire les amateurs d'espaces et de projets. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec un coin cuisine ouvert sur la salle à manger agrémentée d'un insert bois, parfait pour des moments conviviaux. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos envies. Le niveau inférieur propose un espace nuit fonctionnel avec trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute simplicité ou envisager un espace indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 1400 m2, la propriété dispose également d'un vaste double garage d'environ 120 m2, un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de stockage ou de stationnement. Des travaux de modernisation sont à prévoir (menuiseries bois simple vitrage, chauffage central au fioul), mais cette maison offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

399000 € - Vente - Maison L Abergement Ste Colombe

17 pièces
12 chambres
337.00 m²

PROPIETE AVEC ÉTANG DE 4,5 HA, HABITATION ET LOGEMENTS LOCAT

Un cadre exceptionnel à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône ! Vous rêvez d'un lieu unique alliant nature, pêche, revenus locatifs et potentiel touristique ? Découvrez cette propriété rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 130 m2 composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de 4 chambres et deux salles d'eau avec WC à l'étage. Vous profiterez d'un confort moderne grâce au double vitrage PVC, au chauffage central par chaudière à granulés et à la climatisation réversible. Un second bâtiment de 207 m2 accueille 4 appartements T3 indépendants, à rafraîchir selon vos envies. Trois logements disposent d'un chauffage central au fioul et le quatrième d'une pompe à chaleur. Un véritable atout pour développer une activité locative ou touristique. Le point fort de cette propriété : un magnifique étang de 4,5 hectares avec sa pêcherie, véritable paradis pour les passionnés de pêche et de nature. L'ensemble est implanté sur près de 6,6 hectares, garantissant calme, intimité et dépaysement. Les atouts : ? Étang de 4,5 hectares avec pêcherie ? Maison d'habitation avec 4 chambres ? 4 logements T3 offrant un potentiel locatif important ? Terrain de près de 6,6 hectares ? Environnement naturel privilégié ? À seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône ? Nombreuses possibilités : gîtes, hébergements touristiques, pêche de loisirs, événementiel, investissement locatif... Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de vie, une reconversion professionnelle ou un investissement à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété

328000 € - Vente - Maison Ouroux sur Saone

7 pièces
4 chambres
200.00 m²

Longère rénovée 4 chambres

Le charme de la pierre, l'espace, le confort... et le potentiel À l'abri des regards, dans un hameau recherché d'Ouroux-sur-Saône, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 9 km de Chalon-sur-Saône Sud, cette superbe longère en pierre offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort moderne et opportunités multiples. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré, relié au tout-à-l'égout, elle invite à une vie paisible, tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent : un vaste séjour convivial avec cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau PMR avec WC et une buanderie/chaufferie. À l'étage, deux grandes chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Un véritable atout de cette propriété : son logement indépendant attenant, parfaitement adapté à un projet de location type Airbnb, à l'accueil de proches ou à une activité complémentaire. Les dépendances offrent quant à elles de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Côté prestations, tout est pensé pour le confort au quotidien : menuiseries double vitrage, chauffage central gaz de ville, climatisation réversible à l'étage, adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique. Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de vie ou un investissement à valeur ajoutée. Une maison qui se visite... et qui se projette.

129000 € - Vente - Maison Ouroux sur Saone

4 pièces
2 chambres
77.00 m²

Maison à fort potentiel avec terrain et garages Ouroux-sur

Située sur la charmante et recherchée commune d'Ouroux-sur-Saône, cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour chaleureux, une chambre ainsi que d'un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre confortable équipée de son propre WC privatif. Vous disposerez également d'un grand grenier entièrement aménageable, offrant un superbe potentiel pour créer une troisième chambre, une salle de jeux ou une suite parentale. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son extérieur et ses dépendances. La maison est édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré et sans vis-à-vis. Les passionnés de jardinage apprécieront grandement la présence d'un puits fonctionnel, un atout à la fois économique et écologique pour l'arrosage. Pour le stockage ou les bricoleurs, le bien dispose d'un grand garage attenant de 40 m2, d'un second garage en tôle de 12 m2 et d'un abri de jardin. Côté technique, la maison raccordée au tout à l'égout est équipée d'un chauffage par poêle à fioul et de menuiseries en simple vitrage, prévoyant ainsi des travaux d'amélioration énergétique pour optimiser votre confort. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 07.80.09.22.32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr