Maison L Aiguillon la Presqu Ile (85460)

Maison avec second espace indépendant à 1 km de la mer

À L’Aiguillon-la-Presqu’île, à seulement un kilomètre de la mer et à proximité des commerces et du plan d’eau, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire. La partie principale, d’environ 90 m² exploitables, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres et une salle d’eau. La propriété dispose également d’un second espace indépendant. Celui-ci comprend à l’étage des chambres déjà exploitables, une salle d’eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée, une pièce reste à finaliser, mais elle bénéficie déjà d’un évier et d’une arrivée d’eau. Cette organisation permet d’envisager plusieurs usages : accueillir famille et amis en toute indépendance, disposer d’une maison de vacances familiale, habiter une partie et louer l’autre, ou développer un projet de location saisonnière. La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur, du double vitrage, de volets roulants électriques, du tout-à-l’égout et d’un DPE classé C. Des travaux de décoration et la finition de la pièce du rez-de-chaussée permettront de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble situé à proximité du littoral. Deux espaces de vie distincts Environ 137 m² au total Environ 90 m² exploitables dans la partie principale Trois chambres dans la maison principale Chambres supplémentaires dans la seconde partie Deux salles d’eau Deux toilettes Possibilité d’accueillir famille et amis Potentiel de location annuelle ou saisonnière Pompe à chaleur

• Maison de 137.00 m²
• 7 pièces
• rez de chaussée
• Radiateur