Maison L Aiguillon sur Vie (85220)

MAISON CALME SUR GOLF AVEC VUE

Maison d'habitation de trois pièces principales de 70 m², sur deux niveaux, comprenant: -au rez de chaussée: un cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant; -à l'étage: un pallier avec placard, deux chambres, un wc séparé, et une salle de bains. Une terrasse et droit à jouissance privative d'une cour. Les plus: la vue dégagée et sans vis à vis sur le Golf, la grande pièce à vivre de plus de 37 m², l'accès à la piscine et aux terrains de tennis. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dominique Ortion. Tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 344603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ORTION (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94227701300010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 2006
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking
• Piscine