Maison L Herm (31600)

Belle maison familiale de 154 m² avec piscine, 5 chambres et terrain de 825 m² - Lherm

Le Lherm (31600) - Maison 154 m² - Terrain 825 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 154 m², en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Idéalement située à seulement 200m à pied du centre de Lherm, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, collège, crèche et EHPAD. Vous profiterez également d'un Auchan et d'une station-service à proximité. Un emplacement pratique et un environnement agréable, parfaits pour une vie de famille au quotidien. Construite en 2006, cette maison s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : • Une grande entrée avec de nombreux rangements • Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 49 m² composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant. • Une suite parentale avec salle de bains et dressing • Un bureau idéal pour le télétravail • Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : • 4 chambres avec dressings muraux, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. • Une seconde salle de bains • Un WC indépendant complètent cet espace parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, un terrain de 825 m² : • Une piscine traditionnelle au sel de 4 x 7,50 m • Aucun vis-à-vis • Agrémenté d'un joli cerisier Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations : La propriété dispose également d'un portail coulissant automatique, d'un espace de stationnement pouvant accueillir facilement 3 véhicules ainsi que d'un garage attenant et isolé, équipé d'un établi et de nombreux rangements. Fibre Internet et alarme. DPE C Taxe foncière : 1650¤ Une maison familiale complète, fonctionnelle et idéalement située, qui réunit espace, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à Lherm, à découvrir sans tarder. Découvrez le bien en vidéo (en lien sur l'annonce) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33708382)

En Exclusivité

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 825.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz