Maison L Hermitage (35590)

Grande maison familiale

À seulement 15 minutes de Rennes, découvrez cette grande maison indépendante de 260 m² habitables, située dans un environnement calme et à proximité des commodités et de la gare SNCF. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, deux salles d'eau, WC et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant de trois pièces avec deux chambres. Cet appartement est un véritable atout pour accueillir des proches ou bénéficier d'un revenu locatif. Les combles isolés offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur : jardin clos avec terrasse et grand garage fermé. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, panneaux photovoltaïques et excellent DPE B. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un fort potentiel grâce à son logement indépendant et ses différentes possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 406 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909776684.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857173)

En Exclusivité

• Maison de 260.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 598.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 4 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur