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Votre recherche immobilière : "Vente Maison L Isle d'Abeau (38080)"

264500 € - Vente - Maison L Isle d'Abeau

4 pièces
3 chambres
83.42 m²

Maison T4 sur l'Isle -d'Abeau de 83 m2, année 2004 en très b

???? En Exclusivité. Belle maison T4 de 83 m2 dans une copropriété sécurisée sur l'Isle d'Abeau Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable dans une résidence datant de 2004. Composition du bien : o Salon lumineux avec climatisation o Cuisine semi-aménagée o 3 chambres (dont une avec climatisation) o Salle de bain / salle d'eau / WC o 1 WC séparé o Jardin o Terrasse o Garage Équipements et confort : o Chauffage électrique à accumulation o Climatisation dans le salon et une chambre o Résidence sécurisée avec grande piscine commune o Charges de copropriété : 161 EUR/mois o Taxe foncière : 1 475 EUR/an o DPE en C (160) et GES en C (6) o Grande Piscine commune sécurisée Atouts majeurs : ? Extérieurs : jardin + terrasse ? Stationnement avec garage + place devant la maison ? Environnement calme et sécurisé ? Visite virtuelle disponible sur demande Parfaitement entretenue, cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. ???? Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle. Prix : 264 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000 € - Vente - Maison L Isle d'Abeau

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : PAVILLON 94 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - FONBONNIÈRE À L'ISLE-D'ABEAU, dans le quartier prisé de Fonbonnière, à proximité de la piscine, des commerces, des commodités et de la gare, venez découvrir ce pavillon de 94 m² avec garage, terrasse et stationnement privatif. Implantée sur une parcelle close de 245 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie de famille. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour de 49 m² avec entrée, séjour et cuisine ouverte aménagée WC indépendant avec lave-mains Accès au garage / buanderie de 17 m² La pièce de vie bénéficie d'un beau volume et s'ouvre directement sur l'extérieur et sa grande terrasse. À L'ÉTAGE : 3 chambres avec placards de 10 m² chacune SDB avec WC : 5 m² EXTÉRIEURS : Une place de stationnement privative devant la maison Terrasse d'environ 40 m² Abri jardin CÔTÉ ÉQUIPEMENTS : Menuiseries PVC double vitrage Volets battants PVC Chauffage individuel au gaz par radiateurs Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible dans le séjour Adoucisseur d'eau Raccordement au tout-à-l'égout Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies. LES + : quartier recherché de Fonbonnière 3 chambres avec placards belle pièce de vie de 49 m² garage stationnement privatif climatisation réversible proximité des commodités. Une maison au beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur apprécié de L'Isle-d'Abeau tout en créant un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759929)

245000 € - Vente - Maison L Isle d'Abeau

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Maison de 4 pièces principales

Maison 82 m², 3 chambres, garage, terrasse 16 m², terrain arboré et clôturé avec accès possible par l'extérieur de 340 m² sans vis-à-vis dans un secteur calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant un WC, un accès au garage ainsi que les pièces de vie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, la salle de bains et un WC séparé. Maison très lumineuse avec vue sur la nature, une place supplémentaire devant le garage et possibilité de stationner 3 véhicules sur les places de parking à côté du logement. Commodités proches : grandes surfaces, zone commerciale, services de santé, groupes scolaires, espaces verts, complexe sportif, arrêt de bus, gare et accès autoroutier.

350000 € - Vente - Maison St Alban de Roche

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison T4 de 140m2 Saint Alban de Roche

Au coeur de Saint-Alban-de-Roche, découvrez cette élégante maison de village entièrement rénovée en 2019. Elle conjugue avec raffinement le charme de l'ancien, notamment la pierre, et des matériaux contemporains haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine dînatoire toute équipée, un dressing, des toilettes ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur l'une des sources du village. Au premier étage, vous profiterez d'un salon chaleureux, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, de toilettes indépendantes, une buanderie et d'une seconde terrasse, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir. Le deuxième étage est consacré à l'espace parental avec une suite parentale composée d'une salle de bains et d'un dressing. Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée pleine de charme, accompagnée de sa salle d'eau avec douche et WC. La maison dispose également d'un grand garage et d'une cave voûtée en pierre, véritable témoignage de son authenticité. Le confort est assuré dans l'ensemble de la maison par une chaudière au gaz basse consommation, complétée par le poêle à pellets de la cuisine. Une propriété singulière aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs, pour les amateurs de caractère, de confort et de finitions haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714569)

102000 € - Vente - Maison L Isle d'Abeau

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

INVESTIR OU HABITER !

L'agence Dohm Immobilier vous propose à la vente sur la commune de L'Isle d'Abeau, une grange en pierres de 80 m2 (carrez 61 m2) à réhabiliter. Le bien est doté de 4 pièces avec cour et jardinet et se situe dans un quartier résidentiel au calme à 10 mns de l'A43 et gare. Pour plus de renseignements, votre contact Agnès Morel Agent commercial (529365728 Vienne) O621836255 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000 € - Vente - Maison St Marcel Bel Accueil

studio
290.00 m²

Maison à vendre 1 pièces SAINT MARCEL BEL ACCUEIL (38)

Exclusivité Capifrance, située en plein cœur du village de Saint Marcel Bel Accueil, magnifique maison de 290 m2 en pierre à rénover, sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 505 m2. Gros potentiel d'aménagement pour cette bâtisse qui bénéficie d'une vue magnifique dégagée. Projet de rénovation important! Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf.920269

239000 € - Vente - Maison L Isle d'Abeau

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

Maison t3 79m2 bbc l'isle d'abeau

Située au sein d'un lotissement sécurisé, cette agréable maison T3 de 79 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur le jardin et la terrasse Un WC indépendant Une buanderie, pratique pour le quotidien À l'étage : Deux chambres dont une avec dressing Une salle de bain Un WC indépendant Les + : Un abri extérieur Un box fermé de 20 m², idéal pour stationnement ou stockage Une place de stationnement extérieur Environnement sécurisé et agréable Une maison bien pensée, alliant confort, praticité et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526647)

315000 € - Vente - Maison L Isle d'Abeau

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison T5 110m2 L'Isle d'Abeau (3 Vallons)

Située dans le recherché quartier des 3 Vallons, cette maison construite en 2002 offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain clos de 503 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. Le garage avec espace buanderie apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée exposée nord / ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les soirées d'été et les moments de détente. Un cabanon de jardin vient compléter les prestations. Chauffage au gaz de ville. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255410)

330000 € - Vente - Maison L Isle d'Abeau

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison T5 100m2 L'Isle d'Abeau

Maison familiale 4 chambres avec piscine, garage et terrasse – Quartier Pierre Louve Située dans le quartier très recherché de Pierre Louve, cette agréable maison familiale séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards disposent chacune d'un accès direct à une agréable terrasse, véritable espace de détente. Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin aménagé, permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses aux ambiances différentes : une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin paysagé et une seconde terrasse, plus intimiste, côté nord, agrémentée d'une piscine enterrée. Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que de deux places de parking privatives, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Cette maison bénéficie également d'équipements performants offrant un excellent confort au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz basse consommation couplée à des panneaux solaires, permettant de produire l'eau chaude sanitaire grâce à l'énergie solaire pendant environ huit mois de l'année. Une climatisation installée dans la chambre parentale au RDC et pour les chambres du 1er étage garantissant un confort appréciable durant les périodes estivales. Un léger rafraîchissement des peintures permettra de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison parfaitement entretenue. Une maison idéale pour une famille recherchant un environnement calme et prisé, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524207)

279000 € - Vente - Maison L Isle d'Abeau

5 pièces
4 chambres
108.00 m²

Maison T5 108m2 L'Isle d'Abeau

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale dans le quartier recherché de Pierre Louve Située dans le secteur prisé de Pierre Louve, apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et sa qualité de vie, cette maison familiale saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon / séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Un garage attenant avec point d'eau permet également d'aménager un espace buanderie pratique pour le lave-linge et le rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec une terrasse exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux, dans un environnement paisible et familial. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296329)

259000 € - Vente - Maison L Isle d'Abeau

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Maison récente T4 – 86 m² L'Isle d'Abeau

Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente de 2017, parfaitement entretenue et offrant 86 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain exposé Sud-Ouest vous séduira avec sa belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté annexes, un cellier ainsi que 2 boxes viennent compléter ce bien. Les + : Maison récente (2017) Très bonne isolation Chauffage au gaz basse consommation Adoucisseur d'eau Exposition idéale Fonctionnelle et lumineuse Une maison clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 685 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32936629)

429000 € - Vente - Maison Four

6 pièces
5 chambres
207.00 m²

Propriété familiale de caractère – Dépendances, studio indépendant et terrain constructible

Un lieu pensé pour vivre aujourd'hui… et imaginer demain. Dans un environnement verdoyant et préservé, au coeur de la commune recherchée de Four, cette propriété familiale développe près de 200 m² habitables sur une parcelle intimiste de 1 365 m², entièrement close et arborée. À seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, des commerces, des écoles, de la gare et des accès rapides vers Lyon, Grenoble et Chambéry, elle offre un équilibre rare entre qualité de vie, tranquillité et proximité des services. Une adresse idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Un étage de vie baigné de lumière Le niveau principal a l'étage a été pensé pour partager les moments du quotidien. Il comprend : • Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon • Un vaste balcon traversant offrant une agréable vue sur le jardin • Trois chambres, dont une avec accès direct au balcon • Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne • WC indépendant Des volumes harmonieux, lumineux et particulièrement agréables à vivre. Un sous-sol aménagé aux multiples usages Bien plus qu'un simple sous-sol, ce niveau constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il comprend : • Deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un accès indépendant • Une cuisine équipée • Un hall de réception idéale pour recevoir famille et amis • Un bureau • Une salle d'eau avec douche cabine • WC indépendant • Un garde-manger • Une buanderie / local technique Un espace parfaitement adapté à une vie intergénérationnelle ou à des projets professionnels. Un extérieur conçu comme un véritable lieu de détente À l'abri des regards, le jardin offre différents univers propices à la convivialité. Vous y découvrirez notamment : Terrain entièrement clos et arboré Bassin d'agrément Terrain de pétanque Verger Abri de jardin Grande dépendance permettant jusqu'à 4 stationnements couverts À l'écart de la maison, une parcelle constructible, aujourd'hui aménagée en verger, constitue un véritable atout patrimonial et laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'évolution. Une propriété qui s'adapte à vos projets Par sa configuration et ses nombreux espaces indépendants, cette propriété ouvre le champ des possibles. Elle conviendra notamment pour : • Une grande résidence familiale • Une famille intergénérationnelle • Une activité artisanale • Une profession libérale • Un cabinet médical ou paramédical • Une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM) • Une activité indépendante avec espace de réception • Un atelier d'artiste ou de créateur • Un espace de télétravail • Un collectionneur ou passionné d'automobiles, motos ou véhicules anciens grâce aux vastes dépendances • Un entrepreneur souhaitant associer habitation et activité professionnelle • Un investisseur souhaitant valoriser le terrain constructible Confort & prestations • Pompe à chaleur air / eau • Poêle à bois • Chauffe-eau thermodynamique • Installation photovoltaïque avec stockage virtuel • Fibre optique • Assainissement individuel • DPE : C • GES : A Pourquoi choisir Four ? Four séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et sa qualité de vie. Les familles apprécient particulièrement : ? Les écoles à proximité ? Les nombreux espaces naturels ? La vie associative dynamique ? Les chemins de promenade ? La proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu et de toutes ses commodités ? Les accès rapides à l'A43 reliant Lyon, Gr...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567952)

345000 € - Vente - Maison L Isle d'Abeau

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison T5 100m2 L'Isle d'Abeau

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, répondant aux normes RT2012, offrant confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 6,5 m². À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres (10 m², 11 m² et 11 m²), parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain de 6,7 m² vous offre à la fois douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les + : Garage de 16 m² Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort optimal Maison récente, aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de modernité, de confort et d'économies d'énergie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33088515)

494000 € - Vente - Maison L Isle d'Abeau

7 pièces
4 chambres
236.00 m²

Opportunité rare à L'Isle d'Abeau avec piscine et vue dégagée

Située dans un lotissement calme et recherché de L'Isle-d'Abeau, découvrez cette maison idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. Implantée sur un terrain clos et privatif de 708 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine creusée, une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée, une seconde terrasse couverte et un jardin agréable sans vis-à-vis. Cette maison individuelle de 236 m² sur sous-sol isolé séduit par ses volumes généreux. Elle propose un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante prolongée par une véranda fermée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330843)

360000 € - Vente - Maison St Alban de Roche

6 pièces
4 chambres
162.00 m²

A vendre (38080) St Alban de Roche Grande maison 4 chambres + T2 indépendant + terrain constructible

Située sur commune de Saint-Alban-de-Roche (38080), à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette maison familiale d'une surface au sol totale de 240m2 (162 m² habitables Loi Carrez) offre un beau cadre de vie avec son terrain clos et arboré de 1600m2 ainsi qu’un fort potentiel. Elle se compose comme suit : - au premier niveau : une grande entrée, un séjour lumineux, une spacieuse cuisine séparée équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et 2 grandes chambres - au 2ème niveau (combles aménagées) : 2 grandes chambres, mezzanine, une salle d'eau/WC, espace rangement. - Au rez-de-chaussée, véritable atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 42,60 m² entièrement rénové et isolé, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La maison dispose également d’un vaste garage en sous-sol avec espace buanderie. À l’extérieur, le terrain offre une opportunité rare : environ 900 m² constructibles à l’arrière de la propriété avec possibilité envisagée par la commune de construire une seconde maison. Climatisation, tout-à-l’égout, fibre optique, adoucisseur d’eau, électricité refaite en 2000. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et entretenue. Emplacement stratégique : • 3 km de l’accès autoroute A43 Lyon/Grenoble • Moins de 2 km de l’hôpital de Bourgoin-Jallieu • 2,5 km de la gare • 1 km des commerces • 600 m du village et des écoles Un bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif ou projet de construction complémentaire. À découvrir sans tarder !