Maison L Isle Jourdain (32600)

Maison de village T3 avec garage et jardin

A seulement 15 min de l'Isle-Jourdain et 5 min de Samatan, au sein d'un petit village dynamique, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village T3 de 72m2. Historiquement connue comme étant la 'Tuilerie du village', elle a été construite de plain-pied sur une parcelle de 418m2. L'entrée dessert la cuisine et son cellier puis dans son prolongement, l'espace salon/séjour de près de 30m2 avec cheminée ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'extérieur, le jardin cosy d'environ 200m2 est cloturé, arboré et dispose d'un puits ainsi que d'un garage indépendant de 19m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, chauffage, assainissement etc ...). Les points positifs : Toiture entièrement reprise Maison fibrée Proximité de l'Isle-Jourdain/Samatan/Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 72.15 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 418.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques