Maison L Isle Jourdain (32600)

Maison T4 avec garage + gite(s) sur 2344m2 de terrain

À l'entrée de la ville, venez découvrir cette maison familiale de plus de 150 m2 sur une parcelle arborée de 2344 m2. Elle est composée d'un hall d'entrée avec de grands placards, d'une cuisine fermée de 20 m2, d'un espace salon/salle à manger de 40 m2 avec cheminée et donnant accès à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres de 11, 12 et 13,5m2. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande parcelle arborée et par le garage d'environ 80 m2, potentiellement divisible en partie atelier, stationnement et bureau. La maison est entretenue mais des travaux de mise aux goûts ainsi qu'une reprise du système de chauffage notamment sont à prévoir. Une activité gîte est aujourd'hui pratiquée sur deux biens supplémentaires : - un T2 attenant à la maison principale d'environ 34 m2 est loué 430EUR + 70EUR. Bail en cour jusque fin 2028 - un chalet en bois T2 d'environ 21 m2 meublé, loué 330EUR + 70EUR. Bail en cours jusque fin 2027. Les gîtes sont entièrement équipés avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau, terrasse et stationnement. Une roulotte qui n'est plus exploitée aujourd'hui est également sur la propriété et ne demande qu'à vous procurer des revenus locatifs supplémentaires..! Un bien rare de par ces volumes et sa diversité à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 150.90 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 2 344.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur