Maison L Orbrie (85200)

Maison à vendre 6 chambres, 223m2

CETTE MAISON PEUT ÊTRE VOTRE COUP DE COEUR ! Elle est MODERNE, DESIGN, SPACIEUSE, LUMINEUSE, propose de l'espace à l'intérieur avec sa grande pièce de vie, ses 6 CHAMBRES, son DOUBLE-GARAGE et de l'espace à l'extérieur avec son jardin clos. UNE MAISON FAMILIALE, ÉCONOME, AGRÉABLE À VIVRE, PARFAIT POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE. Découvrez cette élégante demeure pensée pour le confort au quotidien. Entrez dans le hall avec son placard de rangement, avancez jusqu'au salon-séjour ,vaste, convivial et particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte et la pièce cellier-buanderie attenante. Le rez-de-chaussée est composé aussi d'une chambre ou bureau, d'un wc avec lave-mains, et de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. A l'étage, ce sont 4 chambres dont une de 26m2 qui peut servir de salle de jeux, une salle d'eau et un wc indépendant qui sont proposés. Le jardin clos vous invite à profiter de chaque instant : terrasse pour vos repas d'été, espace jeux, coin détente zen et il vous reste de la place pour le coin potager. Côté pratique, le double garage et ses 2 portes automatiques. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux, de volets électriques et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique classé B. Située à L'Orbrie, à seulement 4km de Fontenay le Comte, de la forêt de Mervent et des commodités, venez visiter cette maison d'architecte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.956875

Caractéristiques

• Maison de 223.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 1 090.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• 4 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques