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Maison La Batie Montgascon (38110)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

155000 €

# 340938810049

Maison Idéale Primo-Accédant LA BATIE MONTGASCON (38)

Maison de 2 chambres avec atelier – Idéale première acquisition à La Bâtie-Montgascon À vendre, maison en partie à rénover de 2 chambres située dans la commune de La Bâtie-Montgascon, idéale pour une première acquisition. Cette maison de 65 m² dispose d'un atelier spacieux et d'un espace extérieur d'environ 480 m². Le système de chauffage est à revoir, actuellement au fioul. Volets électriques. L'idéal pour primo accédant ou investisseur. Prévoir travaux. Description détaillée : Entrée (2,83 m², exposition Sud) : Lumineuse, elle vous accueille dans la maison. Cuisine (11,76 m², exposition Sud) : Cuisine fonctionnelle, offrant de nombreux rangements. Salon (11,37 m², exposition Ouest) : Pièce à vivre ouverte sur la cuisine, lumineuse. Salle d'eau (2,55 m²) : Aménagée pour un confort optimal. WC séparé (1,34 m²) : Pratique en RDC. Dégagement (3,25 m²) : Espace de circulation optimisé. Atelier (17,00 m²) : Grand espace pouvant servir d'atelier, de salle de jeux, ou même être aménagé en pièce supplémentaire. Chaufferie (3,00 m²) : Espace dédié à la chaudière et au stockage. À l'étage : Dégagement (1,83 m²) : Accès à l'étage supérieur. Chambre 1 (13,56 m²) : Chambre spacieuse, offrant de belles dimensions. Chambre 2 (15,30 m²) : Grande chambre, avec possibilité de rangements. Points forts : Potentiel d'aménagement : Maison à rénover, idéale pour personnaliser à votre goût. Atelier spacieux : Parfait pour un passionné de bricolage ou pour aménager un espace personnel supplémentaire. Proximité des commodités : Située à La Bâtie-Montgascon, à environ 2 km des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison présente un excellent potentiel et conviendra parfaitement à un premier achat ou un investisseur. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.895091

Caractéristiques

  • Maison de 65.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 476.00 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 toilette
  • Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 418 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 132 kg CO₂/m².an

CAPIFRANCE

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