Maison La Bazouge du Desert (35420)

Maison 117 m² – Jardin, garage & fort potentiel

DU POTENTIEL, DES VOLUMES ET UN INTÉRIEUR À CRÉER À VOTRE IMAGE Vous cherchez une maison où tout n'est pas déjà décidé à votre place ? Cette maison d'environ 117 m² habitables est une vraie opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover et créer un intérieur qui leur ressemble. Elle dispose aujourd'hui d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de combles offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Et surtout, tout n'est pas à refaire ! Une partie importante des équipements a déjà été renouvelée en 2023 : pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique. La maison est par ailleurs classée D au DPE. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin, tandis qu'un garage attenant et une cave à vin viennent compléter le bien. Ce qu'on aime ici ? Le potentiel. Les volumes. Les équipements déjà récents. Et surtout la possibilité de transformer cette maison pour en faire la vôtre. Quelques travaux, des idées… et cette maison pourrait bien vous surprendre. Le meilleur moyen de vous rendre compte de son potentiel ? Venir la visiter. Camille Legré Mandataire indépendante BSK Immobilier 06 76 01 16 41 Cette annonce référence 349280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1971.00 € et 2667.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 107.70 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 2 parkings