LA BONNEVILLE SUR ITON

Maison familiale - sans travaux - au coeur de La Bonneville-sur-Iton À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux d'environ 34m2 , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant ainsi un espace nuit pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipements appréciables avec un poêle à granulés ainsi qu'une chaudière récente au gaz de ville. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des ouvertures et les volets roulants électriques apportent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'un jardin, d'un atelier, d'une véranda non chauffée ainsi que d'un cabanon de jardin. Possibilité d'acheter un box en supplément pour le stationnement d'un véhicule. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, à quelques pas des commerces, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux et prêt à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2556.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG : Léonie LEMARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Maison de 90.88 m²
• Construit en 1906
• Terrain de 306.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz