Charme, volumes et studio indépendant
LABRUGUIERE - Ancien corps de ferme rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne, situé à proximité du centre-ville et des commodités à pied. Cette belle maison d'environ 131 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité : cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, 3 grandes chambres dont une de 23 m² avec dressing, salle de bain avec grande douche et rangements. Vous profiterez également d'un studio indépendant, attenant et communiquant d'environ 37 m² avec l'habitation proncipale, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs type Airbnb. À l'extérieur : terrasse carrelée avec barbecue, terrain piscinable, puits et garage indépendant en cours de construction. Prestations : matériaux nobles, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois en complément du chauffage électrique. Un bien plein de charme et de caractère, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33221359)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 168.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 1 383.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 127 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Françoise MAISTRE
A propos du prix du bien
- Prix : 199 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence