Maison La Celle St Cloud (78170)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marie Chanal vous propose : Maison individuelle familiale avec jardin sans vis-à-vis Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Celle-Saint-Cloud, cette maison individuelle offre une surface habitable de 128 m² (190 m² au sol) et séduit par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Les combles aménagés proposent une quatrième chambre ainsi qu'un espace grenier laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, suite parentale...). Un sous-sol total complète ce bien et comprend une chaufferie, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un garage ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace indépendant ou du télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 432 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. La maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de la gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L), accessible en environ 5 minutes à pied. Depuis la gare, La Défense est accessible en 10 à 15 minutes et Paris Saint-Lazare en 25 à 30 minutes. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Le diagnostic d'assainissement est conforme. Le diagnostic de performance énergétique classe actuellement le bien en catégorie G. Des travaux d'amélioration énergétique permettront d'en optimiser significativement la performance et le confort. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166711)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 432.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques