Maison familiale - espace profession libérale

LA CHAPELLE DE GUINCHAY - Quartier Pontanevaux - Maison de 237 m² dont 1 appartement indépendant de 67m2 au RDC. Venez découvrir cette maison de 237 m2 édifiée sur 2 niveaux ( + combles aménageables ) sur un terrain constructible de 1777 m2, idéalement située au coeur des axes autoroutiers, des gares et des commodités. Son intérieur se compose ainsi : - Au RDC : Un appartement qui peut être indépendant de 67 m2 comprenant une cuisine, un salon, une chambre et un wc. Idéal locations saisonnières, locatif ou professions libérales. Au même niveau vous trouverez également une cave, un garage , une buanderie et une spacieuse salle de jeux ( 20 m2 ) pouvant servir de chambre. -Le 1er étage se compose de 2 salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et douche et 2 WC. Extérieur : Jardin constructible, orientation plein sud, portail electrique, Technique : Chauffage gaz, tout à l'égout, Contact : Frédéric PIAZZA - Agent commercial - 0659957576 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6250.00 et 8510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837500214

En Exclusivité

• Maison de 237.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1 740.00 m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave