Maison La Chapelle Des Marais (44410)

Fort potentiel

Beau potentiel d'évolution pour cette maison nantaise de 131 m² habitable, offrant de beaux volumes, une vie de plain pied au premier niveau et implantée sur un vaste terrain de 1900 m² environ. Au premier étage la maison propose une véritable vie de plain pied avec une belle entrée, un salon et séjour lumineux avec une cheminée et insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Au second niveau, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers dont un offrant la possibilité d'être aménagé. Le sous-sol particulièrement spacieux comprend un grand garage, une chambre avec un point d'eau, une buanderie et un atelier pouvant être aménagé en studio indépendant. Cette maison familiale dispose ainsi de 5 chambres et de nombreux espaces annexes, avec un potentiel d'évolution important. Des travaux de remise en conformité et de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_26118_33875201)

En Exclusivité

• Maison de 131.00 m²
• Terrain de 1 902.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave