Maison La Chapelle du Bois (72400)

La Chapelle du Bois 72400 - Longère rénovée 148 m2, 4 chambres, dépendances et terrain avec vue

Longère 148 m2 habitables - 4 chambres - Située au calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard et de Saint-Cosme-en-Vairais, cette longère offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'évolution. Une maison agréable à vivre immédiatement - Cuisine aménagée et conviviale - Salon-séjour avec poutres et pierres apparentes, ambiance chaleureuse garantie - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing - Salle d'eau + 2 WC indépendants Confort et équipements - DPE : classe D - Chaudière fioul - Menuiseries PVC double vitrage - Fibre optique Un vrai potentiel d'agrandissement - Grenier aménageable (trémie existante) - Possibilité d'atteindre plus de 200 m² habitables Extérieurs - Terrain arboré d'environ 3 500 m² - Puits avec pompe - Dépendances Informations complémentaires - Dépenses énergétiques estimées : entre 2 520 € et 3 470 € par an - Prix : 225 000 € HAI (215 000 € net vendeur - honoraires à charge acquéreur) - Un bien avec ce niveau de potentiel à ce prix ne reste pas longtemps sur le marché. Contacte-moi rapidement pour organiser une visite. - 06 85 72 90 03 Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Contactez moi au 06 85 72 90 03 pour découvrir ce bien Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 3 000.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques