Maison La Chapelle Launay (44260)

LA CHAPELLE-LAUNAY, Maison avec vie plain-pied d'environ 126

Idéalement située à proximité de la zone commerciale et à seulement 600m de la gare de Savenay, cette maison de construction traditionnelle offre une agréable vie de plain-pied ainsi que de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'à une véranda d'été avec accès direct au jardin. Un couloir dessert un espace nuit de plain-pied comprenant : une chambre, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un accès direct au garage attenant. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc, et une salle de jeux bénéficiant d'une ouverture sur le grenier, offrant un aménagement potentiel supplémentaire selon vos besoin et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 710 m2 sans vis-à-vis. N'attendez plus pour venir découvrir ses nombreux atouts et tout son potentiel lors d'une visite ! Diagnostics réalisés le 18/02/2026, DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.23 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 EUR Prix honoraires inclus : 320 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MCM Ma Coach Maison, c'est L'humain au coeur de votre projet immobilier !

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 711.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur
• Cheminée