Maison La Chapelle St Luc (10600)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Pascal Greco vous propose : À seulement 5 minutes de Troyes, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans une impasse paisible à la Chapelle Saint-Luc (Fouchy). Idéale pour jeune couple ou personne seule, cette demeure vous invite à profiter d'un cadre de vie confortable. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 80 m² - Terrain de 112 m² : Un patio pavé avec terrasse, stationnement et cour intérieure. - Plain-pied, habitable en l'état - Taxe foncière : 925 ¤ - Année de construction : 1956 Agencement intérieur : - Entrée avec rangements - Séjour : un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. - Cuisine : prête à accueillir vos talents culinaires. - Deux chambres (21 m² et 9 m²) - Salle de bain avec WC Extérieur : - Une terrasse de 15 m² couverte et une cour de 72 m² avec pergola, un abri couvert de 25 m² pour stationner une voiture, ou entrepôt Confort et équipements : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage mixte : Poêle à granules et radiateurs électriques Localisation idéale : - Zone très calme, proche du parc de Fouchy. - Accès rapide à la rocade et 7 mn du centre ville. - Crèche, école maternelle et primaires, collèges ou lycées à moins de 5 minutes en voiture Jolie petite maison restaurée avec gout, à personnaliser Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 105421648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047393)

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1956
• Terrain de 112.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking