Maison La Chapelle St Mesmin (45380)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON 5 PIÈCES - 90 m² - LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN Découvrez cette charmante maison d'environ 90 m², idéalement située à La Chapelle-Saint-Mesmin, à deux pas des commerces et parfaitement desservie par les transports en commun (bus et tram). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie joliment aménagée, lumineuse et très fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Elle comprend un séjour / salon chaleureux, une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée (cuisine sur mesure Schmidt) avec plan de travail en granit, une chambre avec placard intégré et un WC indépendant. L'ensemble a été réalisé sur mesure, offrant de nombreux rangements et un espace de vie optimal. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage avec espace de stockage aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, d'un abri de jardin et d'une terrasse sur plots, idéale pour profiter des beaux jours. Située dans une copropriété à faibles charges, avec un espace barbecue, la parcelle est entièrement clôturée. Mitoyenneté d'un seul côté. De nombreux travaux de rafraîchissement ont été réalisés : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45¤ par mois (soit 539.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 539.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532465)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1995
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques