Jonelière, Maison 4 chambres à fort potentiel

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Aux portes de Nantes, quartier 'Jonelière' au Sud de la Chapelle sur Erdre, cette maison familiale non mitoyenne de 110 m² environ (130 m² utile), sur un terrain de plus de 800 m² arboré et orienté à l'Ouest, est idéalement placée à proximité des commodités telles que les écoles, les transports en commun (bus, tram ligne 1 et tram train à 5 minutes à pied) et les commerces. Ce bien bénéficie également de sa proximité avec les bords de l'Erdre, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduits par le potentiel de cette maison avec vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous saurez apprécié son salon lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, sa cuisine fermée aménagée et équipée, ses 2 chambres, sa salle de bain et son WC. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres dont une avec point d'eau et l'autre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison spacieuse et bien entretenue avec sa toiture en ardoises naturelles offre un cadre de vie familial agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Les + : grande buanderie de 20 m² avec grenier, atelier de 40 m² et sous-sol semi-enterré comprenant un garage et un studio indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718375)

En Exclusivité

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 802.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• 3 parkings