Maison La Chapelle Themer (85210)

Maison en pierre à rénover avec dépendance sur 4204 m2 de te

À LA CHAPELLE THÉMER. Ref : 2142VCharmante maison en à rénover d'environ 123 m² habitables, comprenant  : Au rez-de-chaussée  : entrée sur une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Vaste cellier d'environ 42 m² au sol avec cheminée ouverte donnant accès à l'étage. À l'étage  : 2 chambres, grenier aménageable. À l'extérieur  : Dépendance d'environ 100 m² au sol. Terrain agréable et sans vis à vis en bourg. Le tout sur parcelles d'environ 4 204 m². Un très beau potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. Laissez parler vos envies  ! Assainissement à prévoir. Prix de vente de 149 800EUR, honoraires de 9 800EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 EUR et 4780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 425 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale :   256 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1. (gedeon_41917_32811677)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 4204.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud est
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques