Maison La Chapelle Themer (85210)

Maison en pierre à rénover dépendance - LA CHAPELLE THÉMER -

A LA CHAPELLE THÉMER. Ref : 2142V Charmante maison à rénover d'environ 123 m2 habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Vaste cellier d'environ 42m2 au sol avec cheminée ouverte donnant accès à l'étage. À l'étage : 2 chambres, grenier aménageable. À l'extérieur : Dépendance d'environ 100m2 au sol. Terrain agréable et sans vis à vis en bourg. Le tout sur parcelles d'environ 4 204 m2. Un très beau potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. Laissez parler vos envies !!! Assainissement à prévoir. Prix de vente de 149 800EUR, honoraires de 9 800EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 EUR et 4780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 425 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 256 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

• Maison de 123.93 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 4 204.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking
• Cheminée