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Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Ciotat (13600)"

1369000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00 m²

Propriété vue mer à vendre 6 pièces LA CIOTAT (13),1000 m2 terrain, piscine, pool house

LA CIOTAT – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC VUE MER, PISCINE & ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN Dans un environnement verdoyant et préservé de La Ciotat, découvrez une propriété au charme indéniable bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle offre près de 200 m² d'espaces intérieurs, dont 164,30 m² Carrez, complétés par différentes surfaces annexes. Dès les premiers instants, les extérieurs donnent le ton : vue mer, piscine, végétation généreuse, terrasses et espaces de détente composent un véritable écrin, propice aux déjeuners en famille, aux journées au soleil et aux longues soirées d'été. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement vers l'extérieur, tandis que la vaste cuisine de plus de 24 m² constitue un véritable lieu de convivialité. L'espace nuit propose quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine de plus de 18 m², une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'imaginer un espace plus indépendant, un bureau ou un univers réservé aux enfants. Un ancien garage d'environ 21 m², aménagé, apporte encore davantage de possibilités et complète les différents espaces de la propriété. Il demeure comptabilisé en surface annexe au mesurage. Pour le confort au quotidien, la maison dispose notamment d'une climatisation par pompe à chaleur air/air et de 8 panneaux photovoltaïques orientés plein sud. Une maison familiale avec une véritable personnalité, où la vue sur la mer, la piscine et le jardin accompagnent un art de vivre résolument méditerranéen. Une visite, un rêve... Rendez-vous Julie Pariente au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.969168

719000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 126.00 m²

VILLA T5 immense garage PROCHE CENTRE

LA CIOTAT – Villa individuelle T5 avec VUE MER, grand garage et fort potentiel SAJATIM vous propose, dans un secteur recherché de La Ciotat, à proximité de l'avenue Louis Crozet, cette villa individuelle de 125 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres des commerces et 1 km des plages. Édifiée sur un agréable terrain offrant plusieurs espaces de jardin, de terrasses et de stationnement, cette maison des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les Trois Secs, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre aménagée dans les combles et un bureau ou une pièce de rangement complète cet espace de vie. Un véritable atout de cette propriété réside dans son vaste espace annexe de 125 m², comprenant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces offrant un potentiel exceptionnel. Cet ensemble pourra facilement être aménagé en appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir la famille, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible installée dans la cuisine, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Les atouts de cette propriété : Secteur calme et recherché À 500 m des commerces et 1 km de la mer Villa individuelle d'environ 125 m² Terrasse avec vue mer et vue sur les Trois Secs 3 chambres et un bureau Grand espace annexe de 125 m² à aménager selon vos envies Garage double, atelier et nombreux espaces de rangement Terrain avec jardin, terrasses et stationnements Fort potentiel d'évolution Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette villa et d'en faire une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de vue mer et de projets d'aménagement ! À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 683 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

649900 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108.00 m²

Villa t4 avec studio, jardin et belle vue mer

Dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable villa provençale T4 + dépendance / studio, rénovée en 2021. D'une surface d'environ 108 m², la maison principale séduit par ses volumes et son charme. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un espace bureau en mezzanine. Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio / dépendance d'environ 23 m², idéal pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou bénéficier d'un espace totalement autonome. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, offrant un agréable espace de détente et une vue belle avec aperçu mer. Un garage en sous-sol complète également l'ensemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33811842)

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1050000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 144.00 m²

Maison contemporaine avec piscine, garage et jardin - La Cio

Maison contemporaine avec piscine, garage et jardin Dans un secteur résidentiel, découvrez cette magnifique maison de 144,41 m2 habitables, offrant des prestations de qualité et de généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 66 m2, baigné de lumière,avec un accés sur la terrasse idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie complète le rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec : Une terrasse de 23 m2, Un jardin privatif de 292 m2, Une piscine idéale pour les journées ensoleillées, Un garage. Les atouts de cette propriété : Surface habitable de 144,41 m2, Pièce de vie exceptionnelle de 66 m2, Suite parentale avec dressing et salle d'eau, Piscine et jardin privatif, Garage, Environnement calme et résidentiel. Cette maison allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et espaces de vie généreux. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1095000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 7 pièces
  • 229.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT - LA SALIS | VILLA 229 m² - VUE MER - 2 HABITATIONS - TERRASSES - TERRAIN PISCINABLE Dans le très recherché secteur de La Salis à La Ciotat, découvrez cette superbe villa de 229,44 m², édifiée en 2000 sur une parcelle de 685 m², bénéficiant d'une position dominante et d'une magnifique vue sur le golfe de La Ciotat et la mer. Son emplacement est particulièrement privilégié : la Voie Douce se trouve à seulement 50 mètres à pied, tandis que les plages, le centre-ville, les commerces et les écoles sont également facilement accessibles, les principaux axes routiers sont à proximité, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, sans aucune nuisance. La villa offre une configuration rare et particulièrement intéressante avec deux habitations totalement indépendantes, permettant d'envisager différents projets : accueillir famille et amis, disposer d'un espace indépendant ou encore bénéficier d'un excellent potentiel locatif. - La partie principale La partie haute de la maison propose de très beaux volumes avec une pièce de vie de 58 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger, largement ouverte sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur la mer. La cuisine indépendante de 18 m² bénéficie quant à elle d'une seconde terrasse de 18 m², idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Cette partie comprend également deux chambres de 13 m², de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez un bureau de 13 m² ainsi qu'une quatrième chambre de 12 m² avec WC et grand dressing. - Un appartement indépendant entièrement rénové En rez-de-jardin, un appartement de type 3 totalement indépendant et entièrement rénové complète la propriété. Il se compose d'un salon-séjour de 18 m², d'une cuisine de 7 m², de deux chambres de 13 et 15 m² ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Totalement indépendant de la maison principale et bénéficiant des mêmes prestations de confort, cet appartement constitue un véritable atout pour recevoir des proches en toute autonomie ou générer des revenus locatifs. - Des extérieurs généreux À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces pour profiter pleinement du climat Ciotaden, avec notamment une immense terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. La parcelle de 685 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace extérieur autour d'une future piscine. Autre atout remarquable et écologique : la propriété dispose d'un grand bassin de récupération d'eau de pluie de 57 m³, permettant notamment l'arrosage du jardin. - Confort et prestations La villa bénéficie d'une bonne qualité de construction et d'une isolation particulièrement performante, lui permettant d'afficher un DPE classé C. Elle dispose notamment de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. - Une propriété rare à La Ciotat Avec ses 229 m² habitables répartis sur deux habitations, sa position dominante, sa vue sur le golfe de La Ciotat, ses nombreuses terrasses, son terrain piscinable et surtout son emplacement exceptionnel à quelques pas de la Voie Douce, cette propriété offre un potentiel particulièrement rare sur le marché Ciotaden. Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d'indépendance, tout en souhaitant profiter d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Les + : position dominante o vue mer o secteur recherché de La Salis o Voie Douce à 50 m o proximité plages, centre-ville, commerces et écoles o 229 m² o 2 habit...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807707)

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1375000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105.76 m²

Maison à deux pas de la mer - LA CIOTAT

Maison à deux pas de la mer - LA CIOTAT Vous aussi vous aimeriez aller vous baigner à la plage à pied ? Ou encore faire une petite partie de pétanque dans votre jardin ? Alors vous êtes exactement où vous devez être ! Maison individuelle située à 150m du bord de mer à LA CIOTAT. Rénovée il y a peu, celle-ci est composé pour le rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'un dégagement desservant un placard, une chambre et une salle de douche. Pour l'étage, vous saurez apprécier les deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Comme si la proximité de la plage ne suffisait pas, vous pourrez aussi profitez d'une belle piscine avec son poolhouse. Il manque encore quelque chose ? D'accord, la maison possède aussi une cave pour du stockage ! Vous l'aurez compris, rien n'est à prévoir, tout est prêt pour que vous puissiez profiter. A découvrir très rapidement. Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com

899000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 131.81 m²

Maison de ville exceptionnelle - La Ciotat

Maison de ville exceptionnelle - La Ciotat En exclusivité chez COMBAREL Immobilier Il y a des maisons où l'on se sent bien avant même d'avoir franchi le seuil. Celle-ci en fait partie. Cette élégante maison de ville de caractère, élevée sur deux niveaux et entièrement repensée en 2019, marie le charme de l'ancien à une rénovation d'une grande finesse. Ici, tout a été pensé pour la lumière, les volumes et le plaisir de vivre. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 60 m² s'ouvre en grand : séjour, salle à manger et cuisine américaine baignent dans une lumière généreuse, sans jamais rompre le sentiment de calme. La vie s'y prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse puis dans un jardin paysager d'environ 220 m² ? un véritable écrin de verdure en plein c?ur de ville, où la cuisine d'été et le jacuzzi invitent à savourer les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit distille une atmosphère plus intime : trois chambres climatisées, dont une belle suite parentale et sa salle de bains privative, baignoire et douche. Et puis il y a l'emplacement. À 200 mètres du centre historique et à 500 mètres du Vieux-Port, tout se fait à pied : les commerces, les terrasses, le marché du matin, la promenade du soir. Le luxe discret de tout avoir à portée de pas. Une place de parking couverte, un cellier et une cave à vin viennent compléter les prestations de ce bien d'exception ? parmi bien d'autres atouts que la visite se chargera de révéler. Un bien rare, où le confort, les prestations haut de gamme et la douceur de l'emplacement composent un art de vivre que peu de maisons savent offrir. Nous sommes à votre disposition pour organiser votre visite.

399500 € - Vente - Maison Ceyreste

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 114.77 m²

Maison à Vendre à CEYRESTE

Maison à Vendre à CEYRESTE Coup de Foudre Intemporel. Nous sommes réellement tombés sous le charme de cette maison de village rénovée en 2016 avec gout et dans le respect de son esthétique initiale. Toutes les menuiseries PVC double vitrage et la climatisation réalisées en 2024. Une belle pièce à vivre au rez de chaussée avec son plafond à la Française, beaux parquets ou tomettes cirées aux différents niveaux, une hauteur sous plafond de plus 3 mètres pour les 2 premiers niveaux et mansardé au dernier niveau, des murs de 80cm d'épaisseur, à chaque étage 2 chambres aux larges volumes et 1 salle de bain ou salle d'eau avec WC. Cette maison est située sur une des places centrales du vieux Ceyreste, calme, avec tous les commerces de proximité. Une maison de village au passé exceptionnellement, chargée d'histoire. Edifiée en l'an 1624 au-dessus d'un ancien moulin à l'huile par les 2 consuls qui étaient à la tête de la municipalité de Ceyreste, c'est la nouvelle maison commune (Mairie) qui le restera jusqu'en l'an 1883. C'est cette maison que nous vous proposons de découvrir aujourd'hui, qui possède toujours sur sa façade une plaque sculptée portant la crosse de l'abbé Saint-Victor de Marseille et seigneur de Ceyreste jusqu'à la révolution. Une maison qui saura vous séduire et où il fait bon vivre.

770000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.64 m²

La Ciotat ? Maison de charme avec terrasses vue mer - C?ur de vi

La Ciotat ? Maison de charme avec terrasses vue mer - C?ur de ville Ici, nous avons pensé que celle qui en parlerait le mieux, c'est la propriétaire des lieux : 'Le matin, je monte pieds nus voir le soleil se lever sur la mer, qui passe du blanc au rose au fil des minutes. Je prends mon petit-déjeuner face à l'eau, au rythme des hirondelles et du chant des merles. Cette terrasse a quelque chose d'une oasis en pleine ville. À pied ou à vélo, la plage, les calanques et le port sont à quelques minutes. Et si j'ai besoin de la voiture, elle est juste en bas. L'hiver, on y déjeune au soleil ? « c'est l'été chez toi ! », me dit-on souvent. L'été, la terrasse sud reste à l'ombre des canisses, rafraîchie par la brise marine. Le soir, le soleil se couche sur les collines pendant que la lune se lève, argentée, sur la mer. Parfois, une chouette ou le chant des grenouilles. J'aime aussi l'intimité du lieu, presque sans vis-à-vis, au milieu de plantes généreuses qui m'évoquent le voyage' Cette maison a été entièrement rénovée, isolée (à l'intérieur comme à extérieur) et surélevée en 2016 puis 2026, alliant l'ossature bois de la surélévation à la pierre et la brique d'origine. Très lumineuse, elle s'ouvre largement sur l'extérieur : la vie s'y prolonge naturellement de l'intérieur vers la terrasse, dans un esprit dedans-dehors particulièrement agréable. 83 m² comprenant 3 chambres, prolongés par 42 m² de terrasses. Vue mer et collines, le tout au calme absolu. A quelques pas du port de plaisance, du vieux port et des plages à proximité immédiate du centre historique, des commerces et de la voie douce, tout ici se fait à pied. Deux places de parking privative en coeur d'îlot et deux celliers complètent le bien.

850000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130.01 m²

Maison de charme

Maison de charme Exclusivité COMBAREL. Idéalement située au fond d'une impasse au calme absolu, cette maison d'exception de 130 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cet ancien atelier de teinture de filets de pêche du XVIII? siècle (murs en pierre de 70 cm) a été intégralement rénové en 2019 par des professionnels (toiture, électricité, plomberie, isolation). Prestations haut de gamme et style industriel raffiné : escalier en acier brut, poutres apparentes, travertin, parquet et portes en chêne, menuiseries aluminium double vitrage et vitrages anti-effraction. La disposition du bien : - Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, poêle à granulés, salle d'eau en pierre, buanderie (avec cave à vin et aspiration centralisée), WC indépendant et rangements. - 1?? étage : deux belles chambres avec dressings indépendants, dont une ouvrant sur une terrasse tropézienne de 18 m² exposée plein sud (avec store banne électrique), une salle d'eau avec WC et climatisation à l'étage. - 2? étage : une vaste troisième chambre avec grand placard intégrée et climatisation à l'étage. Aucuns travaux à prévoir, état irréprochable. Tous les avantages de la proximité immédiate de toutes les commodités comme du charme intemporel du port vieux de la Ciotat. Venez poser vos valises ! Note : Possibilité d'acquérir un double box à 300 mètres.

685000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laura ALBERTELLI (06 77 77 70 71) vous propose : LA CIOTAT - MAISON A 500 METRES DES PLAGES À seulement quelques pas des plages de La Ciotat, découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 300 m² environ, offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une disposant de son propre WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un troisième WC indépendant. Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement exceptionnel, à moins de 500 mètres des plages, des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour créer une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802339)

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945000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 159.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laura ALBERTELLI (06 77 77 70 71) vous propose : LA CIOTAT - VILLA PROCHE DES PLAGES Dans un secteur calme et particulièrement recherché de La Ciotat, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 159 m² environ implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier attenant, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix avec une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un immense garage en sous-sol de plus de 100 m² environ vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété alliant volumes, confort et emplacement privilégié, idéale pour accueillir une famille à seulement quelques minutes des plages de La Ciotat. Photos complémentaires sur demandes. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802332)

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719000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 251.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Découvrez cette villa de 251 m² de surface au sol dont 125,59 m² habitables sur environ 600 m² de terrain, avec sa vue mer, sa terrasse de 13 m² au 1er étage et son solarium de 9 m² au second étage. À seulement 7 minutes en voiture du Vieux-Port et 5 minutes du centre commercial Carrefour, découvrez cette villa des années 80 répartie sur trois niveaux. La villa se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau. La pièce de vie, lumineuse, généreuse et agréable, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'une agréable vue mer, ainsi que d'une des chambres bénéficiant d'un accès direct à un solarium, véritable espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le Rez de chaussée est aussi un bel espace à exploiter dont le garage. Les atouts o 251 m² de surface globale dont 95 m² de garage o Terrain environ de 600 m² o 3 niveaux o 4 chambres o 2 salles d'eau o Jolie vue mer à l'étage o Terrasse et solarium o Une chambre avec accès direct au solarium o Cheminée avec insert o Climatisation réversible o Tout-à-l'égout o Taxe foncière : 2 800 ¤ / an o À 7 min du Vieux-Port o À 5 min du centre commercial Carrefour Réservez d'ores et déjà votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 719000 euros. Prix hors honoraires : 683050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 35950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 683 050 ¤. (gedeon_6727_33796604)

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659000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 104.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT - VILLA CONTEMPORAINE T4 - 105 m² - CONSTRUCTION 2024 - JARDIN + GARAGE SECTEUR : ÉCOQUARTIER DES SÉVÉRIERS Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter immédiatement du confort du neuf, sans attendre un chantier et sans travaux à prévoir ? Située au cOEur de l'écoquartier des Sévériers, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa mitoyenne construite en 2024 offre environ 105 m² habitables, avec encore le bénéfice de la garantie décennale. Son emplacement constitue l'un de ses véritables atouts : la voie douce se trouve à seulement 100 mètres, l'arrêt de bus est accessible à pied et les commerces, écoles ainsi que les principaux axes de La Ciotat sont rapidement accessibles. Une pièce de vie pensée pour profiter pleinement de la maison Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et parfaitement organisée autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et facile à vivre, idéal aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Ce niveau dispose également d'un cellier avec WC et d'un accès direct au garage. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 16,5 m² ainsi qu'un jardin de 50 m² permet de profiter naturellement des beaux jours pour déjeuner dehors, prendre un café ou simplement se détendre. Un étage parfaitement adapté à la vie de famille À l'étage, l'espace nuit offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Vous y trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Un espace bureau lumineux vient compléter cet étage, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement être aménagé selon vos besoins. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble. Un extérieur évolutif La maison bénéficie d'un jardin privatif plat d'environ 50 m², un véritable atout dans ce secteur. Entièrement modulable selon vos envies et piscinable, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, coin repas, espace détente ou futur projet piscine. Côté stationnement, vous disposez d'un garage de 13,8 m² ainsi que d'une place de parking privative. Des prestations modernes et un confort immédiat La villa propose les prestations attendues d'une construction récente : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, cuisine équipée, garage et stationnement privatif. Vous profitez ainsi d'une maison récente, performante et fonctionnelle, sans les contraintes et les incertitudes liées à un bien nécessitant des travaux. Une opportunité particulièrement intéressante pour une famille, un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis et d'un espace bureau, ou simplement pour ceux qui recherchent une maison récente à La Ciotat avec extérieur et stationnement. Un bien rare sur le secteur des Sévériers, à découvrir rapidement. - Vous avez un projet de vente à La Ciotat ou dans les environs ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien, basée sur une analyse précise du marché local et des biens actuellement en concurrence. Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en. - Et si l'immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d'échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, son fonctionnemen...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795440)

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665000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 92.86 m²

Villa jumelée T4/5 avec jardin La Ciotat

Villa jumelée T4/5 avec jardin Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités du centre-ville, des plages et de la voie douce de La Ciotat, découvrez cette agréable villa jumelée en R+1 d'une superficie de 92,86 m2. Édifiée sur un terrain offrant environ 100 m2 d'espace extérieur, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose : Au rez-de-chaussée : Vous avez un bel espace séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 28m2 ,une chambre,une salle d'eau,un cellier. À l'étage : Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards,d'une salle de bains,d'un WC indépendant. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et du bord de mer. Les atouts : Quartier résidentiel paisible, Proximité centre-ville, plages et voie douce, 4 chambres possibles, Extérieur privatif d'environ 100 m2, Agencement fonctionnel et beaux volumes. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

960000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 172.00 m²

Villa contemporaine sur les hauteurs de la Ciotat - secteur rech

Licorne immobilier vous propose cette splendide villa idéalement placée sur les hauteurs d'un secteur recherché de la Ciotat Vous serez séduits par l'espace séjour / salle à manger / cuisine ouverte, spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud avec un bel aperçu mer, donnant sur un jardin arboré doté d'un jacuzzi haut de haut de gamme et pouvant accueillir une piscine Sur ce même niveau, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce premier niveau où vous pourrez créer une 5ème chambre, un espace bureau ou bien encore un studio indépendant, selon vos envies Quant à l'étage, il bénéficie d'une quatrième chambre, d'une salle de bain balnéo, d'un dressing et d'un bureau sous charpente, qui ravira les familles en quête d'espace et de tranquillité L'espace extérieur vous comblera par sa simplicité d'entretien que vous imaginerez et transformerez à votre guise - 2 abris de jardin - Possibilité d'avoir un atelier - Panneaux photovoltaïques récents de 9 kw (diminuant de 50% les charges d'électricité dans sa configuration actuelle) Rénovation récente Matériaux de choix (Aluminium laqué haut de gamme, PVC double-vitrage performant) Portail électrique radiocommandé Volets électriques motorisés et radiocommandés Climatisation réversible avec pompe à chaleur Chauffe eau thermodynamique Arrosage automatique Venez vite la découvrir

772000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 119.35 m²

Maison mitoyenne La Ciotat

Située dans un quartier résidentiel calme , à seulement des commodités, écoles, lycée et de la voie douce de La Ciotat, découvrez cette agréable villa jumelée en R+1 d'une superficie de 119 m2. Offrant environ 107 m2 d'espace extérieur, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose : Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 51.98m2, d'une buanderie, d'un wc d'accueil. Possibilité d'une chambre au rez de chaussée À l'étage :le coin nuit est composé d'une suite parentale, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et du bord de mer. Les atouts : Quartier résidentiel paisible, Proximité centre-ville, plages et voie douce, 4 chambres possibles, Extérieur privatif d'environ 107 m2, Agencement fonctionnel et beaux volumes. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

685000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 132.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LA CIOTAT (13)

Maison à vendre La Ciotat (13600) — Vue mer à 700 m de la plage Lumière Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de La Ciotat, à proximité du centre-ville, cette maison familiale non mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire en bord de mer. À seulement 700 mètres de la plage Lumière, profitez d'un cadre de vie privilégié. Côté commodités, les écoles maternelle et primaire de La Salis ainsi que les équipements sportifs (terrains de tennis) sont accessibles à pied. Collège de secteur collège Les Matagots. Aménagement intérieur et volumes : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée équipée d'environ 11,10 m² et un spacieux salon / séjour d'environ 35 m², baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur. Un ancien garage d'environ 20 m² a été aménagé en studio indépendant, idéal pour recevoir, créer un espace de télétravail ou générer un rendement locatif. Étage (espace nuit) : 4 chambres, dont deux exposées plein Sud. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin via un escalier extérieur. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Extérieurs et annexes : L'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré profitant d'une vue mer dégagée. Pour parfaire l'ensemble, vous disposez d'une dépendance, d'un atelier et d'une cave. Cette maison à rafraîchir à La Ciotat présente un fort potentiel de rénovation pour valoriser ses beaux volumes et sa situation géographique. Les points forts du bien : Proximité immédiate des plages (700 m de la plage Lumière) Vue mer dégagée à l'étage et exposition Sud, 4 chambres + studio aménagé de 20 m², facilement transformable en garage, Jardin, terrasse, atelier, cave et dépendance Maison individuelle non mitoyenne. 1 place de stationnement à l'intérieur, et 2 places de parking privatives devant la maison dans la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 614758 )

995000 € - Vente - Maison Ceyreste

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 182.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Magnifique maison moderne de 182 m² sur un terrain de 1100 m² à Ceyreste Cette magnifique maison, située à Ceyreste, est un véritable bijou. Construite en 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle communiquant avec un cellier. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau communiquant entre 2 chambres complètent ce niveau qui ouvre sur la terrasse de 100 m² avec piscine. À l'étage, vous trouverez une suite indépendante parfaite pour offrir intimité ou recevoir. Les expositions sud et est confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain de 1100 m² propose également de belles prestations : un garage double, trois places de parking, un vaste sous-sol. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747027)

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550000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 107.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Jolie maison récente (2012) d'environ 107 m² sur un terrain de 210 m², située dans un secteur calme et recherché de La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et services. La maison, mitoyenne d'un seul côté, offre un excellent confort de vie : Séjour lumineux ouvrant sur une véranda agréable toute l'année. 3 chambres à l'étage. Le garage actuellement aménagé en pièce supplémentaire, offre un espace modulable : bureau, salle TV, ou reprise en garage selon vos besoins. Chauffage / climatisation : climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Espace extérieur avec jacuzzi. Maison intégrée dans une copropriété bien entretenue avec piscine collective, pour vos moments de détente sans entretien privé. Accès & environnement : Commerces et services de proximité accessibles à pied en quelques minutes. La plage la plus proche, la Plage Lumière, est à environ 4 minutes en voiture. Un cadre de vie mêlant calme résidentiel et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33¤ par mois (soit 460 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 470. Quote part annuelle(moyenne) : 460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291650)

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550000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 106.00 m²

Villa dans résidence sécurisée, piscine et jardin

Située dans un secteur calme et recherché de La Ciotat, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante villa de 106 m² au sol offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et facile d'entretien ainsi que d'un jacuzzi privatif pour vos moments de détente. Un garage fermé pouvant servir d'espace polyvalent et une place de parking privative complètent ce bien. À proximité immédiate des plages, du port, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès rapide à toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de La Ciotat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32858164)

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339000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Bien à fort potentiel pour cette charmante maisonnette de caractère datant de 1940, de type T2 sur deux étages avec sa terrasse exposée plein sud de 23 m², son local de 65 m² et ses deux places de stationnement privatives. idéalement située à La Ciotat, au cOEur d'un secteur optimisé pour sa proximité des axes routiers, des commerces et du littoral. D'une surface habitable de 48 m², cette maison sur deux niveaux, en parfait état général, séduit par son cachet et son côté atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau est également complété par un WC indépendant et offre une distribution particulièrement intéressante vers un vaste local de 65 m², accompagné d'une mezzanine de 20 m² : un véritable potentiel supplémentaire pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins et les possibilités réglementaires. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un second WC, d'un espace bureau dans une configuration fonctionnelle et bien pensée. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d'une climatisation réversible, de radiateurs et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A 5 min de l'accès à l'A50 et des commerces et du centre commercial Ciotat Park A 10 min du centre-ville de La Ciotat des plages et du Vieux-Port A 10 min de la gare La Ciotat-Ceyreste Et à 20 min de Cassis, d'Aubagne et 30min de Marseille LES + DU BIEN ? Maisonnette de caractère datant de 1940 ? T2 de 48 m² sur deux niveaux ? Terrasse de 23 m² exposée plein sud ? Local de 65 m² + mezzanine de 20 m² ? Deux stationnements privatifs ? Climatisation réversible ? Fibre optique ? Tout-à-l'égout ? Proximité immédiate des axes, commerces et du littoral ? Fort potentiel selon projet Taxe foncière : 1 558 ¤ / an Charges de copropriété : 64 ¤ / mois Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre, investissement ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. À découvrir sans tarder ! Contactez moi dès à présent pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.75¤ par mois (soit 765 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 765 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741221)

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648000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

MAISON DE 90m² entirèment renovée en 2025

MAISON DE VILLE de 90m² environ entièrement rénovée en 2025 située dans une rue calme de LA CIOTAT. Elle est composée d'une entrée d'un carré de jardin de 20m² avec une douche d'été. D'une grande baie vitrée ouvrant sur un salon-séjour et cuisine ouverte équipée aménagée. Un joli escaliers vous amène au premier étage pour découvrir 2 chambres et une salle d'eau avec W.C suspendu. Au second étage une superbe suite parentale avec douche à l'italienne et pour profiter du soleil et de la vue une superbe terrasse de 13m² complète ce bien. Le tout avec de belles prestations. Proche des commerces et plages. Sans travaux. Pour les visites merci de contacter : Alain 0668533461 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

LA CIOTAT - maison de ville T4 - 3 chambres - terr

889000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 6 pièces
  • 7 chambres
  • 222.00 m²

LA CIOTAT QUARTIER SAINT-JEAN ENSEMBLE IMMOBILIER RARE

Dans le quartier recherché de Saint-Jean à La Ciotat, découvrez cet ensemble immobilier offrant trois logements totalement indépendants, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. La propriété se compose : D'une maison de plain-pied avec : 3 chambres Une cuisine Un vaste salon Une terrasse privative Une entrée indépendante Un environnement sans vis-à-vis et une piscine hors sol En descendant dans le jardin, vous découvrirez deux autres espaces totalement indépendants : Un studio disposant de sa propre entrée et de sa terrasse privative. Un appartement comprenant : 3 chambres Une cuisine Un salon Une salle de bain Une terrasse privative Une entrée indépendante Le tout est implanté sur un superbe terrain d'environ 1 700 m2. Un bien aux nombreuses possibilités : résidence familiale avec espaces indépendants, investissement locatif, activité professionnelle ou combinaison entre habitation et activité. Les espaces peuvent parfaitement convenir à une activité recevant du public : bureau, onglerie, coiffure, profession libérale, espace de réception, etc. Un bien rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel, où chaque espace a été pensé pour conserver son indépendance et son intimité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

600000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.00 m²

Maison T4+ Jardin 100m² La Ciotat

Emmenagez dès le printemps dans votre villa neuve située sur les hauteurs de La Ciotat, dans un quartier calme et résidentiel. Avec en toile de fond les paysages méditerranéens verdoyants et la mer à l'horizon vous serez séduits par cette maison de 2 niveaux d'une superficie habitable de 91m² et son extérieur privatif exposé sud/ouest de 100m². Au niveau principal un magnifique espace séjour avec sa cuisine US de 40m² donnant sur la terrasse et sur le jardin, un point d'eau pouvant faire office de salle de bain ou de buanderie et des wc. A l'étage, les 3 chambres aménagées de placards se partagent une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque dans laquelle la lumière naturelle du jour pénétre grace à sa fenetre. Une 2ème terrasse accessible par les chambres offre une belle vue dégagée sur la mer au loin. Belles finitions. Pour plus de confort, possibilité d'acquérir des places de stationnement privatives. Jamais habitée Frais de notaires réduits A visiter sans tarder!

637000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Maison traditionnelle de 110 m² type 4 – Terrain 1 011 m²

*** Maison familiale 4 pièces – Environnement résidentiel recherché – Fort potentiel – La Ciotat *** Située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités de La Ciotat. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie, d'environ 44 m², offre de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de vie en extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, complété par une buanderie attenante. Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond permet d'envisager différents aménagements, tels qu'une mezzanine ou un espace de rangement optimisé. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un terrain entièrement piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement paysager. Au-delà du bien, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous : Commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, marché provençal, accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports desservant le centre-ville… tout est réuni pour un quotidien fluide et confortable. Vous profiterez également de la douceur de vivre de La Ciotat, réputée pour ses plages, son vieux port plein de charme, ses calanques préservées et ses nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf.960065

850000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 6 chambres
  • 120.98 m²

EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE DE 161 M² AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT

Découvrez en exclusivité, cette magnifique maison individuelle édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 000 m² environ. Idéalement nichée dans un secteur calme et résidentiel de La Ciotat, cette propriété offre un cadre de vie idyllique combinant parfaitement vie de famille, confort moderne et opportunité de rendement locatif ou d'accueil indépendant. 🏠 LA MAISON PRINCIPALE (120,98 m² Loi Carrez) : Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un aménagement fonctionnel et lumineux: Espace de vie : Un beau séjour spacieux et traversant, baigné de lumière naturelle, s’ouvrant directement sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille. Cuisine : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : 4 belles chambres confortables avec rangements, parfaites pour accueillir une grande famille. Salles d'eau : Une salle de bains principale avec WC, une salle d’eau moderne supplémentaire et un WC indépendant. ☀️ LE STUDIO INDÉPENDANT ET LES EXTÉRIEURS (Rendement ou Dépendance) : En rez-de-jardin, profitez d'un authentique studio indépendant de 40 m² environ (34,5 m² au sol) comprenant: - Un coin cuisine fonctionnel - Une pièce de vie lumineuse -Une salle d’eau privative avec WC. Le studio s'ouvre directement sur sa propre terrasse privative faisant face à la piscine, sans aucun vis-à-vis. 🔧 LES PRESTATIONS ET ANNEXES : -Un grand garage de 25,2 m² fermé ainsi qu'une buanderie attenante. -Une cave de 50 m² offrant un espace de stockage exceptionnel et un accès vide sanitaire. Confort thermique optimal (DPE Classe C) : - Chauffage par chaudière individuelle au gaz à condensation ultra-moderne (installée en 2016) couplée à une pompe à chaleur performante. -Doubles vitrages PVC sur l'intégralité des ouvertures. 📍 ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS : Située à La Ciotat, la villa bénéficie de la proximité immédiate des plages, des calanques et des axes autoroutiers, tout en restant préservée du tumulte du centre-ville. Les écoles, collèges et commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes seulement. Prix de vente : 850 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est proposé sous mandat exclusif par Maître PALITTA et ME FERRANDES, Avocats co-Mandataires. Vous bénéficiez d'une rigueur juridique totale et d'un accompagnement sécurisé jusqu'à la signature finale. Présentation et visites assurées par IMMOBILIER SOLUTIONS, prestataire officiel en charge de la présentation de ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite exclusive, contactez-nous sans tarder.

1396000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 180.00 m²

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITE : MAISON NEUVE / FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ( environ 27 000EUR) Située dans un quartier très prisé de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine est positionnée sur un terrain dominant de 737 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180o sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette construction neuve 2025/2026 (RT 2020) est en rez-de-chaussée + 1 étage Sa superficie de 185 m2 se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée 120 m2 : Un vaste espace de 83 m2 composé par un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur la piscine avec vue directe sur la baie La Ciotat, u ncellier, un 1er wc et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau extra-lat), placard et 2ème wc. A l'étage 65 m2 : 4 chambres de 14 m2 chacune environ dont 2 avec vue directe sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau plat 200 litres) et un 3ème wc. Système de chauffage gainable reversible avec autonomie de réglage de la température pour chaque pièce A l'extérieur, une piscine traditionnelle au sel en pierre de bali, espace vert et arboré sur les faces avant et arrière de la villa, arrosage automatique, 2 places de parking clôturées, portail automatique coulissant gris anthracite Secteur très calme et résidentiel Proche de toutes commodités Exposition sud-est DPE : A Assurance dommage ouvrage Etude des sols et béton à disposition FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Contact : Franck DAVIDIAN

485000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 83.00 m²

Maison R+1 à rénover proche port et calanques

Maison R+1 d'environ 83m2 avec jardin proche port et calanques, Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres une salle de bains et un wc. Le tout à rénover entièrement. Jardin d'environ 90m2. Une place de parking. Idéalement située pour tout faire à pieds. Copropriété de 2 lots sans charges. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

745000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

MAISON RECENTE R+1 AVEC PISCINE

Dans un lotissement, Maison récente de 2018 d'environ 105m2 avec piscine. Quartier proche des écoles et axes autoroutiers. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec dressing, un salon avec cuisine US aménagée et équipée, une suite parentale et un wc indépendant. A l'étage, un dégagement, une salle d'eau, 2 chambres avec placards et wc indépendant. Climatisation réversible dans le salon. Un garage attenant d'environ 20m2 avec accès par la cuisine. Un beau jardin avec piscine 7.30 x 3.40m. Belle exposition. Dans petit lotissement sécurisé et calme. Terrain d'environ 440m2. Pour plus d'information, merci de nous contacter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

799000 € - Vente - Maison Ceyreste

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

CEYRESTE - DE PLAIN-PIED CHARMANT MAS

Sur une parcelle préservée de 1 040 m2, se niche un charmant mas des années 80 décoré avec goût, offrant plusieurs espaces de détente : terrasse avec barbecue, coin ombragé, fontaine relaxante et très bel espace avec piscine. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, de trois chambres et d'une salle de douche. Un garage complète ce bien. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur et idéalement situé à proximité du village de Ceyreste. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : [email protected] pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 EUR et 2300EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

996000 € - Vente - Maison Ceyreste

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 145.00 m²

Ceyreste - Villa contemporaine - AVP IMMO

À Ceyreste, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine neuve, située à seulement quelques minutes des plages de La Ciotat et à proximité immédiate du village. Cette maison moderne d'environ 145 m2 habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 800 m2, offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie idéal entre mer et collines. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte à aménager et à équiper selon vos envies. 3 chambres confortables, avec possibilité d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, Salle d'eau contemporaine, 2 WC indépendants. Extérieurs : Terrain plat d'environ 800 m2, facile à aménager, Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, Terrasse et jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Stationnement sur la parcelle avec portail automatique, Possibilité de créer un carport pour deux véhicules. Situation idéale, dans un quartier familial et paisible, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : accès rapide aux plages de La Ciotat, village, commerces et écoles accessibles facilement. Avantage financier, maison neuve bénéficiant de frais de notaire réduits (environ 3 %). Une opportunité rare pour profiter d'une maison contemporaine neuve dans un secteur très recherché. Contact : AVP IMMO 06 71 43 55 13 Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2490000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 346.00 m²

A vendre, villa d'Architecte avec Vue Mer et piscine à La Ci

A vendre, villa d'Architecte avec Vue Mer et piscine à La Ciotat Rénovation d'Exception AVP IMMO Nichée sur les hauteurs de La Ciotat, cette villa d'architecte de 345 m2habitable + annexes. Cette villa contemporaine conjugue l'élégance et un design moderne raffiné. À quelques minutes des plages et du centre-ville, elle offre une vue panoramique avec vue mer, dans un cadre intime et préservé. Une maison contemporaine pensée pour le confort et le bien-être, d'une superficie totale de 402m2 dont 345m2 habitable et entiérement rénovée, pas de travaux Deux logements communiquant, penthouse de 220m2 avec une terrasse de 70m2 avec vue mer, séjour/cuisine us équipée 100m2, big master (dressing, salle de bain, wc) avec terrasse privative et vue mer, 2 chambres , un dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, wc d'accueil Au rez de chaussée, appartement communiquant d'une surperficie de 120m2, séjour/cuisine us de 63m2, une suite avec salle d'eau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc d'accueil Un garage de 3 voitures de 46m2 + un parking couvert de 4 voitures + atelier de 9m2 Espaces extérieurs et équipements : Piscine au sel 5 x 10 m, automatisée avec éclairage LED et sécurité avec volet immergé, avec salon d'été avec banquettes maçonnées Jardin méditerranéen de 5 000 m2, terrasses multiples, coin pétanque. Orientation plein sud et absence de vis-à-vis pour un confort absolu et des couchers de soleil inoubliables. Cette villa d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec des espaces de vie indépendants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

825000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 182.00 m²

Maison à vendre 7 pièces LA CIOTAT (13) Garage, Terrain 1057 m2

Superbe propriété familiale, à proximité des commerces, de la voie douce, des établissements scolaires et des transports, construite sur un grand terrain de 1057 m2 arboré et ensoleillé, avec un garage de 39 m2 en rez de jardin. Vous serez séduit par son excellent état, son environnement résidentiel et calme et les possibilités d'aménagement encore réalisable. Vous pourrez y installer une belle piscine si vous le souhaitez. La maison se décompose en 2 appartements que vous pourrez reliés ou conserver dans sa configuration initiale. Le premier étage a une superficie de 118 M2 avec une grand salon avec cheminée, de multiples ouvertures qui permettent d'accéder à deux grandes terrasses sans vis à vis, une belle cuisine de 12m2 avec une buanderie attenante. L'agréable entrée dessert l'espace nuit avec trois grandes chambres de 12 à 18 m2 , une salle de bain avec douche et baignoire et un sanitaire indépendant. Le rez de jardin accueille un espace de 3 pièces de 65 m2, composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et de toilettes séparés et de deux immenses chambres. Cette partie de la propriété dispose d'une terrasse couverte ou vous pourrez profiter de doux moments avec vue sur le jardin luxuriant. A votre guise, cette belle propriété pourra vous combler pour des instants familiaux, amicaux ou générer un bon rapport locatif. Je vous laisse me contacter rapidement pour vous montrer tout le potentiel de cette splendide villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.953688

990000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 200.00 m²

Vente URGENTE Négociable MAISON quartier st-jean DE 200m²

MAISON de 200m² environ avec dépendance. Elle est composée de 2 appartements distincts pouvant recevoir 2 familles. Elle est située quartier ST-JEAN dans un environnement de verdure et arboré au calme absolu dans une impasse proche des plages à 10 minutes à pieds. 2 niveaux habitable : au rez-de-chaussée : 100m² environ avec 3 chambres - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée séparée - 1 W.C séparé - 1 salon séjour très lumineux avec sa cheminée insert. Une terrasse de 15m² donnant sur une piscine hors-sol à ce jour ( terrain piscinable ) R-N1 : 100m² environ avec 3 chambres - 1 salle d'eau avec W.C - 1 cuisine séparée - 1 salon séjour - un studio indépendant. le tout est accès direct au jardin et 1 studio également indépendant entièrement équipé. La maison est bien ensoleillée Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif ou saisonnier. Contacter : 0668533461 pour visites A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

LA CIOTAT - MAISON - AU CALME - T9 - dépendance -

449000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 83.00 m²

LA CIOTAT vends maison T4 de 85 m² avec une terrasse de 44 m²

LA CIOTAT vends maison T4- T5 de 83 m² + dépendance le tout environ 120m² avec une terrasse de 44 m² Dans une résidence au calme sur les hauteurs de la Ciotat, proche de la chapelle de Notre Dame de la Garde et du sémaphore. au calme Cette maison est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse de 44m². Une cuisine séparée, un W.C, un salon pouvant se transformer en chambre. A l'étage : 3 grandes chambres,d'une salle de bain avec son W.C ainsi que de 40 m² environ de pièces supplémentaires : composée d'une autre chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, Parking libre dans la résidence. A voir rapidement !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

LA CIOTAT maison T5 - dépendance - 4 chambres - te

788000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125.00 m²

vente maison 5 Pièce(s)

LA CIOTAT 13600 - VILLA MODERNE 4 CHAMBRES ET PISCINE Implantée sur une parcelle d'environ 600m², cette villa entièrement rénovée n'attend plus que vos valises ! En rez-de-chaussée, elle vous offre de beaux espaces tels que le séjour de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte. Ainsi que 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et 2 wc.  A l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec salle d'eau et dressing. Un extérieur cocooning avec piscine, jacuzzi, terrasse et cuisine d'été qui sauront vous faire profiter des belles journées ensoleillées ! Située dans un lotissement et en fond d'impasse, cette villa vous permet un accès très rapide aux grands axes routiers mais aussi à la mer ! Prestations : portail automatique, 2 places de stationnement sur la parcelle, chauffage par poêle à bois + gaz de ville + clim réversible, fibre, tout-à-l'égout. 100 €/an de charges de lotissement.

699000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 148.00 m²

Superbe villa avec piscine – Quartier recherché

Superbe villa familiale avec piscine Idéalement située dans le secteur prisé à La Ciotat, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de : 4 belles chambres Un salon lumineux offrant un espace convivial Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain avec baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente Une salle d'eau supplémentaire 3 WC pour plus de confort Une buanderie pratique À l'extérieur, la propriété propose un véritable espace de vie : Une agréable cuisine d'été pour profiter des beaux jours Une piscine parfaite pour se rafraîchir et partager des moments en famille ou entre amis Un espace de stationnement Cette villa allie confort, espace et qualité de vie dans un environnement très recherché de La Ciotat. (Photos retouchées IA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32876051)

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889000 € - Vente - Maison Ceyreste

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 148.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : À Ceyreste, dans un secteur recherché au calme absolu et sans vis à vis. Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie idyllique et entièrement de plain pieds. La parcelle d'environs 1428 m² se compose d'un chemin arboré arrivant sur une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. La vaste terrasse avec sa piscine en 10x4 et espace pool house offre une vue panoramique / dominante verdurée. À l'intérieur une grande pièce à vivre, séjour, salle à manger et cuisine, l'ensemble ouvert et communiquant avec la terrasse. D'un côté de la maison une chambre parentale avec plusieurs dressing et de l'autre côté un espace nuit composé d'un hall desservant un w. c, trois belles chambres. En souplexe, la maison offre un volume habitable supplémentaire d'environs 40 m² composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, un espace pouvant être exploité en cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec w. c. Une grande partie de la parcelle est arborée / paysagée avec éclairage automatique. Vous serez séduit par les prestations de qualité et matériaux choisis. Coup de coeur à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32759162)

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629000 € - Vente - Maison Ceyreste

  • 6 pièces
  • 124.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Vincent Jerome vous propose : Dans un quartier recherché et résidentiel : maison de 124,5 m² avec grand terrain plat de 1105 m² et un garage de 17 m² environ raccordé à l'eau et à l'électricité, en partie aménagé (salle d'eau, WC et lavabo). Cette charmante maison de 1962 entourée de verdure avec arbres fruitiers et oliviers, sans vis-à-vis, au calme, et en impasse, plein sud, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et à 300 mètres à pied du centre du village pour ses écoles maternelles et primaires, ses commerces, ses services, bars et restaurants. La maison se compose actuellement de 6 pièces. Au RDC, vous trouverez une grande cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 70 m², une salle de bains et 2 WC dont un indépendant, ainsi que 2 chambres dont une très grande. À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau avec 1 WC et lavabo, et un balcon avec vue mer éloignée, et un dressing. Abri de jardin, fibre optique, climatisation réversible dans la pièce principale et chauffage individuel par insert bois dans la pièce principale, et un chauffage au fuel pour l'ensemble de la maison. Plusieurs parkings. Tout-à-l'égout. Le terrain peut accueillir une piscine de 10 m × 5 m maximum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 789191806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678366)

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400000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 75.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : LA CIOTAT - À 100 MÈTRES DES PLAGES - MAISON 5 PIÈCES - STUDIO INDÉPENDANT - APERÇU MER À seulement quelques pas des plages et du bord de mer, découvrez cette maison de ville d'environ 75 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Un emplacement particulièrement privilégié où tout peut se faire à pied : plages, promenade du bord de mer, commerces, restaurants, écoles et commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une famille et bénéficie d'une exposition Sud-Est. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant disposant de sa propre salle d'eau offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, lumineux et convivial. Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'une véranda fermée, véritable pièce supplémentaire pouvant devenir selon vos envies un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou un jardin d'hiver. Un aperçu mer, la climatisation réversible, une terrasse et un balcon viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts : o Plages à environ 100 mètres o Aperçu mer o Exposition Sud-Est o Studio indépendant o Trois chambres o Véranda o Deux salles d'eau et deux WC o Climatisation réversible o Commerces, écoles et bord de mer accessibles à pied Une maison offrant une configuration rare et un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de La Ciotat au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691765)

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799000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 157.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 6 pièces avec piscine, offrant différents espaces de détente au cOEur d'un jardin arboré et paysager de 415 m². Construite en 2018 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette propriété offre près de 160 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que par son environnement calme et sans vis-à-vis, au sein d'un lotissement résidentiel. Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Cet espace de plain-pied comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de type T2 pouvant accueillir famille, amis ou constituer un logement indépendant. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de plus de 16 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les extérieurs, soigneusement aménagés et arborés, invitent à la détente avec une piscine chauffée traitée au brome et de nombreux espaces de convivialité. Côté prestations, la villa bénéficie d'un chauffage et d'un rafraîchissement par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, complétés par une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La taxe foncière est de 2605¤ / an et les charges de lotissement sont de 91¤ / mois. N'hésitez pas à réserver, d'ores et déjà, votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91¤ par mois (soit 1092 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1092 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446825)

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1490000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 367.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Céline Ghio (06 85 16 65 24) vous propose : LA CIOTAT - DEMEURE DE CARACTÈRE AU COEUR DE LA VILLE En ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette remarquable demeure de caractère prend place au sein d'une copropriété confidentielle, dont elle constitue le cOEur historique. Derrière deux portails successifs, elle dévoile un véritable écrin de verdure clôt de 1 400 m² environ, offrant l'atmosphère préservée d'un ancien hameau provençal en pleine ville. L'ensemble développe 366 m² environ carrez habitables pour 509 m² environ de surface au sol, répartis entre une majestueuse maison principale, plusieurs logements indépendants et de nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare pour une grande demeure familiale, une activité de réception ou un projet de location saisonnière. Entièrement rénovée avec soin, la propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Tomettes anciennes, poutres apparentes, arches, cave voûtée aménagée, verrière métallique, volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et matériaux de qualité composent un intérieur chaleureux, lumineux et authentique. Le MAS principal développe environ 280 m² environ habitables. Les pièces de réception offrent des volumes exceptionnels avec plusieurs espaces de vie, une cuisine ouverte, un salon TV et une grande pièce à aménager pouvants également devenir une chambre de plain-pied, ainsi que six chambres réparties sur les étages et plusieurs salles d'eau / bain. Une seconde bâtisse indépendante accueille un appartement de type T2 rénové ainsi qu'un STUDIO indépendant. Cet ensemble offre un véritable potentiel de revenus complémentaires en location annuelle ou saisonnière. À l'extérieur, le jardin plat et arboré de platanes et essences méditerranéennes constitue un véritable havre de paix. Une ancienne réserve d'eau a été transformée en une élégante PISCINE avec traitement par électrolyse. Une ancienne chèvrerie offrant un beau potentiel d'aménagement, un ancien poulailler, plusieurs espaces de stockage, une buanderie, un forage ainsi que de nombreux stationnements complètent cet ensemble unique. La propriété bénéficie enfin de prestations de confort recherchées : climatisation réversible dans l'ensemble des bâtiments, menuiseries en double vitrage, système d'alarme et rénovation de qualité. Un bien rare, chargé d'histoire, où l'âme d'un ancien mas provençal rencontre une rénovation contemporaine élégante, offrant un cadre de vie unique au cOEur de La Ciotat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 2000.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599803)

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2480000 € - Vente - Maison Ceyreste

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 300.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Giulia Guazzini vous propose : PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - PARC PAYSAGER - DÉPENDANCE À quelques minutes du port et des plages de La Ciotat, cette propriété semble appartenir à un autre temps. Un temps où les journées commencent et s'achèvent face à la mer. Une atmosphère faite de magie, de lumière et d'horizon. Ici, l'extérieur n'est pas un prolongement de la maison. Il en est le cOEur. Au sein d'un domaine paysager d'environ un hectare, parmi plus d'une centaine d'oliviers toscans, cyprès, palmiers, agrumes et autres essences méditerranéennes, cette propriété développe près de 300 m² habitables. Les jardins, soigneusement entretenus, évoluent au rythme des saisons, offrant toute l'année une succession de couleurs, de parfums et d'ambiances. Les terrasses, la piscine et les différents espaces de détente semblent avoir été imaginés pour profiter pleinement d'un panorama dont on ne se lasse jamais. On imagine de longues tablées d'été, des déjeuners qui s'éternisent, des enfants qui passent du jardin à la piscine et des soirées qui se prolongent bien après la tombée de la nuit. Véritable pièce maîtresse des extérieurs, la piscine occupe une position privilégiée face à la mer et accompagne chaque instant de la journée dans un décor exceptionnel. Les arches et les colonnes évoquent certaines demeures familiales italiennes plus que les villas traditionnelles de la Côte d'Azur. On y retrouve cette élégance méditerranéenne intemporelle que l'on découvre parfois sur les rivages de la Riviera italienne : des maisons pensées pour recevoir et partager. Le propriétaire actuel a réalisé un important travail de rénovation et de modernisation donnant naissance à des intérieurs lumineux, contemporains et parfaitement adaptés aux attentes actuelles. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur les terrasses et le paysage. La cuisine accompagne aussi bien les moments du quotidien que les réceptions, tandis que les chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. À l'étage, la suite principale offre une vue privilégié sur le jardin, la piscine et l'horizon marin. Dès les premières heures du jour, le soleil baigne la pièce de lumière et rappelle ce qui rend cette maison si singulière. La maison d'amis accueille famille et invités dans une parfaite autonomie. L'appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble, pouvant accueillir proches, personnel ou répondre à de nombreux projets de vie. Ce qui marque véritablement ici ne se mesure ni en mètres carrés, ni en prestations. C'est cette sensation d'être ailleurs. Quelque part entre la Méditerranée française et l'Italie. Entre maison de famille et maison de vacances. Photos de l'intérieur et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Guazzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 992350793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446679)

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399000 € - Vente - Maison Ceyreste

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Maison de village totalement indépendante et non mitoyenne. Rare à la vente grâce à son garage, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Belle terrasse qui permet de pouvoir profiter pleinement de notre région. A découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32939279)

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720000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 102.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laura-Anne Boineau (06 98 12 87 27) vous propose : NOUVEAUTÉ - Résidence DOLCE VITA à La Ciotat Au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez la nouvelle résidence DOLCE VITA, idéalement située Avenue Guillaume Dulac à La Ciotat, face à la Bastide Marin. À seulement quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages accessibles facilement grâce à la voie douce Patrick Boré, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des commodités. Pensée pour le bien-être de ses résidents, DOLCE VITA propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que de magnifiques villas sur le toit avec vues dégagées sur les collines. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : profondes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence s'intègre harmonieusement dans un quartier prisé mêlant villas, petits immeubles de standing et espaces agricoles préservés, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Acheter dans le neuf, c'est également profiter de nombreux avantages : o Frais de notaire réduits o Confort moderne et prestations de qualité o Excellente performance énergétique conforme à la réglementation RE2020 o Certification NF Habitat HQE o Isolation thermique et phonique renforcée o Garanties constructeur o Charges maîtrisées o Éligibilité possible au prêt à taux zéro selon profil Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, la résidence DOLCE VITA représente une opportunité rare à La Ciotat. Pour plus d'informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura-Anne Boineau EI (ID 91751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504486)

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310000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 49.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Karine Blanc vous propose : Charmant bien de type 'Maison' d'environs 49 m² sol / utile / habitable à La Ciotat au sein de la copropriété Castel Joli - Rénovée avec jardin et piscine (hors sol enterrée) Découvrez ce ravissant bien situé dans la splendide ville balnéaire de La Ciotat, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette habitation a été entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de la tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses pièces lumineuses comprenant une chambre cosy, un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau et toilette. Un agencement fonctionnel et des espaces bien optimisés pour un confort de vie optimal. L'extérieur de ce bien vous réserve de belles surprises avec son jardin d'environs 200 m² où il fait bon se détendre en toute intimité. La piscine, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des joies de la baignade et de vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Ainsi qu'un espace type pool house composé d'une cuisine, salle d'eau et w. c. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités, tout en vous offrant un environnement calme et préservé. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à La Ciotat. Organisons dès maintenant une visite. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.33¤ par mois (soit 112 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 103812707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451652)

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399500 € - Vente - Maison Ceyreste

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec 4 Chambres - Ceyreste Située au cOEur du pittoresque village de Ceyreste, cette belle maison de village rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il s'agit d'un bâtiment chargé d'histoire car il a abrité un moulin à huile puis une école et a été pendant 260 ans l'hôtel de ville de Ceyreste. Cette maison de 110 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un coin salle à manger et un salon. Les beaux volumes et la hauteur de plafond de plus de 3 mètres apportent une ambiance conviviale à cet espace de vie. Un très bel escalier en tommettes marseillaises permet d'accéder aux étages. Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres spacieuses. Une salle de bain avec WC est présente sur le palier. Au deuxième étage, 2 autres chambres spacieuses se partagent également une salle d'eau avec WC. La rénovation récente a permis de mettre en valeur les éléments d'origine et de moderniser l'ensemble pour un confort optimal. De plus, chaque niveau comprend des espaces de rangement ou des placards. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de village est idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale. Cette maison de belle construction est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette magnifique maison de village située sur une place arborée de Ceyreste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078441)

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330000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 106.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Vincent Jerome vous propose : LA CIOTAT - À QUELQUES PAS DU VIEUX-PORT : 106 m² À RÉINVENTER AVEC COUR ET POTENTIEL INDÉPENDANT Et si vous pouviez créer votre maison à votre image, à quelques minutes à pied du Vieux-Port et de la mer ? Vincent JÉRÔME vous propose cette maison de ville en pleine propriété de 106 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et des transports. Un emplacement où l'essentiel se fait à pied, avec le bord de mer accessible en quelques minutes. UN BIEN POUR CEUX QUI VEULENT CRÉER, TRANSFORMER, VALORISER Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration originale et surtout plusieurs façons de l'imaginer. Au rez-de-chaussée, une pièce de 23 m², anciennement aménagée en studio, bénéficie de sa propre cour intérieure ainsi que d'un abri extérieur. Cet espace peut devenir, selon vos envies et votre projet : -> un studio indépendant -> un atelier d'artiste -> un bureau ou cabinet pour une profession libérale -> un espace pour recevoir famille ou amis -> ou une véritable extension de la maison. À l'étage, une agréable pièce de vie de 32 m², avec belle hauteur sous plafond et cheminée, constitue le cOEur de la maison. Deux chambres de plus de 12 m² et une grande salle d'eau avec WC complètent cet étage. ET SI VOUS AVIEZ BESOIN DE DEUX ESPACES DISTINCTS ? La maison a anciennement été organisée en trois lots, notamment avec un studio au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Cette configuration permet d'envisager différents scénarios : habitation familiale, logement principal avec espace indépendant, investissement locatif ou projet de division. Une configuration de type T3 à l'étage + studio au rez-de-chaussée avec cour et abri peut notamment être étudiée, sous réserve bien entendu de la faisabilité juridique, technique et administrative. UN PROJET DE RÉNOVATION... ET UN VRAI POTENTIEL Soyons transparents : des travaux sont nécessaires. Toiture, chauffage, menuiseries et certains équipements devront notamment être repris. Mais cette situation permet aussi de repenser la maison selon vos besoins et vos envies, plutôt que de payer pour des aménagements qui ne vous correspondent pas. La toiture offre par ailleurs un potentiel de surélévation à étudier, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Un projet de terrasse est également envisageable, sous réserve des autorisations et des règles applicables, notamment en lien avec l'Architecte des Bâtiments de France. POURQUOI CE BIEN PEUT ÊTRE LE BON PROJET ? Parce qu'il réunit plusieurs éléments difficiles à retrouver ensemble : 106 m² habitables + cour intérieure + espace indépendant possible + pleine propriété + proximité du Vieux-Port + commerces et mer accessibles à pied. Pas de garage, pas de cave et pas de stationnement privatif : ce bien s'adresse donc avant tout à un acquéreur qui privilégie l'emplacement, les volumes et le potentiel de transformation. Cheminée insert o Convecteurs électriques o Tout-à-l'égout o Fibre optique Si vous recherchez une maison parfaitement rénovée, ce bien n'est probablement pas pour vous. En revanche, si vous cherchez un emplacement à La Ciotat et un projet à façonner selon vos envies, venez la découvrir. Elle n'attend peut-être pas le prochain propriétaire. Elle attend surtout quelqu'un capable de voir ce qu'elle peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussailleme...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043911)

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735000 € - Vente - Maison La Ciotat

  • 4 pièces
  • 107.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marlène Brancato Caya (06 22 69 79 87) vous propose : NOUVEAUTÉ - Résidence DOLCE VITA à La Ciotat Au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez la nouvelle résidence DOLCE VITA, idéalement située Avenue Guillaume Dulac à La Ciotat, face à la Bastide Marin. À seulement quelques minutes du centre historique, du vieux port et des plages accessibles facilement grâce à la voie douce Patrick Boré, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité des commodités. Pensée pour le bien-être de ses résidents, DOLCE VITA propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que de magnifiques villas sur le toit avec vues dégagées sur les collines. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : profondes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence s'intègre harmonieusement dans un quartier prisé mêlant villas, petits immeubles de standing et espaces agricoles préservés, offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Acheter dans le neuf, c'est également profiter de nombreux avantages : o Frais de notaire réduits o Confort moderne et prestations de qualité o Excellente performance énergétique conforme à la réglementation RE2020 o Certification NF Habitat HQE o Isolation thermique et phonique renforcée o Garanties constructeur o Charges maîtrisées o Éligibilité possible au prêt à taux zéro selon profil Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, la résidence DOLCE VITA représente une opportunité rare à La Ciotat. Pour plus d'informations sur les disponibilités, les plans et les prestations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya EI (ID 87661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494556)

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