Maison La Ciotat (13600)

Villa T6 neuve face à la mer - LA CIOTAT

Laissez-vous charmer par cette superbe villa T6 neuve au style contemporain, proposée par notre agence Combarel Immobilier, avec vue mer panoramique et piscine ! D'une surface de 183m² en R+1, elle est édifiée sur un terrain de 737m² et offre un panorama exceptionnel sur la baie. Lignes épurées, volumes généreux et prestations haut de gamme, c'est un bien pensé pour profiter pleinement du soleil méditerranéen et de l'art de vivre à la ciotadenne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC invités et cellier dessert une spectaculaire pièce de vie de plus de 80m², où la cuisine ouverte se prolonge sur un séjour tourné vers l'extérieur. De larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin avec arrosage automatique, une terrasse de 60m² et une piscine de 7 x 3m en pierre de Bali avec traitement au sel vous invitent à la détente, face à la mer. Un rangement extérieur vient compléter l'ensemble. Côté prestations, la villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable pilotable pièce par pièce ou de façon centralisée, de volets roulants électriques, d'un portail électrique donnant accès au parking privatif, ainsi que de la garantie dommages-ouvrage propre aux constructions neuves. Atout majeur : des frais de notaire réduits à moins de 2 % !

• Maison de 183.34 m²
• Construit en 2025
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles d'eau
• Non connu électrique