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Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Destrousse (13112)"

550000 € - Vente - Maison La Destrousse

4 pièces
2 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Une maison neuve, sans un seul chantier à prévoir, à quelques minutes d'Aubagne. Construite en 2023, cette maison de 122 m² se déploie sur trois niveaux -- sous-sol, rez-de-chaussée et étage -- sur un terrain de 600 m² au calme, à La Destrousse. Une baie vitrée sud-ouest éclaire le rez-de-chaussée, et les deux chambres à l'étage sont orientées ouest et sud. On signe et on s'installe, point. Au rez-de-chaussée, la vie tourne autour d'un ensemble cuisine-séjour ouvert, avec un WC indépendant. Sous vos pieds, une vitre au sol donne directement sur la cave à vin en sous-sol -- un détail qu'on ne trouve pas ailleurs. À l'étage : deux chambres, un dressing convertible en troisième chambre ou bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. Au sous-sol : la cave à vin donc, mais aussi un espace bureau, une buanderie et un garage. Dehors, la piscine au sel occupe le jardin, complétée d'une terrasse et d'un terrain de pétanque -- de quoi recevoir sans jamais manquer de place. Portail électrique et trois places de parking sécurisent l'accès. Côté technique : DPE B, GES A, chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, conduit de cheminée déjà prévu, tout-à-l'égout, garantie décennale active jusqu'en 2033. Aubagne se trouve à 15 km, Marseille à 18 km, Aix-en-Provence à 28 km -- commerces, écoles et accès autoroute sont tous à 5-10 minutes en voiture. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien avant votre venue. Pour visiter, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840862)

438000 € - Vente - Maison La Destrousse

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Maison T3 de plain pied au calme sans vis à vis

Située à La Destrousse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et sérénité. Son environnement verdoyant entouré de pinède offre un cadre naturel apaisant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Cette maison de plain-pied se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes, un salon lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest de 40 m². Dans le jardin vous disposerez d' une grande piscine hors sol pour quelques brasses de fraicheur et de l'indispensable barbecue pour vos soirées estivales. Un seul mot d'ordre, convivialité et moment de partage en famille ou entre amis. Construite en 2012, cette propriété allie, confort contemporain (clims réversibles, huisseries double vitrage pvc, volets roulants centralisés, portail électrique, 3 stationnements + 1 garage) et tranquillité( calme et pas de vis à vis), et offre ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une visite s'impose. contactez moi 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834600)

799000 € - Vente - Maison La Destrousse

7 pièces
5 chambres
205.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Nicolas D'antonio vous propose : Nichée au cOEur d'un cadre d'exception, à l'abri de toute nuisance, cette propriété contemporaine de 2015 séduit par sa quiétude absolue et son exposition plein sud. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², elle offre près de 205 m² de surface habitable répartis en deux logements indépendants. Le T4 en duplex (environ 140 m²) Au premier niveau : un généreux séjour de 46 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine, une chambre et une salle de bain aux finitions soignées. À l'étage : une buanderie, une 2e chambre, un dressing (pouvant aisément être réaménagé en 3e chambre) et une grande salle de bain avec baignoire. Les volumes généreux et la qualité des prestations en font une résidence principale d'un grand confort. Le T3 indépendant d'environ 65 m² propose un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et deux chambres, prolongé par une terrasse privative. Les deux logements bénéficient d'équipements modernes et performants : pompes à chaleur avec climatisation réversible, adoucisseurs d'eau et fosse septique. À l'extérieur, le terrain piscinable, les deux garages d'environ 20 m² chacun et les nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Cette configuration unique ouvre de multiples perspectives : résidence principale avec logement indépendant, projet familial permettant d'héberger deux foyers, ou encore combinaison habitat et investissement locatif. Un bien rare alliant confort contemporain, prestations de qualité et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas D'antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 517621892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788335)

693000 € - Vente - Maison La Destrousse

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

VILLA TYPE 5 AVEC PISCINE GARAGE ET DEPENDANCE SUR TERRAIN 2

RARE A LA VENTE BELLE PROPRIETE quartier pavillonaire recherché ! l'Agence Authentik Immobilier vous propose cette maison familliale en R+1 d'environ 132m2 hors annexes sur 2666m2 de terrain environ joliment arboré avec piscine au calme !! Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine séparée équipée récente, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une suite parentale avec salle de bains. A l'étage une chambre. Garage, terrasses, chalet aménagé.ndant, abris voiture... Maison familliale par excellence au calme absolu a. A DECOUVRIR ! Honoraires charge vendeur. CONTACT ESTELLE BARTHELEMY : 06.95.86.71.67 spécialisée sur le secteur d'Auriol, Saint Zacharie, La Bouilladisse, La Destrousse, Peypin, Aubagne, Gémenos, Nans les Pins, Rougiers, Tourves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

820000 € - Vente - Maison La Destrousse

9 pièces
4 chambres
192.00 m²

Belle demeure avec dependances sur 9000 m2 de terrain

Dans le triangle boisé d'Aubagne, Peypin et Auriol, à mi chemin entre la Ste Victoire et la Ste Baume, loin de tous regards et pourtant proche des axes autoroutiers, se trouve en position dominante une exceptionnelle propriété de 9000m² environ, pouvant convenir à 2 familles ou permettant d'envisager des revenus locatifs , composée d'une habitation de 196m² environ érigée sur les bases d'une ancienne ferme de 1750. , Elle se présente sur 2 niveaux. Le rez de chaussée présente une grande pièce à vivre, une cuisine ,2 salons, et 1 wc . L'étage est composé de 4 chambres aux belles proportions ainsi que de 2 salles de bains, et 1 wc. ***Il existe la possibilité de créer un appartement indépendant à partir du premier étage. ***D'autre part une ancienne habitation , aujourd'hui déclarée en garage d'une superficie de 50 m² environ et agrémentée d' une grande mezzanine peut retrouver sa fonction initiale , en procédant à un changement de destination car équipée en eau et électricité. Se rajoute encore un atelier indépendant. La propriété offre des aires de détente, un endroit réservé au potager, un vrai poulailler et une piscine sans compter le jardin qui offre des espaces de détente. Une cheminée à double chaudière, bois et gaz , assure un excellent confort se rajoute une climatisation réversible. ***18 panneaux solaires permettent une belle et parfaite autonomie, complétée par un forage et un système de filtrage. Cette maison familiale est parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux. ***Ce havre de paix exceptionnel éloigné de toute agitation à la particularité d'être cependant connecté à la modernité par le projet Val'Tram qui sera effectif en 2027, et qui permettra de rallier La Destrousse à Aubagne en 25 mn, ainsi que la Cité Phocéenne. Toute demande de visite sera soumise a une étude de dossier, ainsi que, selon le souhait des propriétaires à la présentation d'une pièce d'identité.Toute demande de visite sera soumise à l'étude préalable du dossier acquéreur. Conformément au souhait des propriétaires, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite. Cette annonce référence 339740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000 € - Vente - Maison La Destrousse

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

LA DESTROUSSE MAISON T4 1 300 m2

L’Oliveraie Immobilier vous propose à la vente à La Destrousse, dans un cadre privilégié, au calme, exposée plein sud, en position dominante avec vue sur les collines. Une maison individuelle T4 de plain pied d'environ 90 m2 sur un terrain de 1 300 m2. Cette villa 4 pièces se compose d'une entrée, d'un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. De nombreuses dépendances dont une de 23 m2 avec véranda, un garage, un atelier, une cuisine d'été. Travaux à prévoir. Prix de vente 399 000 € honoraires inclus, dont 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 380 000 €. Honoraires: 5% TTC du prix hors honoraires. Pour de plus amples informations votre contact Giansoldati Ornella. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de détails contactez-nous ou consultez notre site. L’Oliveraie Immobilier, votre agence immobilière à La Destrousse, vous accompagne pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier sur les communes de La Destrousse, La Bouilladisse, Auriol, Peypin, Roquevaire et alentours.