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Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Destrousse (13112)"

550 000 € - Vente - Maison La Destrousse

4 pièces
2 chambres
122.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Maison de 2023,122 m², piscine au sel, sans travaux - La Destrousse Le matin, un café sur la terrasse. L'après-midi, quelques longueurs dans la piscine au sel. Le soir, une bouteille remontée de la cave, et la pétanque jusqu'à la nuit. Voici une maison de 2023, de 122 m² sur trois niveaux, à La Destrousse, entre Aubagne (10 km), Marseille (18) et Aix-en-Provence (28). Sans travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser les valises. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Vous entrez dans une pièce de vie d'environ 39 m² : cuisine à îlot, salle à manger et salon ouverts les uns sur les autres. Une vitre sur laquelle on peut marcher laisse apercevoir la cave à vin du sous-sol. Deux baies coulissantes à galandage de 2,40 m, seuil intégré, s'effacent dans le mur : l'été, le salon et la terrasse ne font plus qu'un. WC indépendant, volets roulants électriques. À L'ÉTAGE Deux chambres de 12,78 m² et 9,52 m², orientées ouest et sud. Une salle de bain avec baignoire îlot, douche et double vasque, un WC séparé. Un dressing de 7,8 m², avec sa fenêtre : selon vos besoins, vous pouvez le transformer en bureau ou en petite chambre. AU SOUS-SOL Le niveau pratique : un bureau de 9 m² pour télétravailler au calme, une buanderie, un stockage et une cave à vin de 6 m². Un atelier de 11,6 m² accueille bricolage, vélos et matériel de jardin, son sol est en contrebas de la porte, une voiture n'y entre pas. Trois places de stationnement sont prévues dehors. LES FINITIONS Carrelage au sol du rez-de-chaussée et de l'étage, faïence dans la salle de bain, portes en bois. Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage à lame d'argon. Au sous-sol, parquet dans le bureau et la buanderie, la cave à vin a son sol en pierre et ses plinthes en marbre. DEHORS Une piscine au sel de 6,50 x 3,70 m, un terrain de pétanque, une terrasse, un jardin clos de 617 m² et un portail électrique. AU QUOTIDIEN À 5 minutes en voiture : les petits commerces (boucherie, boulangerie), l'Intermarché et la prise d'autoroute vers Marseille ou Aix-en-Provence. École maternelle et école élémentaire publiques au village, collège à Auriol à 3 km. LE CALME Aucun vis-à-vis : la terrasse et la piscine restent à vous. Une colline fait écran à l'autoroute, selon le vent, un léger bruit de fond peut se faire entendre. LE CONFORT Chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans les pièces principales. LA SÉRÉNITÉ Construite en 2023, garantie décennale jusqu'en 2033, aucun travaux à prévoir. LE TERRAIN Quelques marches mènent de l'entrée à la maison et à la piscine depuis le portail. Visite virtuelle disponible, puis visite sur rendez-vous : venez imaginer votre premier café sur la terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840862)

399 900 € - Vente - Maison La Destrousse

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Maison T3 de plain pied au calme sans vis à vis

Située à La Destrousse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et sérénité. Son environnement verdoyant entouré de pinède offre un cadre naturel apaisant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Cette maison de plain-pied se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes, un salon lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest de 40 m². Dans le jardin vous disposerez d' une grande piscine hors sol pour quelques brasses de fraicheur et de l'indispensable barbecue pour vos soirées estivales. Un seul mot d'ordre, convivialité et moment de partage en famille ou entre amis. Construite en 2012, cette propriété allie, confort contemporain (clims réversibles, huisseries double vitrage pvc, volets roulants centralisés, portail électrique, 3 stationnements + 1 garage) et tranquillité( calme et pas de vis à vis), et offre ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une visite s'impose. contactez moi 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834600)

693 000 € - Vente - Maison La Destrousse

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

VILLA TYPE 5 AVEC PISCINE GARAGE ET DEPENDANCE SUR TERRAIN 2

RARE A LA VENTE BELLE PROPRIETE quartier pavillonaire recherché ! l'Agence Authentik Immobilier vous propose cette maison familliale en R+1 d'environ 132m2 hors annexes sur 2666m2 de terrain environ joliment arboré avec piscine au calme !! Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine séparée équipée récente, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une suite parentale avec salle de bains. A l'étage une chambre. Garage, terrasses, chalet aménagé.ndant, abris voiture... Maison familliale par excellence au calme absolu a. A DECOUVRIR ! Honoraires charge vendeur. CONTACT ESTELLE BARTHELEMY : 06.95.86.71.67 spécialisée sur le secteur d'Auriol, Saint Zacharie, La Bouilladisse, La Destrousse, Peypin, Aubagne, Gémenos, Nans les Pins, Rougiers, Tourves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

820 000 € - Vente - Maison La Destrousse

9 pièces
4 chambres
192.00 m²

Belle demeure avec dependances sur 9000 m2 de terrain

Dans le triangle boisé d'Aubagne, Peypin et Auriol, à mi chemin entre la Ste Victoire et la Ste Baume, loin de tous regards et pourtant proche des axes autoroutiers, se trouve en position dominante une exceptionnelle propriété de 9000m² environ, pouvant convenir à 2 familles ou permettant d'envisager des revenus locatifs , composée d'une habitation de 196m² environ érigée sur les bases d'une ancienne ferme de 1750. , Elle se présente sur 2 niveaux. Le rez de chaussée présente une grande pièce à vivre, une cuisine ,2 salons, et 1 wc . L'étage est composé de 4 chambres aux belles proportions ainsi que de 2 salles de bains, et 1 wc. ***Il existe la possibilité de créer un appartement indépendant à partir du premier étage. ***D'autre part une ancienne habitation , aujourd'hui déclarée en garage d'une superficie de 50 m² environ et agrémentée d' une grande mezzanine peut retrouver sa fonction initiale , en procédant à un changement de destination car équipée en eau et électricité. Se rajoute encore un atelier indépendant. La propriété offre des aires de détente, un endroit réservé au potager, un vrai poulailler et une piscine sans compter le jardin qui offre des espaces de détente. Une cheminée à double chaudière, bois et gaz , assure un excellent confort se rajoute une climatisation réversible. ***18 panneaux solaires permettent une belle et parfaite autonomie, complétée par un forage et un système de filtrage. Cette maison familiale est parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux. ***Ce havre de paix exceptionnel éloigné de toute agitation à la particularité d'être cependant connecté à la modernité par le projet Val'Tram qui sera effectif en 2027, et qui permettra de rallier La Destrousse à Aubagne en 25 mn, ainsi que la Cité Phocéenne. Toute demande de visite sera soumise a une étude de dossier, ainsi que, selon le souhait des propriétaires à la présentation d'une pièce d'identité.Toute demande de visite sera soumise à l'étude préalable du dossier acquéreur. Conformément au souhait des propriétaires, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite. Cette annonce référence 339740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison La Destrousse

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

LA DESTROUSSE MAISON T4 1 300 m2

L’Oliveraie Immobilier vous propose à la vente à La Destrousse, dans un cadre privilégié, au calme, exposée plein sud, en position dominante avec vue sur les collines. Une maison individuelle T4 de plain pied d'environ 90 m2 sur un terrain de 1 300 m2. Cette villa 4 pièces se compose d'une entrée, d'un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. De nombreuses dépendances dont une de 23 m2 avec véranda, un garage, un atelier, une cuisine d'été. Travaux à prévoir. Prix de vente 399 000 € honoraires inclus, dont 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 380 000 €. Honoraires: 5% TTC du prix hors honoraires. Pour de plus amples informations votre contact Giansoldati Ornella. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de détails contactez-nous ou consultez notre site. L’Oliveraie Immobilier, votre agence immobilière à La Destrousse, vous accompagne pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier sur les communes de La Destrousse, La Bouilladisse, Auriol, Peypin, Roquevaire et alentours.