Maison - 115m² - La Ferrière
Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité - Centre-bourg, maison individuelle (non mitoyenne) sur beau terrain, surfaces annexes. Edifiée en 1978, en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, sur une parcelle de plus de 1 000 m² (constructible), cette maison offre environ 115 m² habitables, entièrement de plain-pied. L'intérieur est à repenser mais les fondamentaux sont plutôt bons : toiture en bon état, double-vitrage PVC, volets roulants solaires sur la majorité des menuiseries, chaudière de 2023 (Fuel). Très beau garage de 39 m² avec faux-grenier et porte automatique. Remise / cave au fond du jardin d'une surface de 25 m². Jardin offrant une jolie vue sur l'église et des possibilités d'aménagement. Puits, parking sur enrobé. Terrain situé en zone Ua, divisible sous réserve (2ème accès par le fond). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.12 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 207 000 ¤. (gedeon_41773_33451250)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 115.00 m²
- Construit en 1978
- Terrain de 1 024.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur au fuel
- Orienté sud est ouest nord
- Cave
- 3 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 163 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 47 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
123Webimmo La Roche Ouest
- Place Turgot 85000 La-Roche-Sur-Yon
- 02 28 15 79 33
Contactez Patrice POISSONNET
A propos du prix du bien
- Prix : 215 900 €
- Honoraires : 8 900.00 € TTC soit 412 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 207 000 €
- Barème des honoraires de l'agence