Maison La Ferriere (85280)

Maison - 115m² - La Ferrière

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité - Centre-bourg, maison individuelle (non mitoyenne) sur beau terrain, surfaces annexes. Edifiée en 1978, en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, sur une parcelle de plus de 1 000 m² (constructible), cette maison offre environ 115 m² habitables, entièrement de plain-pied. L'intérieur est à repenser mais les fondamentaux sont plutôt bons : toiture en bon état, double-vitrage PVC, volets roulants solaires sur la majorité des menuiseries, chaudière de 2023 (Fuel). Très beau garage de 39 m² avec faux-grenier et porte automatique. Remise / cave au fond du jardin d'une surface de 25 m². Jardin offrant une jolie vue sur l'église et des possibilités d'aménagement. Puits, parking sur enrobé. Terrain situé en zone Ua, divisible sous réserve d'obtention d'une autorisation d'urbanisme (2ème accès par le fond). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.12 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 207 000 ¤. (gedeon_41773_33451250)

En Exclusivité

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 1 024.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Cave
• 3 parkings