Maison La Ferte Gaucher (77320)

Maison Neuve Jumelée 4 Pieces 105 m2 Habitable sur Jardin de 260 m2

La Ferté-Gaucher, Opportunity vous propose, cette maison neuve en fase de finition, d'une surface habitable de 105 m², édifiée sur un terrain de 260 m2. Frais de notaire réduits. Proche des commerces, des bus et des écoles, dans secteur calme, avec les commodités accessibles à pied. Elle se compose, Au rez-de-chaussée: -Entrée directe sur double séjour et coin cuisine équipé. -Toilette. Portes fenêtres donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Au 1er étage: -Un palier. -Une chambre de 14 m2, coin pour aménager un placard/dressing. -Une chambre de 18 m2, coin pour aménager un placard/dressing. -Une belle salle d'eau moderne, équipé d'un meuble a double vasque. -Un toilette. Au 2eme étage: - Une grande suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau moderne, équipé d'un meuble a double vasque et toilette. Matériaux de qualité et moderne. - Un garage. - Un jardin clôturé. - Portail électrique. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 265 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 Et GES A indice 5. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 1319 € et 1785 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 2026
• Terrain de 260.00 m²
• refait à neuf
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostic de performance énergétique non fourni.