Charmante fermette au calme, accès rapide A6
Située dans un environnement paisible, tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute A6, cette jolie fermette offre beaucoup de cachet et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée :spacieuse salle à manger, cuisine indépendante, grand séjour avec cheminée et mezzanine ouverte, salle d'eau avec WC. Étage mansardé: palier, 4 chambres , pièce en mezzanine offrant de multiples possibilités (bureau, coin lecture, salle de jeux...), WC Grenier aménageable. Chaufferie. Grand jardin paysagé, idéal pour profiter du calme de la campagne. Un bien rare qui allie charme de l'ancien et environnement privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 132.00 m²
- Terrain de 4086.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 377 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 111 kg CO₂/m².an
Agence Favart
- 6 quai Henri Ragobert, Joigny (89300)
- 03 86 62 15 72
- https://www.agencefavart.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 180000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 181700 €