Maison La Ferte St Aubin (45240)

Maison de ville à vendre 4 pièces dont studio indépendant, jardin & dépendances - DPE B - LA FERTE SAINT AUBIN (45)

Le week-end prochain, cette maison sera vendue D'ici là, il reste encore quelques jours pour la visiter… après, il sera trop tard ! Au cœur de Saint-Aubin, cette maison de ville d'environ 82 m² offre 2 chambres + une pièce supplémentaire, un jardin, des dépendances et surtout un studio indépendant avec salle d'eau et WC : idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. Son autre gros point fort ? Un DPE B, particulièrement rare pour une maison ancienne, grâce à d'importants travaux de rénovation énergétique : isolation, double vitrage phonique, pompe à chaleur air/eau et chauffage central. La RD2020 fait partie de son environnement, mais elle permet aussi de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un petit coin de verdure à l'arrière. Dernières visites cette semaine avant l'appel d'offres des 26 & 27 septembre ! Votre projet est prêt et votre financement étudié ? C'est maintenant qu'il faut m'appeler. « Allô Frédéric ? » Cette fois, n'attendez plus… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 27/09/2026 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.965955

En Exclusivité

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1933
• Terrain de 350.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu