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Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Flotte (17630)"

1280000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 145.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Emplacement cOEur village, à 3minutes à pied du Port et de ses commerces, dans une ruelle calme et sans circulation. Zone non inondable. Maison intégralement rénovée en 2024 avec de belles prestations. Maison de 145 m² habitables avec un carport de 30 m² + un extérieur de 130 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous débuterez par une entrée, une buanderie de retour de plage ainsi qu'un WC invité. La grande pièce de vie de 61 m² comprend un salon cocooning, une salle à manger et une belle cuisine équipée et aménagée orientées vers l'espace extérieur. A l'étage, vous trouverez 3 belles suites avec chacune leur salle d'eau et WC ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en bibliothèque ou dortoir. L'espace extérieur de 130 m² est composé d'une terrasse carrelée sur plots agrémentée de son jardin végétalisé, d'un SPA de nage chauffé (dim 4,40x2,28, Prof 1,45). Orientation sud-est. Possibilité de stationner 2 véhicules + un véhicule sous le carport à l'entrée. Possibilité d'acquérir les parts sociales de la SARL. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1280000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 230 000 ¤. (gedeon_6727_33824845)

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389000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 45.00 m²

Maison à vendre 3 pièces LA FLOTTE (17)

Dans un secteur très prisé de La Flotte-en-Ré, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2022, pensée pour allier confort, luminosité et proximité immédiate avec les atouts de l'île. Dès l'entrée, l'espace de vie principal séduit par sa belle exposition. Un coin cuisine s'intègre harmonieusement au salon, créant un lieu de vie convivial baigné de lumière naturelle. Cet espace se prolonge vers l'extérieur grâce à une cour privative exposée ouest, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère apaisante avec deux coins nuit spacieux et confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Ce bien rare sur l'île bénéficie d'une place de parking dédiée au sein d'une résidence avec piscine, un atout précieux pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. Idéalement située, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage et du pittoresque port de La Flotte, au cœur d'un quartier recherché et paisible. Les atouts de ce bien : Maison entièrement rénovée en 2022 Séjour lumineux avec coin cuisine et cour exposée ouest Deux coins nuit à l'étage + salle d'eau moderne + WC indépendant Résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative Emplacement privilégié : proche plage, port et commodités Exclusivité – Opportunité rare sur l'Île de Ré Dossier complet et photos complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 614171 )

1398000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 213.00 m²

Vente Maison de village 10 pièces

Iad France - Lionel Bercier vous propose : LA FLOTTE - MAISON - 213 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien située à La Flotte, cette maison d'architecte construite en 2004 bénéficie d'une exposition est-sud lumineuse, à seulement 300 mètres du marché médiéval et 450 mètres du port. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 213 m², elle offre une distribution spacieuse en 10 pièces, dont 6 chambres (une en annexe avec salle d'eau ), pensée pour allier confort familial et qualité architecturale. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses occupants sans travaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une grande piéce de vie avec cuisine aménagée, complété d'un salon indépendant. La bonne exposition sud-est inonde les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle de bain en rez-de-chaussée, les 3 chambres et la grande chambre dortoir a l'étage offrent des espaces reposants et bien distribués. Un dressing complète l'ensemble pour un confort du quotidien appréciable. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur, sur un terrain de 375 m². Le grand garage, la cave et les nombreux rangements assurent une praticité optimale. Côté équipements, la maison est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'un mur d'enceinte ainsi que du câble, du téléphone et de la fibre optique. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, avec convecteurs et cheminée. À deux pas du port et du cOEur historique de La Flotte, ce bien peu courant conjugue architecture soignée, volumes confortables et cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1398000 euros. Prix hors honoraires : 1350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 350 000 ¤. (gedeon_6727_33771919)

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1495000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 318.00 m²

Vente Maison de village 12 pièces

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir cette villa familiale, en hyper centre du village de la Flotte, dont il faut écrire le prochain chapitre. La proximité avec l'église et les commerces confère à ce bien un emplacement premium. Cette propriété historique de 320 m² environ dispose d'un joli jardin arboré avec un accès direct par la venelle adjacente. Vous pourrez recréer le projet de vos rêves dans cette bâtisse aux belles hauteurs sous plafond (3m), aux grands volumes et aux usages multiples. Atelier, piscine intérieure, garage, vous trouverez de nombreuses idées pour magnifier et écrire le prochain chapitre de ce bien idéalement placé. Beaucoup de charme et zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1495000 euros. Prix hors honoraires : 1435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 435 000 ¤. (gedeon_6727_33731912)

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552000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sylvie Lavrat vous propose : LA FLOTTE - CENTRE-VILLE- PEPITE En plein cOEur de La Flotte, à proximité immédiate des commerces, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable, où tout se fait facilement à pied. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine américaine ouverte et équipée. Cet espace donne accès à un salon agréable à vivre, lui-même ouvert sur une jolie cour privative pavée et agrémentée de plantes. À l'étage, deux chambres exposées plein sud, chacune dotée d'une mezzanine, offrent de beaux espaces de couchage. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. La maison est équipée de double vitrage, de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une VMC, de rangements intégrés et d'un chauffage individuel par cheminée avec poêle a bois intégré et convecteurs électriques. Son DPE est classé D. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 552000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lavrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 901657148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 ¤. (gedeon_6727_33728722)

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339900 € - Vente - Maison La Flotte

  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 50.32 m²

Maison 50m2 avec (petite) vue mer- Havre de paix à la-Flotte

Située sur la charmante commune de La Flotte, l'un des villages les plus prisés de l'Île de Ré, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel. Entre son port typique, son marché médiéval et ses ruelles pleines de charme, La Flotte séduit autant pour sa douceur de vivre que pour son authenticité. À l'écart de l'effervescence estivale, dans une zone naturelle préservée,et hors zone inondable cette maison est une véritable invitation à la détente. Son atout majeur : un cadre paisible et ressourçant, dans une zone naturelle préservée : par la baie vitrée de la pièce de vie, vous accédez au jardin (vue sur l'abbaye), de l'autre côté tels 2 tableaux naturels : vous verrez à travers les deux fenêtres : le défilé des couleurs du ciel et de la mer... D'une surface d'environ 50 m2, elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur Une chambre Une cuisine Une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos moments de convivialité. Une rénovation est à prévoir pour profiter pleinement de ce bien, en réorganisant les surfaces, il est possible de créer une deuxième chambre. Une place de stationnement complète ce bien, un vrai plus sur l'île. Les + : ? Vue mer de la pièce de vie et de la chambre ? Environnement calme et naturel ? Proximité de La Flotte tout en étant préservé de l'agitation ? Stationnement privatif Zone non inondable Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement dans l'Île de Ré. A saisir après baisse de prix : appelez moi pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57.00 m²

La Flotte, Maison à vendre 57m2 sur parcelle de 800m2

LOCALISATION La Flotte est l'un des plus anciens villages de l'île de Ré et il est classé parmi ''Les plus beaux villages de France''. La maison est située à proximité des commerces, du marché et du Port. DESCRIPTION Envie de vous lancer dans un projet de rénovation ? Cette maison sera idéale pour laisser libre cours à votre créativité. D'une superficie de 57m2 sur une parcelle de 800m2 environ, elle sera agréable à vivre une fois les travaux terminés. Actuellement, elle dispose d'un séjour avec cheminée Insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec WC. La faisabilité des travaux de démolition, extension, construction et surélévation ont été vérifiés au service Urbanisme de La Flotte. CÔTÉ EXTÉRIEUR La dépendance au fond du jardin sera parfaite pour un logement d'appoint ou un atelier. Le jardin est arboré et clos de murs. MA CONCLUSION L'emplacement est idéal, au calme et proche de toutes les commodités. Elle possède un fort potentiel. L'avantage d'une rénovation, c'est de pouvoir personnaliser les espaces selon ses goûts et ses envies. Alors, n'attendez plus, appelez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.949865

314000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 38.00 m²

Maison à vendre 3 pièces LA FLOTTE (17)

Découvrez cette maison confortable, nichée dans une résidence sécurisée et paisible, à quelques pas seulement du port, des commerçants et du célèbre marché de La Flotte. Appréciez l'atmosphère chaleureuse et authentique de ce village prisé de l'Île de Ré, tout en profitant d'un cadre verdoyant, avec piscine, parc arboré, terrain de pétanque, lingerie . Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse intègre un coin cuisine fonctionnel, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas tout en restant au cœur de l'espace convivial. Cet aménagement favorise la circulation et la convivialité, idéal pour des vacances en toute simplicité sur l'Île de Ré. À l'étage, une chambre avec rangements et une seconde pièce à usage flexible (chambre d'appoint ou bureau) garantissent calme et confort. Le patio , clos de murs, vous invite à profiter des repas à l'extérieur ou de douces soirées à la belle saison. Pour votre tranquillité, une place de parking privative et sécurisée vous est dédiée. Points forts : Résidence paisible avec piscine, espaces verts et nombreux services Adresse idéale, à proximité immédiate du cœur de La Flotte et de ses animations Accès rapide aux pistes cyclables pour sillonner l'île en toute liberté Patio privatif pour savourer les beaux jours Parfait en pied-à-terre familial ou pour investir dans la location saisonnière Cette maison saura vous séduire par son allure conviviale et son emplacement unique sur l'Île de Ré. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 589482 )

330000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

Maison indépendante à vendre 2 pièces à LA FLOTTE 17630

Type : Maison T2 indépendante une parcelle d'environ 340 m2 Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison indépendante (sans copropriété) Type 2 potentiellement agrandissable ! Située dans un secteur recherché et offrant un excellent potentiel locatif. Le bien est vendu vide il est possible d'avoir une rentabilité immédiate et sécurisée. Caractéristiques du bien : • Type : Maison T2 indépendante une parcelle d'environ 340 m2 • Extérieur : Terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours • Locataire en place, situation stable • Loyer mensuel HC :entre 850/1000 € loué jusqu'en janvier 2027) • Rendement brut intéressant Atouts : • Secteur calme et recherché • Petite surface très demandée en location Loyer mensuel HC :entre 850/1000 € Locataire en place avec un départ en janvier 2027 Visites sur rendez-vous uniquement En exclusivité : Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 596666 )

464000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67.00 m²

LA FLOTTE-EN-RÉ – COUP DE CŒUR, MAISON COSY AU CHARME RÉTAIS

La Flotte-en-Ré – Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif Découvrez cette charmante maison de village d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2021, idéalement située au cœur de La Flotte-en-Ré, dans une ruelle calme, à proximité immédiate de l'église. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'art de vivre rétais : le port, le marché, les commerces, les restaurants et la plage sont accessibles à pied. Ici, pas besoin de voiture pour profiter du village ! Un bien pensé pour un quotidien sans contraintes La maison ne dispose pas d'extérieur, mais c'est aussi ce qui en fait un bien facile à vivre et sans entretien extérieur. Un véritable atout pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur l'Île de Ré ou un investissement locatif. Rénovée avec soin, elle bénéficie de belles prestations et de nombreux équipements : * Fibre Internet et Wi-Fi * Lave-vaisselle * Réfrigérateur avec congélateur * Lave-linge et sèche-linge * Téléviseurs * Équipements pensés pour un confort immédiat Une maison fonctionnelle et confortable La maison propose : * Une première chambre avec lit 140 x 190 cm * Une seconde chambre avec lit 140 x 190 cm et lit gigogne offrant 2 couchages supplémentaires de 90 x 190 cm * Une salle d'eau à l'étage * Deux WC, dont un au rez-de-chaussée et un à l'étage Un bien rare par son emplacement, offrant le charme d'une maison de village, le confort d'une rénovation récente et surtout la possibilité de vivre pleinement La Flotte à pied, sans jardin à entretenir. Belles prestations – Emplacement recherché – Aucun entretien extérieur Un véritable pied-à-terre sur l'Île de Ré… à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 614062 )

190000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

Maison Type 2 avec terrasse – Idéal investisseur !

Découvrez en exclusivité cette agréable maison Type 2, située dans un secteur recherché et offrant un excellent potentiel locatif. Le bien est vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Caractéristiques du bien : • Type : Maison T2 • Extérieur : Terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours • Locataire en place, situation stable • Loyer mensuel HC : 600 € • Rendement de 4,2 Atouts : • Aucune vacance locative à prévoir • Investissement clé en main • Secteur calme et recherché • Petite surface très demandée en location Visites sur rendez-vous uniquement En exclusivité : Richard BOURGET Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 597065 )

700000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Plein coeur du village de la Flotte, dans une venelle au calme et en zone non inondable, venez découvrir cette jolie maison rétaise de 80 m². Emplacement à 2 pas du marché, au calme ! Cette propriété vous propose une première cour d'accueil permettant un stationnement ainsi qu'une grande cour intime à l'arrière. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC indépendant complète l'espace. Quant à l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une suite avec sa salle de bain, une suite avec sa salle d'eau et une 3ème chambre. Placards de rangement à l'étage et second WC indépendant. Jolis matériaux et belles prestations. Beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 672 000 ¤. (gedeon_6727_33561351)

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996000 € - Vente - Maison La Flotte

  • studio
  • 4 chambres
  • 160.00 m²

Vente Maison de village 1 pièce

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : À proximité de l'église de la Flotte et à quelques pas des commerces, venez découvrir cette jolie propriété. Elle est composée d'une maison principale ainsi que d'un chai aménagé, l'ensemble fait 160 m². Cette configuration est idéale pour recevoir ou pour avoir un espace privé, dédié qu'il soit pour le télétravail ou peindre, méditer. L'ensemble dispose de 3 belles chambres, un coin nuit et un bureau, 3 salles d'eau et 3 WC. Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée vous permettra de vous retrouver, soit au coin de la cheminée pour les soirées d'hiver, soit pour de grandes tablées animées. Un patio ouvert permet de lier la maison et le chai. Un jardin, plein de charme, avec ses murs en pierres et son préau vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison. Enfin, un garage de 20 m² vient compléter le bien. Beaucoup de charme et zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 996000 euros. Prix hors honoraires : 956000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 956 000 ¤. (gedeon_6727_33647813)

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995000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 160.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : À La Flotte, découvrez cette belle villa de plain-pied aux volumes généreux, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, hors zone inondable. Organisée en L autour d'une grande piscine exposée plein sud, la maison offre une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité tout au long de la journée. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse en bois, plusieurs coins détente et ambiance chaleureuse en soirée. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale indépendante des quatre autres chambres, offrant confort et intimité pour recevoir famille et amis. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison construite dans les années 2000 bénéficie également d'un grand garage d'environ 50 m² avec ouverture automatique, d'un galetas offrant de nombreux rangements, ainsi que d'un stationnement devant la maison. Le garage dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le salon est également agrémenté d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de belles soirées d'automne et d'hiver dans un cadre confortable et cocooning. Une maison confortable, et lumineuse. Emplacement à 700m des rues piétonnes de l'hypercentre de La Flotte, 10 minutes à pied du port, et à 2 minutes d'un supermarché. Plan et Vidéos sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 960 000 ¤. (gedeon_6727_33255686)

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2496000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 397.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Venez finaliser le projet de vos rêves grâce à cette propriété d'exception, en plein coeur du village de la Flotte. Cette bâtisse emblématique de l'île de ré se situe sur une parcelle de près de 900 m² environ et clôturée de murs. L'espace extérieur est composé d'une terrasse, piscine, pergola, cuisine d'été, salle de sport, d'un grand chai à aménager. De multiples possibilités s'offrent à vous ! Les maisons disposent de 6 chambres dont 4 suites (avec salle d'eau privative). Chaque maison possède sa propre cuisine, buanderie, entrée indépendante. Garage fermé et stationnements supplémentaires en extérieur. Cette villa familiale permet de vivre ensemble sans être sous le même toit et offre ainsi une liberté et un confort de vie incroyables. Vous avez la possibilité de prendre en main la décoration (sols, peinture, mobilier. ) ou de le confier à la maîtrise d'oeuvre originelle du chantier. Nombreuses possibilités et projet unique à mener au coeur de la Flotte. L'ensemble représente plus de 420 m² environ à aménager et réhabiliter. UNIQUE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33279065)

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390000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Immobilier- ile de ré-La flotte en ré Charmante maison avec terrasse à deux pas de la plage Laissez-vous séduire par cette jolie petite maison nichée au cOEur d'une résidence calme et agréable. D'une surface de 53,17 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité avec les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, comprenant 3 pièces fonctionnelles et chaleureuses. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées d'été. Elle est composée de deux chambres, deux WC, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une salle à manger et un cellier. Côté praticité, un stationnement en sous-sol complète ce bien, vous garantissant confort et sécurité au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : À seulement 5 minutes à pied des commerces À 5 minutes de la plage Arrêt de bus à 1 minute à pied Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534332994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 279. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 ¤. (gedeon_6727_33083570)

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2100000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 250.00 m²

Vente Domaine 12 pièces

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Ce havre de paix rappelle l'authenticité et le caractère de l'île de ré d'antan. Charmant clos de 1870 m² abritant une maison principale de 120 m², une maison attenante de 70 m², une maison indépendante de 60 m². et une annexe de 25 m² non attenante. L'ensemble dispose donc de 8 chambres afin d'accueillir les amis, la famille en toute intimité. Le jardin est arboré et piscinable. Murs en pierres. Orientation plein sud. Beaucoup de charme. Possibilité d'extension selon les règles du PLUi, SPR et PPRN. Zone non inondable. Beaucoup de potentiel pour ce clos arboré, extrêmement rare sur la Flotte. Dossier complet avec diagnostics, vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 ¤. (gedeon_6727_33094358)

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625000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 84.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir, en plein coeur du village de la Flotte et à proximité des commerces, cette propriété de charme. La maison dispose de sa cour privative où vous pourrez déjeuner et diner jusqu'à 8-10 personnes. A noter que la cour est à l'avant de la maison ce qui permet de stationner les vélos sans avoir à traverser la maison. Rare pour une maison de village. Orientation sud-ouest. La maison comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une jolie pièce de vie avec cheminée en état de fonctionnement, un cellier ainsi qu'un WC. Un auvent pour abriter les vélos vient compléter le bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_6727_33647800)

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2775000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 220.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Idéalement située en plein coeur de la Flotte, sur une belle parcelle de 500 m² orientée plein sud, cette propriété se situe en zone non inondable. Cette villa de luxe se compose de 5 suites dont une au rez de chaussée. Chaque suite dispose de sa salle d'eau privative. Pour les pièces de vie, vous découvrirez une belle salle à manger avec sa cuisine équipée et ouverte d'environ 50 m² ainsi qu'un salon intimiste de 35 m². Chacune de ces pièces est tournée vers le jardin et la piscine. Le jardin arboré et paysagé dispose de sa piscine chauffée au sel de 8x3m. Arrosage automatique et éclairage extérieur intégré. Pour stationner vos véhicules, vous aurez la possibilité d'utiliser le garage fermé au fond du jardin ainsi que de place supplémentaire devant le garage, tout en restant dans la parcelle. Du côté des prestations, la maison dispose de son chauffage au sol au rez-de-chaussée et au R + 1. Toutes les chambres sont climatisées. Pour parfaite cette incroyable villa, une jolie vue mer vous permettra de profiter pleinement des chambres à l'étage. La maison est d'ores et déjà hors d'eau et hors d'air, la livraison est confirmée pour fin décembre 2026 / janvier 2027. Vente à terme. Frais de mutation réduits, Assurance Dommage d'Ouvrage fournie ainsi que l'ensemble des attestations décennales. Nota : Les visuels diffusés sont des projections grâce à l'IA des photos du chantier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2775000 euros. Prix hors honoraires : 2650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 125000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 650 000 ¤. (gedeon_6727_33647810)

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842000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 137.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : La Flotte centre village. Située à 600 mètres du port de La Flotte, VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette maison neuve se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec espace salon, séjour et cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux salles d'eau et un dressing complètent ce niveau. Cette maison neuve construite en 2023 offre une surface habitable de 137 m² sur une parcelle de 232 m². Le jardin est clos de murs et piscinable pour un bassin de 6 à 9 m². Plusieurs stationnements sur la parcelle. Les travaux à prévoir sont l'installation des volets, l'aménagement, le portail d'entrée et les enduits des murs du jardin. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 842000 euros. Prix hors honoraires : 817000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 817 000 ¤. (gedeon_6727_32855941)

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3142000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 434.00 m²

Vente Domaine 12 pièces

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Disponible en exclusivité ! Propriété de charme et de caractère, véritable havre de paix situé en plein coeur du village de la Flotte en Ré ! Venez découvrir cette magnifique propriété, située sur une parcelle d'environ 1000 m². Clôturée de murs en pierres, elle offre ce que les autres non pas ! Rare et exceptionnelle, cette demeure pleine de cachet vous propose une majestueuse villa, une maison d'invités ou maison de gardien selon votre besoin, ainsi qu'un studio ou atelier. Un garage pour plusieurs véhicules avec borne de recharge électrique complète le bien. Des stationnements supplémentaires sur la parcelle sont possibles. Cette propriété bénéficie d'un ravissant jardin arboré et paysagé avec goût. La piscine chauffée de 10x3 bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. L'ensemble des travaux de structure, toiture, menuiseries extérieurs ont été faits. Désormais venez libérer votre créativité et vos envies pour réaliser les travaux intérieurs de second oeuvre qui sont à la charge de l'acquéreur. C'est le projet parfait pour des esthètes qui souhaiteraient apporter leur regard et la touche finale à ce bien exceptionnel qui répond à toutes les attentes du luxe et de l'art de vivre rétais. Le bien est situé en zone non inondable. Double accès avec une entrée piétonne au fond d'une venelle digne des cartes postales de l'île de ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3142000 euros. Prix hors honoraires : 3000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 142000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 3 000 000 ¤. (gedeon_6727_33436624)

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1625000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir cette villa familiale, à l'abri des regards, en plein cOEur du village de la Flotte. Edifiée sur une parcelle de 515 m², en zone non inondable, cette villa rhétaise de 180 m² habitables saura vous ravir. Elle est constituée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC indépendants. L'espace de vie est composé d'un séjour avec cheminée / insert, d'un salon d'hiver tourné vers le jardin, d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Le jardin arboré comprend plusieurs espaces avec une terrasse, un préau ainsi que le jardin et sa piscine chauffée de 8m x 3m. Garage fermé et local technique viennent parfaire la liste de ces prestations. Beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1625000 euros. Prix hors honoraires : 1555000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 555 000 ¤. (gedeon_6727_33139289)

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568000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : LA FLOTTE EN RE quartier calme et résidentiel, maison avec jardin clos. RDC : Entrée sur pièce de vie lumineuse, comprenant séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte. Accès direct sur terrasse et jardin. 1 bureau, douche et WC indépendant, cellier. ETAGE : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et WC. Pas de vis à vis, proche toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806328)

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775000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 116.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Charme et Confort à La Flotte, Maison de Caractère à Deux pas de la Plage DPE C actuel. Simulation DPE B en 2027 sous réserve de la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique. Bienvenue dans cette magnifique maison en plein cOEur de La Flotte, à seulement 150 mètres de la célèbre Plage de l'Arnereault. Cette maison de caractère est un véritable cocon de confort et de bien-être, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre sur l'île de Ré dans une petite copropriété avec piscine privée. Dotée de 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, et 2 salles d'eau, cette maison offre un espace de vie généreux de 116 m², réparti sur 2 étages. Vous trouverez également une cuisine équipée et une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été. Confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Cette maison bénéficie déjà d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé C. Selon une simulation réalisée dans le cadre de la réforme nationale du calcul du DPE prévue en 2027, elle pourrait être reclassée en catégorie B après la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique. Cette évolution témoignerait de l'excellente qualité énergétique du bien et constituerait un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Grâce à ses équipements de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et une isolation performante, vous profiterez d'un cadre de vie agréable toute l'année. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible assurent un confort optimal. Côté extérieur, vous disposez d'un parking pour 3 véhicules, d'une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement, ainsi que d'un exterieur privatif avec cuisine d'été. La localisation de cette maison est idéale, à proximité immédiate de la plage et de tous les commerces et restaurants. Vous pourrez profiter des balades en bord de mer, des activités nautiques et de l'ambiance animée du centre-ville, le tout à quelques pas de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à La Flotte, un vrai havre de paix sur l'île de Ré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31764911)

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1252000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 124.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Découvrez cette belle maison d'architecte aux finitions raffinées, offrant une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur un jardin paysager avec piscine. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un confort optimal. Entrée avec arrière cuisine. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire. Un préau vient compléter ce bien et permet de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Un atelier offre également un espace de rangement ou de bricolage appréciable. Décorée avec goût, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux de qualité et son environnement calme, à proximité immédiate du port et des commerces. Chauffage au sol. Pompe à chaleur air / eau. Poele à granulés. Piscine 7x 3.5m Classement DPE A : très performant A découvrir sans tarder. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630879)

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1090000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 121.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ségolène Trousset vous propose : En plein coeur du village de la Flotte, venez découvrir cette jolie propriété de 156 m² (120 m² habitables de plain pied et un studio de 36 m² en rez de jardin). Un garage fermé de 23,2 m² complète l'espace. La maison est ainsi constituée de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine et une grande pièce de vie avec cheminée. Un dressing et WC indépendants complètent le bien. Le studio annexe est composé d'une pièce, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Garage fermé, cour d'accueil. Un cabanon se situe au fond du jardin pour stocker les outils. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1045000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 045 000 ¤. (gedeon_6727_33377141)

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1450000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 168.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Julien Tayot vous propose : LA FLOTTE - VILLA - 168 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED ituée à La Flotte, sur l'île de Ré, à proximité du port et ses commerces, cette magnifique maison de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché. Rénovée en 2020, cette propriété est a été conçue avec des prestations haut de gamme pour garantir un confort optimal à ses occupants. Vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée exposée sud. Vous bénéficiez de quatre chambres équipées chacune de salle d'eau privative. Côté extérieur, un jardin paysager de 543 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine vous offrira des instants de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Un patio exposé nord vous permettra de profiter de l'extérieur même en période de fortes chaleurs. Vous trouverez également un garage avec l'équipement pour charger une voiture électrique et la possibilité de stationner un autre véhicule sur la parcelle Cette propriété d'exception, orientée plein sud, est une véritable opportunité sur le marché immobilier de l'île de Ré. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1450000 euros. Prix hors honoraires : 1405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 405 000 ¤. (gedeon_6727_33584123)

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562000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : LA FLOTTE EN RE quartier calme et résidentiel, maison avec jardin clos. RDC : Entrée sur pièce de vie lumineuse, comprenant séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte. Accès direct sur terrasse et jardin. 1 Chambre, douche et WC indépendant, cellier. ETAGE : 1 chambre et un bureau, salle de bains, WC indépendant. Maison lumineuse, pas de vis à vis, proche toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331194)

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750000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 102.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Carole Pasquet vous propose : La Flotte, maison de 1985 en bon état général de 102 m² avec stationnement, 2 chambres, salle d'eau, cuisine, un salon avec un poêle, un jardin fleuri, une terrasse ensoleillée avec un T2 séparé de la maison avec un accès direct. Le jardin entretenu est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et la terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air. Située à La Flotte, l'une des communes les plus prisées de l'île de Ré, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des plages et des pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique sur l'île de Ré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927139)

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1498000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 181.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Lionel Bercier vous propose : LA FLOTTE - MAISON - T6 181 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison de La Flotte s'impose comme une belle possibilité sur l'île de Ré : plain-pied, lumineuse et exposée plein sud, elle offre 181 m² de surface habitable sur un terrain de 601 m², avec piscine, garage et jardin. Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon-salle à manger-séjour de 65 m², lumineux naturelle grâce au patio et à son exposition sud. La cuisine aménagée, spacieuse et bien conçue, prolonge naturellement l'espace de vie principal dans une configuration ouverte et conviviale. La maison compte 4 chambres soigneusement distribuées : une chambre parentale confortable, et 3 chambres supplémentaires bien proportionnées, adaptées pour accueillir famille ou invités. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC indépendants complètent l'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien. La ventilation mécanique contrôlée et le chauffage électrique individuel par convecteurs assurent une gestion autonome des équipements. À l'extérieur, la terrasse orientée sud invite à profiter du soleil en toute saison, tandis que le jardin clos apporte intimité et verdure. La piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Un garage et une place de parking complètent les annexes, offrant un confort pratique appréciable. La propriété est également accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique. À 800 métres du marché médiéval de La Flotte et de tous commerces, et à 1 km du port, ce bien allie cadre de vie insulaire et praticité du quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1498000 euros. Prix hors honoraires : 1450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 450 000 ¤. (gedeon_6727_33214831)

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448000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Ségolène Trousset vous propose : Venez découvrir cette jolie maison en plein cOEur du village de la Flotte, en zone non inondable. Cette maison, au charme d'antan, saura vous ravir par son caractère et le souvenir de l'île de ré « d'avant ». Elle est constituée de 3 chambres, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant. Charme de l'ancien pour ce joli pied à terre situé au calme et en plein centre village. Une petite courette vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_6727_33357133)

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1664000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 206.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Idéalement située dans un quartier recherché de La Flotte, cette maison est implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux propice aux moments de convivialité. La maison propose des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, avec pas moins de sept chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage, un véritable espace parental vous garantit tranquillité et indépendance. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d'une buanderie, de plusieurs salles d'eau et toilettes, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un agréable jardin, une piscine invitant à la détente, et des espaces de stationnement. Une opportunité rare dans un environnement prisé, alliant volume, potentiel et qualité de vie. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Ile de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1664000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 64000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 ¤. (gedeon_6727_33461523)

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1390000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 166.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Lionel Bercier vous propose : * Bien d'Exception à La Flotte : Maison Spacieuse avec Jardin et Terrasse * DPE D actuel. Simulation DPE C en 2027 sous réserve de la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique. Une opportunité rare se présente à La Flotte avec cette magnifique maison de 166 m² construite en 2003. Située à seulement 4 minutes à pied du pittoresque port de La Flotte et à 500 mètres du célèbre marché local, cette demeure offre un cadre de vie idyllique sur l'Île de Ré. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de bain attenante - 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour plus de commodité - Un salon lumineux de 50 m² ouvert sur une terrasse de 25 m² offrant un espace de vie convivial - Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille * Avantages de la Maison : * - Terrain de 270 m² incluant un jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur - Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - En excellent état, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'aération mécanique, et un système de chauffage individuel - Deux places de parking privatives pour garer aisément vos véhicules * Points Forts de la Localisation : * - Proximité immédiate du port de La Flotte pour des balades romantiques au coucher du soleil - Accès facile au marché local pour profiter des produits frais de l'île Une évolution énergétique favorable Le logement est actuellement classé D au Diagnostic de Performance Énergétique. Selon une simulation réalisée dans le cadre de la réforme nationale du calcul du DPE prévue en 2027, il pourrait être reclassé en catégorie C après la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique. Cette évolution renforcerait encore l'attractivité du bien en lui permettant d'accéder à une meilleure classe énergétique, un critère de plus en plus recherché par les acquéreurs. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à La Flotte, offrant confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix sur l'Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32080048)

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1560000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 159.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison de prestige à La Flotte Île de Ré 180 m² avec 5 chambres à 50 m du port DPE B aujourd'hui. Simulation DPE A en 2027. Un véritable atout pour votre futur patrimoine. Située au cOEur de La Flotte, l'un des villages les plus recherchés de l'Île de Ré, à seulement 50 mètres du port, du marché et des commerces, cette élégante maison de 180 m² construite en 2012 offre un cadre de vie exceptionnel, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant de 75 m², baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le bien bénéficie actuellement d'un DPE classé B. Selon une simulation réalisée dans le cadre de la réforme nationale du calcul du DPE annoncée pour 2027, il pourrait être reclassé en catégorie A après la réalisation d'un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique conforme à la nouvelle réglementation. Cette simulation est donnée à titre indicatif et ne se substitue pas au DPE réglementaire. Cet élément constitue un véritable atout pour l'attractivité du bien et la maîtrise des consommations énergétiques. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, le jardin, la terrasse exposée plein sud et le patio permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Île de Ré dans un environnement calme et préservé. Prestations de qualité avec chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage et maison parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié, à quelques pas du port, des restaurants, du marché et des commerces de La Flotte, en fait une propriété rare sur l'Île de Ré. Surface habitable 159 m² Surface du terrain 164 m² 7 pièces 5 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau 3 WC Année de construction 2012 Taxe foncière 1 900 euros Une propriété rare alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et excellente performance énergétique au cOEur de La Flotte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1560000 euros. Prix hors honoraires : 1500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 ¤. (gedeon_6727_32999261)

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322900 € - Vente - Maison La Flotte

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Située au calme d'une petite copropriété, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez une agréable chambre en mezzanine, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. Nombreux rangements. Une grande terrasse complète ce bien. Stationnement attenant. Un pied à terre idéal pour les vacances ou vivre à l'année, proche des commerces et de l'océan. Zone non submersible Bien en parfait état, clé en main : posez vos valises et profitez ! Contactez moi 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.4¤ par mois (soit 640.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 640.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975755)

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1490000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 6 pièces
  • 195.00 m²

LA FLOTTE EN RÉ – UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À DEUX PAS DU PORT

À quelques pas seulement du port de La Flotte, de son marché, des terrasses animées et des commerces, cette élégante maison familiale de 195 m² avec son bel espace extérieur confidentiel, offre un cadre de vie rare où tout se vit à pied, au rythme de l'art de vivre Rétais. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte composent un ensemble harmonieux, propice aux moments de partage en toute saison. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace bureau, un patio intimiste, une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée le rendant très fonctionnel. Depuis les pièces de vie, une délicate échappée sur l'océan rappelle la proximité immédiate du littoral et confère à la maison un charme tout particulier. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau conçu pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Édifiée sur une parcelle de 206 m², cette propriété séduit par l'équilibre de ses volumes, la qualité de son agencement et de son emplacement particulièrement recherché. Une adresse rare au cœur de La Flotte, où l'on profite pleinement des plaisirs de l'Île de Ré : une promenade sur le port au lever du soleil, un marché matinal, un déjeuner en terrasse ou une escapade à vélo vers les plages voisines.

1184500 € - Vente - Maison La Flotte

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 143.00 m²

Emplacement exceptionnel

À VENDRE Maison avec vue mer à La Flotte sur l'île de ré Idéalement située, à quelques mètres de la plage et proche du centre-ville, dans un environnement calme et discret, cette maison d'environ 143 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1933 m². Avec ses espaces généreux et sa vue imprenable sur la mer, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux. Une véranda lumineuse, prolongement naturel de l'espace de vie, ouverte sur l'extérieur. Une cuisine attenante à une buanderie et un cellier offrant de nombreux rangements. Deux grandes chambres d'environ 15 m², équipées de placards intégrés et donnant sur le jardin et terrasse. Une grande salle de bain et deux WC indépendants. À l'étage : Un palier spacieux type bureau desservant une chambre lumineuse. Une terrasse privée avec vue panoramique sur la mer, pour des moments de détente privilégiés. Extérieur : Une grande parcelle arborée de 1933 m² (dont une partie d'environ 1100 m² en zone Ar non constructible), facilement accessible par deux côtés, pour une circulation optimisée. Un grand garage pratique pour le stationnement ou le stockage et plusieurs places extérieures pour voitures ou camping-car. Ses atouts : Vue mer exceptionnelle. Espaces lumineux et fonctionnels. Emplacement privilégié à proximité des commerces, de la plage et du centre de La Flotte. Possibilités de créer 3 suites parentals Cette maison unique allie charme et praticité dans un cadre rare. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, elle saura répondre à toutes vos attentes. Des aménagements intérieurs et des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour valoriser pleinement ses atouts. Pour plus d'informations et pour visiter cette charmante maison, contactez votre Agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG. Visite virtuelle possible. Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255. Diagnostics effectués le 18/12/2024. Audit énergétique à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mots clés : Maison à rénover - Maison poche mer - Maison secondaire

1470000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 210.00 m²

EXCLUSIVITÉ - Maiso à vendre proche centre village - La Flotte en Ré

Située à 2 pas du marché de La Flotte, BARNES Ile de Ré vous présente cette maison d’environ 210 m2 habitables avec jardin, garage et cour d'accueil. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec cheminée et cuisine ouverte, cellier, salon tv, une suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, 4 chambres dont 1 dortoir de 26 m2 et une salle de bains. En annexe, 6ème chambre avec sa salle d'eau. Jardin avec terrasse, préau et cheminée, garage et cave.

1252000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 124.00 m²

Villa à vendre avec piscine - La Flotte

Située dans un environnement calme, cette maison récente d'environ 124 m2 offre une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/bains. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Un jardin paysager, une piscine, un préau de stationnements ainsi qu'un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien.

1312500 € - Vente - Maison La Flotte

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 232.00 m²

Maison à vendre au centre du village - La Flotte

Maison située au coeur du village, à proximité immédiate du port et du marché, offrant 232 m2 habitables. Les pièces de vie se composent d'un vaste séjour avec cheminée, un préau aménagé en salle à manger pouvant s'ouvrir entièrement sur l'extérieur, une cuisine séparée ainsi qu'un second salon avec cheminée donnant sur un patio. À l'étage, un espace bibliothèque avec vue sur l'église du balcon. Une première chambre avec dressing et salle d'eau/bains ainsi que deux autres chambres puis deux salles d'eau/ bains et une buanderie complètent l'ensemble. Un garage avec possibilité d'aménager au dessus une pièce pouvant servir de bureau. L'extérieur bénéficie d'une cour arborée exposée au sud ainsi que deux patios.

2495000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 191.27 m²

Maison à vendre avec piscine - La Flotte en Ré

À 10 minutes à pied du marché médiéval de La Flotte en Ré, BARNES Ile de Ré vous présente cette maison à vendre de 191 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une buanderie avec placards et wc invité, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et 2 salles d'eau dont une suite avec son dressing. L'extérieur se compose d'un grand jardin avec terrasse, piscine (10x3) et stationnements. En annexe un véritable chai de 116 m2 au sol qui reste à aménager et donne un second accès sur une ruelle. Triple accès et très bon état d'entretien général pour cette maison.

1575000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 135.00 m²

Maison à vendre avec piscine à La Flotte

Idéalement située dans une rue au calme et à 3 minutes à pied du port et de la plage, BARNES Ile de Ré vous présente cette maison de plain-pied de 135 m2 habitables rénovée en 2022 avec piscine. La maison offre une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, un salon lumineux avec une cheminée insert à foyer fermé, un bureau ou une 4ème chambre avec une mezzanine. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards et 3 salles d'eau. En extérieur, un jardin d'accueil avec stationnement et accès au garage. À l'arrière une grande terrasse avec store électrique, jacuzzi et une piscine avec une 4ème salle d'eau. Maison idéale pour une vie de plain-pied à proximité du port de La Flotte.

4620000 € - Vente - Maison La Flotte

  • studio
  • 620.00 m²

ÎLE DE RÉ- ENSEMBLE IMMOBILIER SUR LE PORT DE LA FLOTTE

Ensemble immobilier rare sur le marché. Avec un emplacement exceptionnel sur le port de La Flotte, cet ancien hôtel particulier du 18 ème siècle rénové en 2007 offre près de 620 m2 organisé en 3 parties : - Espace restauration sur le front de mer - Espace boutique traversant sur la cour côté rue et le front de mer - Ensemble d’appartements dédiés à la location meublée Dans le premier bâtiment on retrouve au rez-de-chaussée 2 appartements avec terrasse et vue mer, à l’étage : 6 appartements en duplex orientés vue mer ou sur le port. Le second bâtiment se compose d’un appartement ainsi que 3 chambres d’hôtes au 1er étage. Au 2ème : 1 appartement avec une vue sur la mer, un studio indépendant ainsi que 2 autres chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée : Une boutique avec double accès mer et cours et un corner restauration avec cuisine. Emplacement d’exception qui offre de nombreuses possibilités d’exploitation, un bien rare au cœur d’un village recherché.

3150000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 280.00 m²

ILE DE RÉ - LA FLOTTE - 7 chambres - piscine

Maison à vendre de 285 m² habitables - 7 chambres et 7 salles d’eau - sur une parcelle de plus de 700 m², au calme, à 300 mètres des commerces et 500 mètres du port de La Flotte. Une maison principale de 245 m², offrant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cheminée fermée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un auvent dinatoire et le jardin, une chambre avec salle d'eau donnant sur l'extérieur, une chambre secondaire avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie - garage de 23 m² environ. Les sols sont en pierre naturelle de pays. À l'étage, le palier dessert une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un espace salon multimédia distribuant trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Parquet chêne à l’étage. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant. Une annexe de 40 m2 complète ce bien, comprenant une chambre et sa salle d’eau et un salon s'ouvrant intégralement sur le jardin et la piscine grâce à des baies vitrées accordéons. L’ensemble est édifié sur une parcelle en partie close de murs en moellons et dispose d'une piscine de 9 x 4 mètres dotée d'un plancher mobile permettant de moduler la profondeur du bassin. Deux places de stationnement. Très bon état général pour cette propriété lumineuse, orientée est-ouest, aux grandes ouvertures et aux prestations soignées.

992250 € - Vente - Maison La Flotte

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 109.00 m²

Maison à vendre avec piscine - La Flotte en Ré - Centre village

Située au cœur du village à 2 pas du port et des commerces, BARNES Ile de Ré vous propose cette maison de village de 109 m2 habitables construite en 2015 en parfait état d'entretien. Élevée sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec une buanderie, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur l'extérieur. À l'étage, le palier dessert 2 autres suites avec leur salle d'eau. Une terrasse avec un préau dinatoire et un bassin de 2,5 m x 5,5 m complètent l'extérieur. Un garage à vélos avec un accès sur rue. Cette maison réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise : des prestations de qualité, un parfait état d'entretien et un emplacement idéal au cœur de La Flotte, où tout se fait à pied ou à vélo.

1365000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

Maison à vendre avec piscine et N° de location - La Flotte en Ré

IMPORTANT : Cette maison est détenue en société et possède un numéro d'identification de location saisonnière cessible en cas de cession de parts. Située au calme et à deux pas du port et des commerces, sur une parcelle de 413 m2, BARNES Ile de Ré vous présente cette maison à vendre de plain-pied offrant une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Coin nuit : 4 chambres et 2 salles d'eau/bains. En extérieur, cour d'accueil avec stationnements, terrasse avec piscine. Garage à l'avant de 20 m2.

1625000 € - Vente - Maison La Flotte

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

Maison à vendre avec piscine - La Flotte

Idéalement située proche du port de La Flotte et à deux pas du plus beaux marché de l'Ile de Ré, BARNES Ile de Ré vous propose à la vente cette maison de village offrant près de 180 m2 habitables bénéficiant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon avec cheminée, dégagement et salle à manger ouverte sur la cuisine et la terrasse. Une suite avec sa salle d'eau et un accès sur le jardin arboré. L'espace nuit est complété à l'étage par un palier desservant 3 chambres, un dressing ainsi que 2 salles d'eau/bains. En extérieur, grande terrasse avec préau en pierres sèches et cheminée, jardin arboré avec une piscine chauffée de 8x3. L'ensemble exposé Sud-Ouest. Local technique et garage. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort grâce son emplacement privilégié au cœur du village.