Charme et calme 75m2 LA FORET DU TEMPLE (23)

Maison pleine de charme, à 6km du bourg dynamique d'Aigurande tous commerces, située dans un petit hameau de la Foret du temple. Habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce lumineuse de 19m2 avec un poêle à bois récent de 8kw et un coin cuisine. Cette pièce ouvre sur une chambre/salon de 15m2. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains de 6m2 avec wc et une chambre de 9,4m2 avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin. A l'étage, un couloir dessert 3 pièces de 5m2, 7m2, 7,5m2 et un WC. Possibilité de modifier les cloisons bois à l'étage pour créer une chambre supplémentaire. Très belle grange attenante de 56m2, terrain de 739m2 avec beau jardin clôturé et ayant été terrassé. Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux en 2022 dont: - toiture partie habitation refaite - toiture grange refaite en 2016 - rénovation totale de l'électricité - poêle à bois 8kw avec tubage - fenêtres double vitrage PVC - isolation par bardage sur extension plus persiennes Taxe foncière: 322€ Jolie maison chaleureuse à voir rapidement 93000€! Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 613950 )

En Exclusivité

• Maison de 75.00 m²
• Terrain de 749.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 garage