Maison La Forge (88530) - commerces de proximités et locaux

Maison + Gîte sur 1ha 5! - La Forge

Maison et son gîte dans un cadre nature et vallonée au coeur de la Forge. Prix de vente : 225 000EUR FAI - Honoraires charge vendeur Description : Située dans un environnement nature, calme et ensoleillé, cette maison d'une superficie de 200 m2 offre : - 7 pièces - 3 chambres - 1 cuisine équipée - 1 salon/séjour - 1 dépendance - 1 garage - Terrain 1ha5 Au RDC : entrée, cuisine équipée avec poêle à bois (Godin), salon/séjour avec insert, salle d'eau (douche, double vasque). Un dégagement donnant accès : wc, cave, chaufferie, buanderie et gîte... A l'étage : Dégagement donnant accès à 3 chambres et sur le gîte, wc + grenier A l'arrière de la maison : garage, wc, ancienne écurie, atelier. Le gîte est composé : entrée, cave double avec citerne de la source, wc, salle d'eau (douche + double vasques), cuisine meublée, salon/séjour, dégagement possible pour accèder à la maison principale. A l'étage : un dégagement avec accès grenier, 1 chambre, 1 chambre traversante. La dépendance sur 3 niveaux offrant : un garage avec wc, un grenier et le bas avec également un accès sur le jardin. Une chaudière fioul (1976) et bois + cuve de 6000L (1985) La bâtisse est raccordée à l'eau communale et possède une source partagée. Electricité : 2 compteurs Eau : 1 compteur Fenêtres double vitrage et volets roulants pour le gîte et battant pour la maison principale. Vous apprécierez particulièrement la vue !! DPE : Classe G / GES : Classe E Consommation énergétique : 515 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 68kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4200EUR et 5700EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 de référence. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 501 Pour tout renseignement ou visite, contactez Lucie Rusconi au 06 22 59 95 49 ou [email protected] Tous nos biens immobiliers à la vente sur www.fwimmo.com.

En Exclusivité

• Maison de 220.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 15 837.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 parkings
• 4 garages