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Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Garde (83130)"

1465000 € - Vente - Maison La Garde

11 pièces
8 chambres
284.00 m²

Vente Bastide 11 pièces

Iad France - Sarah Bornet vous propose : RARE À LA VENTE À la Garde, dans un quartier paisible et résidentiel, Bastide d'Exception avec Jardin paysagé, piscine et grande surface de terrain. Située dans un cadre exceptionnel, cette magnifique propriété de 284 m² habitables et 65 m² de terrasse tropézienne (226 m² loi Carrez) sur un terrain de 3400 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique. L'ensemble est composé : -D'une maison principale sécurisée de 8 pièces réparties sur RDC, niveau 1 et niveau 2 : 6 chambres spacieuses, salon, grande salle à manger, 3 salles de bain / douche, 3 toilettes, cuisine et terrasse offrant un espace de vie généreux. -D'un T3 qui peut être complètement indépendant ou intégré à la maison, composé de 2 chambres, salon / salle à manger, salle de bain, salle d'eau et toilette, cuisine, grande terrasse de plain-pied. -Une piscine -D'un terrain en restanque de 1100 m² constructible (autorisation obtenue en mairie pour une maison d'environ 200 m² d'emprise au sol) Construite en 1973, cette bastide nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver sa majestuosité d'antan. Toutefois, le charme de l'ancien associé à un jardin arboré, une piscine et un garage en font une opportunité rare sur le marché. Les avantages de ce bien sont nombreux : un jardin paysager qui invite à la détente, une piscine de 12m / 5m en restanque complètement clôturée avec sa cuisine d'été couverte et son forage, une cave à vin climatisée, un adoucisseur d'eau, un garage fermé, une exposition idéale avec une orientation sud / est, et la possibilité d'aménager votre espace extérieur sur le balcon et les 2 grandes terrasses avec une vue exceptionnelle. Le T3 peut être loué ou aménagé en appartement indépendant pour profession libérale par exemple. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes de Toulon et 15mn des plages. Si vous êtes à la recherche d'une bastide à rénover avec un fort potentiel, dans un cadre enchanteur, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre imagination pour transformer ce bijou brut en une résidence d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991711292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823349)

593000 € - Vente - Maison La Garde

8 pièces
6 chambres
174.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Stéphanie Pizzato vous propose : LA GARDE - quartier Sainte-Marguerite - Proche de la Mer - Maison T7 de 174 m² - Jardin Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages de Sainte-Marguerite, cette maison traditionnelle développe 174 m² habitables sur un terrain de 456 m², répartis sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Toulon, Hyères et les plages du littoral. La maison séduit par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour exposé Est, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second espace de vie comprenant une cuisine, trois chambres confortables, un séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur un espace naturel, sans vis-à-vis. Cette distribution offre une réelle flexibilité : grande maison familiale, accueil d'un proche, activité professionnelle ou projet locatif. La terrasse et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'un cadre paisible. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, d'un chauffage individuel au fioul. Enfin, stationnement privatif et un box de rangement sous l'escalier ainsi qu'un cabanon aménagé viennent compléter ce bien. Les + : Secteur calme recherché de Sainte-Marguerite À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages Véranda, terrasse et jardin Climatisation réversible Fibre optique Carport double Cabanon aménagé Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement avec espace indépendant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pizzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 508570314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807818)

364000 € - Vente - Maison La Garde

3 pièces
2 chambres
86.00 m²

Maison de plain-pied avec 2 chambres

Maison de plain-pied au calme sur terrain d'env. 475 m² Au calme d'une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une superficie d'environ 86 m² utiles, la maison se compose d'une entrée donnant sur un salon convivial, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda / salle à manger entièrement intégrée au bâti et équipée d'une climatisation réversible utilisable toute l'année offrant ainsi une belle continuité entre les espaces de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, un beau terrain de 475 m², entièrement dédié à la vie familiale et aux loisirs, qui offre plusieurs espaces pratiques avec notamment un carport et deux cabanons de rangement. La maison bénéficie de nombreux atouts pour un quotidien confortable : • Double vitrage sur l'ensemble de la maison • Climatisation réversible • Cheminée avec insert • Façade en bon état • Toiture et charpente révisées • Salle d'eau récente • Maison entretenue et en bon état général • DPE : C Une maison où l'on peut simplement poser ses valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811278845.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788547)

749000 € - Vente - Maison La Garde

5 pièces
3 chambres
220.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison familiale avec dépendances Quartier secteur Patinoire, Situé à proximité des commerces, des écoles, lycées, facs et des arrêts de bus, cette propriété développe environ 253 m² de surface au sol sur une parcelle arborée d'environ 1000 m² exposée plein sud. La maison principale d'environ 140 m² offre de beaux volumes avec, à l'étage, un grand salon lumineux équipé d'une cheminée avec insert ainsi qu'une agréable loggia fermée dans la continuité de la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur un balcon surplombant le jardin verdoyant exposé plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, de toilettes et d'un bidet. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une buanderie ainsi que deux bureaux avec accès direct à une seconde terrasse. La propriété dispose également de deux logements totalement indépendants : un appartement T2 d'environ 45 m² comprenant salon, cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 24 m² avec salle d'eau et espace terrasse privatif. En complément, une annexe indépendante avec garage attenant vient compléter l'ensemble et peut convenir à différents projets selon les besoins. Chaque espace bénéficie de son extérieur indépendant permettant une activité locative sans contrainte pour les occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand pool house entièrement équipé, d'un terrain piscinable ainsi que de nombreux espaces de détente au calme absolu. La maison est équipée d'un forage avec possibilité d'alimenter indépendamment chaque logement soit par l'eau de ville soit par l'eau du forage. Aucune mitoyenneté et aucun vis-à-vis. Possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules à l'intérieur de la propriété. Un bien offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, activité locative ou projet multigénérationnel. Si vous voulez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733108)

630000 € - Vente - Maison La Garde

5 pièces
163.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : Maison familiale avec piscine et T2 indépendant. A la garde, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille avec projet professionnel ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement, son stationnement aisé sur un terrain entièrement clos. La maison principale se compose en rez de chaussée d'un agréable double salon / séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses dont une bénéficiant d'un dressing. Une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangements et grenier. Un potentiel supplémentaire au Rez de chaussée, possibilité de créer une suite parentale sans travaux importants permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins et votre mode de vie. A l'extérieur, profitez d'un bel espace aménagé avec piscine. Le véritable atout de cette propriété : le T2 indépendant Avec son entrée totalement indépendante et sa terrasse privative, ce T2 offre une véritable opportunités supplémentaire. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une maison aux multiples possibilités, qui combine confort de vie et potentiel d'exploitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677587)

729000 € - Vente - Maison La Garde

6 pièces
5 chambres
132.00 m²

LA GARDE STE MARGUERITE MAISON 132M2 PROCHE PLAGE

LA GARDE quartier Ste Marguerite, secteur calme et résidentiel, maison 6 pièces 132m2 env.sur 2 niveaux, située sur un terrain de 655m2 bien orienté. Elle comprend hall d'entrée, un double séjour orienté sud avec terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres et un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, des rangements intégrés et dégagements, ainsi qu'un garage de 30m2 env. Bon état général, double vitrage, ravalement de façade récent, rafraichissement intérieur .... A l'extérieur un jardin très agréable, piscinable, cabanon, offrant un beau potentiel. Possibilité de créer 2 habitations séparées. Pour infos et visites, contactez Mr ANTOINE Eric O66I93I744 ([email protected] / 06 61 93 17 44) Agent commercial Rsac Toulon 492 458 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000 € - Vente - Maison La Garde

6 pièces
4 chambres
146.30 m²

Demeure familiale sur la Garde à la limite de la Crau

BELLE DEMEURE FAMILIALE SUR LA GARDE Au coeur d'un lotissement ultra résidentiel situé sur la commune de La Garde, à la limite de La Crau et à proximité immédiate du Golf de Valgarde, cette propriété profite d'un environnement particulièrement agréable. Située en impasse, elle bénéficie d'un calme appréciable tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Édifiée en 2004 sur une parcelle plate de 541 m2, cette maison provençale développe environ 146 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes extérieurs. Le terrain, facile à aménager, accueille aujourd'hui plusieurs espaces gravillonnés ainsi que quelques arbres, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires. Piscine, jardin paysager, grande terrasse ou espace détente, les possibilités sont nombreuses grâce à cette parcelle entièrement exploitable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété en complément du garage. À l'intérieur, la maison présente aujourd'hui une configuration particulière puisqu'elle est organisée en deux appartements distincts. Une organisation qui pourra séduire une famille souhaitant accueillir un proche, envisager un logement indépendant ou développer un projet locatif. Il est toutefois important de préciser que cette configuration est le résultat d'un simple aménagement intérieur. À l'origine, la maison avait été conçue comme une seule et même habitation familiale. L'escalier intérieur existant, qui permettait autrefois d'accéder aux chambres de l'étage, est toujours présent. Il relie naturellement les deux niveaux et permet ainsi d'envisager très facilement un retour à une habitation unique sans travaux structurels importants. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un vaste espace de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre. L'étage propose quant à lui une seconde pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. Avec près de 146 m2 habitables, la maison offre un potentiel particulièrement intéressant. Il sera très simple de repenser les volumes afin de créer une grande habitation familiale avec quatre voire cinq chambres selon les besoins. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous. Construite en 2004, la maison bénéficie du double vitrage, d'une isolation performante, de la climatisation ainsi que d'installations techniques récentes. Son classement énergétique en catégorie B constitue un véritable atout et témoigne de sa qualité de construction. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à des acquéreurs souhaitant un bien évolutif capable de s'adapter à différents projets de vie. Une maison saine, bien située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de La Garde.

699000 € - Vente - Maison La Garde

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

LA GARDE - SAINTE MARGUERITE : Villa Plain-Pied à 500m de la

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal. ? Caractéristiques principales : ? Surface : 106 m2 sur un terrain piscinable de 690 m2 ? Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin ? Cuisine aménagée et équipée ? 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains ? Une salle d'eau et un WC indépendant Bonus : Un studio indépendant de 18 m2, entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

437000 € - Vente - Maison La Garde

4 pièces
3 chambres
82.11 m²

LA GARDE - MAISON FAMILIALE 4P - AU CALME - JARDIN

Au coeur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché de La Garde, découvrez cette agréable maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement écoles, commerces, transports et l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin, véritable prolongement de la maison pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage, dédié à l'espace nuit, propose trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec un second WC. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, la maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Réunissant une localisation de premier choix, une distribution parfaitement pensée et des prestations recherchées, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000 € - Vente - Maison La Garde

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

LA GARDE - SAINTE MARGUERITE : Villa Plain-Pied à 500m de la

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : - Surface : 106 m2 sur un terrain piscinable de 690 m2 - Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin - Cuisine aménagée et équipée - 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - Une salle d'eau et un WC indépendant Bonus : Un studio indépendant de 18 m2, entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

437000 € - Vente - Maison La Garde

4 pièces
3 chambres
82.11 m²

LA GARDE - MAISON FAMILIALE 4P - AU CALME - JARDIN

430000 € - Vente - Maison La Garde

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

La Garde – Les Savels : maison familiale env. 110m² - 3 chambres- garage

LA GARDE – Maison familiale 5 pièces de 97,8 m² Carrez + véranda, jardin et garage Dans un quartier calme et recherché de La Garde, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 97,8 m² Carrez, complétée par une agréable véranda d'environ 12 m². Son organisation sur deux niveaux offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec trois chambres, un jardin, un garage et un cabanon. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour convivial qui se prolonge par la véranda, offrant une pièce supplémentaire. La cuisine indépendante permet également d'être repensée selon vos envies. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux superficies confortables (11 m², 13 m² et 18 m²), d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un peu de verdure. Le cabanon apporte un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les outils ou le mobilier de jardin. Une maison à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 52 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 800 ¤ Honoraires charge acquéreur : 17 200 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811278845.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 52 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 412 800 ¤. (gedeon_26118_33639887)

475000 € - Vente - Maison La Garde

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison plain-pied- proche centre-ville – Quartier calme

Rare à la vente : maison de plain pied avec garage, 3 chambres, au calme, à deux pas du centre. Située dans un environnement agréable et dynamique à La Garde, cette maison offre un cadre paisible à ses résidents, à proximité de toutes les commodités urbaines. Cette villa est située dans un quartier calme et recherché, pour tout faire à pied. Cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée, sur un terrain plat et piscinable de 578 m² comprend un garage de 16 m² et trois places de parking. Le jardin offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Venez découvrir cette charmante maison de 94 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour climatisé, lumineux, exposé plein sud, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'agencement fonctionnel des pièces offre un quotidien agréable à toute la famille, alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : 06 65 78 08 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33066730)

539000 € - Vente - Maison La Garde

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Maison T4 de 115 m² avec jardin et garage, quartier Rabasson Située en fond d'impasse, dans le quartier de Rabasson à La Garde, cette villa construite en 2003 développe 115 m² habitables sur une parcelle de 455 m², dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'université. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 32 m², véritable cOEur de la maison, ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante complétée par un cellier, offre un espace fonctionnel et pratique. Une chambre de plain-pied de 14,5 m² avec sa salle d'eau privative. Une entrée et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec placards de 11,3 m² et 12,2 m², ainsi qu'un espace bureau ou dressing. Une salle de bains, un deuxième WC indépendant assurent une circulation fluide et adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin. Le terrain piscinable, offre un beau potentiel pour créer un espace détente. Deux places de stationnement et un garage de 20,5 m² complètent ce bien, offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Côté prestations la maison bénéficie, de volets electriques, d'une climatisation (2025) réversible, pilotables par smartphone ainsi que d'un très bon classement énergétique DPE C, garantissant confort et efficacité énergétique. Une maison parfaitement entretenue, aux volumes équilibrés, idéale pour une famille en quête de calme et de proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436003)

995000 € - Vente - Maison La Garde

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Sainte Marguerite, beaux volumes et grand terrain arboré de 1569 m² avec piscine, en fond d'impasse, au calme, sans vis-à-vis. Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de plus de 140 m² habitable, située dans un cadre privilégié à La Garde, le quartier prisé de Ste Marguerite. Construite en 1981, cette propriété unique offre un design contemporain et des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Cette villa est située à proximité de la mer (10 / 15min à pied) de l'anse San Peyre. À l'intérieur, vous serez subjugué par les volumes des pièces. La maison comprend 4 chambres avec placards dont une belle et lumineuse chambre parentale donnant une salle de bain avec baignoire et douche, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond et une belle cheminée, une cuisine séparée et son cellier attenant, et deux terrasses parfaites pour profiter des moments en extérieur, au calme. L'ensemble de la villa est ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, exposition Sud. Cette maison est équipée de tous les conforts modernes, la climatisation, le chauffage individuel économique (pompe à chaleur air / eau), un interphone et une alarme, volets roulants électriques, portail automatique et porte de garage motorisée et arrosage automatique. La maison possède des placards dans toutes les pièces et 2 caves pour le stockage de vos affaires. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une exposition plein sud, une grande piscine privée à débordement pour des moments de loisirs inoubliables et un jardin de près de 1600 m². Deux grands garages (45 m²) viennent compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, à noter que l'on peut rentrer plusieurs véhicules sur la propriété. Les plus : - quartier prisé de Sainte Marguerite - calme en fond d'impasse - 4 chambres (dont 1 suite parentale) - grande piscine au sel - double garage Cette maison d'architecte allie élégance, modernité et confort pour créer un environnement de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988302)

570000 € - Vente - Maison La Garde

7 pièces
4 chambres
187.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : Maison d'architecte avec piscine et vue dégagée à La Garde (83130) Située sur les hauteurs de La Garde, au calme en fond d'impasse, cette maison d'architecte de 187 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, avec une vue dégagée sur les environs. À seulement 3 minutes en voiture des anses Magaud et Méjean. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 70 m² exposée Sud-Est, avec une vue très agréable Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine Une chambre avec placard Un WC À l'étage : Trois grandes chambres avec rangements Une salle de bain rénovée (baignoire + douche à l'italienne) Une salle d'eau Un dressing Les + : Piscine Grand garage pour 2 véhicules avec mezzanine Vue dégagée sans vis-à-vis direct Environnement calme et résidentiel Maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286477)

1690000 € - Vente - Maison La Garde

18 pièces
10 chambres
389.00 m²

Vente Bastide 18 pièces

Iad France - Cédric Cayet vous propose : Château du Néoulier, 390 m² habitables chargés d'histoire Situé à La Garde, le Château du Néoulier, est une grande bastide remarquable avec ses deux tours, dont l'histoire remonte au XVII ème siècle. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance.?Ses 18 pièces spacieuses offrent de superbes volumes baignés de lumière avec le charme de l'ancien revisité. Les 10 chambres, dont une située dans chaque tour, invitent au calme et à la contemplation. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin paysager de 2 150 m², un écrin de verdure soigneusement entretenu autour d'une grande piscine.?Le murmure de la nature, une terrasse de 70 m² ensoleillée et un espace barbecue sous un magnifique platane : tout ici évoque la douceur de vivre provençale, à quelques minutes seulement des plages et de la zone économique. Une demeure rare, inscrite au patrimoine de la ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33241630)

879000 € - Vente - Maison La Garde

10 pièces
5 chambres
216.00 m²

Vente Bastide 10 pièces

Iad France - Christian Bergallo vous propose : BASTIDE - PISCINE - JARDIN D'HIVER - BASSIN Voici le coup de cOEur de La Garde ! Majestueuse bastide du XIXe siècle séduisante par son charme intemporel. Entièrement rénovée, cette propriété d'exception allie harmonieusement l'authenticité de l'ancien au confort moderne, la liaison directe avec son jardin d'hiver qui lui confère un cachet unique. D'une surface totale de 216 m² répartie sur 2 étages, cette maison de caractère offre un total de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte sur un espace à vivre de plus de 60 m² est un véritable atout Les différentes pièces offrent une vue imprenable sur le jardin arboré de 731 m², la terrasse est parfaite pour profiter pleinement de cet espace de détente, agrémenté par une magnifique piscine et le superbe bassin d' antan trône coté jardin composant un décor rare ou flotte une atmosphère authentique subtile empreinte de l'esprit Provençal. Un garage ainsi qu'un abris couvert pour stationner 2ou3 véhicules. Proche de toutes commodités, commerces écoles, golf, et des plages cette propriété offre un cadre de vie rare. Entièrement close et parfaitement préservée, elle séduit par son véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité et de raffinement pour une élégance chargée d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique bastide. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350940)

1250000 € - Vente - Maison La Garde

4 pièces
3 chambres
187.00 m²

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Iad France - Lory Quarrez vous propose : La Garde Ste Marguerite- Magnifique Maison d'Architecte de 187 m² sur 403 m² de Terrain. 2 chambres, avec la possibilité d'une troisième en RDC. 2 SDB / Gros volumes / Piscine / Climatisation / Située dans un quartier recherché de La Garde, cette splendide maison d'architecte entièrement neuve allie design moderne et fonctionnalité. Construite en 2021, elle offre des prestations de haut standing pour un confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le volume des lieux, plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage communiquant permettrait de créer une chambre de plain pieds. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin aménagé offrant un espace de détente privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine privée apporte une touche de luxe supplémentaire à cette propriété d'exception où vous pourrez vous relaxer en toute intimité. Les trois expositions Est, Ouest et Sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable et lumineux. Cette maison d'architecte offre un condensé de modernité et de raffinement, avec des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. UN interphone et porte blindée viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à La Garde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter- agence, n'hésitez pas à me contactyer pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249178)

560000 € - Vente - Maison La Garde

6 pièces
4 chambres
146.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Christine Morainville vous propose : Maison familiale spacieuse avec studio indépendant - clé en main et au calme ! Au bout d'une impasse, au calme, découvrez cette maison de 146 m² habitables (200 m² au total) sur 648 m² de terrain, sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour une vie de famille, elle offre : . Grand salon-séjour et véranda de 25 m² pour profiter du soleil toute l'année . 3 grandes chambres confortables . Studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif . Terrasse et jardin pour vos moments de détente . Stationnement pour 4 véhicules A deux pas des bus, écoles et centre-ville, alliant tranquillité, confort et praticité. Une maison coup de cOEur, prête à vous accueillir dès demain ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.17¤ par mois (soit 242 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 242 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966229)

599000 € - Vente - Maison La Garde

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Villa 6 pièces sur les hauteurs de La Garde

C'est en exclusivité que nous vous proposons cette villa 6 pièces d'environ 160m2 sur les hauteurs de La Garde se décomposant comme suit : Niveau principal : salon/séjour donnant sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et WC indépendants. Au R-1 : garage de 50m2 + dépendance. Beaux volumes, nombreuses places de stationnement sur la parcelle et vue dégagée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Nous consulter au 04.94.75.00.00.