Maison La Genetouze (85190)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Gladys Roiron vous propose : MAISON - 80 m² SURFACE au sol 126 m²- possibilité 3eme chambre ou bureau- GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - poêle à bois, panneaux photovoltaïques. Terrain 724 m² Cadre de vie agréable à seulement 100 m d'un parc et 500 m du centre-ville, avec Aizenay et La Roche-sur-Yon accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, la maison révèle son atout maître : un vaste séjour, cOEur de vie de la maison. La cuisine de 2021, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres cosy de 9 m² chacune. La salle d'eau et le WC séparé. Un cellier de 6.40 m² apporte un confort pratique supplémentaire, avec des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Une pièce supplémentaire de 8,46 m² aménageable vous permet de créer une chambre ou bureau supplémentaire. Un grand garage de 35 m² complète ce bien. les plus + - Jardin arboré - Terrasse - Abris de jardin - Parking - Panneaux solaires de 2023 - Poêle bois Bien entretenu et en très bon état, ce plain-pied séduira par sa praticité et sa luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828701)

En Exclusivité

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 724.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking