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Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Gorgue (59253)"

253 500 € - Vente - Maison La Gorgue

6 pièces
4 chambres
104.00 m²

Maison 4 chambres dont en en RDC idéalement situé à La Gorgue

Magnifique maison idéalement située, à proximité des commodités, disposant de tous les atouts pour accueillir votre famille. Ce bien dispose en RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 45 m², d'une chambre et les WC. L'étage propose 3 belles chambres, la salle de bain, ainsi qu'un second WC. Le chauffage se fait par le biais d'un poéle à pellets, ainsi qu'une chaudière au gaz au besoin. Le confort en saison chaude est assuré par un store banne couvrant toute la terrasse, un vrai plus ! La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Un coup de coeur assuré pour ce beau bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795768)

177 000 € - Vente - Maison La Gorgue

6 pièces
110.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Charlotte Plateel vous propose : Nouveauté en Exclusivité Maison de ville Sur la commune de La Gorgue 110 m² habitables Elle se compose de : Au rez de chaussée : Une entrée un salon séjour de 36 m² une cuisine ouverte de 16 m² Une salle d'eau de 4 m² une buanderie de 8 m² Une pièce de 8 m² à refaire en travaux Au premier étage : Trois chambres dont une passante (12,13 et 14 m²) Au 2ème étage : Un grenier aménageable de 37 m². Chauffage : Gaz de ville, radiateurs électriques, poêle à granules. les ? : Chaudière et poêle à granules moins de 10 ans Une cave, une grande terrasse, et un garage viennent compléter ce bien. Tout à l'égout Taxe foncière : 414 euros Une visite ou plus amples informations Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Plateel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901384982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788392)

92 500 € - Vente - Maison La Gorgue

3 pièces
1 chambre
45.00 m²

LA GORGUE – Maison rénovée 45 m² – 92 500 € – DPE D/B

À découvrir à La Gorgue, maison semi-mitoyenne de 45 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, lumineuse et prête à habiter. Prix : 92 500 € honoraires inclus – DPE D Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et WC. Au premier étage : salle d'eau et espace buanderie. Au second : une belle chambre avec coin mezzanine, qui apporte du charme et permet d'optimiser les volumes. La maison bénéficie d'une agréable vue sur le jardin public et dispose d'une climatisation réversible installée il y a deux ans. Pas de jardin ni de garage à entretenir, mais un parking situé juste à côté facilite le stationnement. Vous profitez également d'un emplacement pratique à deux pas des commerces, commodités et transports en commun, avec un accès rapide aux principaux axes. Béthune se rejoint en environ 20 minutes. Idéal premier achat ou investissement locatif Côté investissement, elle était précédemment louée 500 € par mois, soit 6 000 € par an. À 92 500 € honoraires inclus, cela représente une rentabilité locative brute théorique d'environ 6,5 %, avant charges, fiscalité et vacance éventuelle. Taxe foncière : environ 230 € par an. Un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement. Contactez Ophélie BILLIAU pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 614301 )

479 000 € - Vente - Maison La Gorgue

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

La Gorgue, maison dans un ensemble immobilier avec activité

Arnaud Dubeaurepaire & Fabrice Carneiro vous présentent cet ensemble immobilier offrant la possibilité d'habiter et de travailler sur le même lieu. Que vous soyez artisan, autoentrepreneur, en société, que vous ayez envie de créer une activité professionnelle, libérale, de services, ou que vous souhaitiez habiter la maison principale et bénéficier d'un revenu locatif des annexes...cet ensemble est la solution.. Vous profiterez d'un terrain à bâtir (2905m2) et d'un terrain de loisirs (1560m2) pour toutes vos envies : construction, élevage... L'habitation principale d'environ 100m2 habitables sur sa parcelle de 925m2 se compose d'une entrée à double distribution : d'un côté le salon salle à manger avec sortie sur la terrasse et de l'autre la cuisine qui donne accès au reste des pièces telles que la laverie/lingerie, puis à l'étage la salle d'eau et trois chambres dont deux passantes. La maison est en retrait permettant le stationnement de voitures dans le jardinet en façade et un beau jardin avec dépendance à l'arrière avec vue sur pâtures. Pompe à chaleur air-eau, chauffe-eau thermodynamique de 2023, micro station de juin 2024 & panneaux solaire sont autant d'éléments de confort et de dépenses à ne plus faire. LES ++++++ 1) Une aile communiquant avec l'habitation permet une activité professionnelle, un investissement locatif mais peut aussi être rénovée en pièces de vie supplémentaires pour l'indépendance d'un ado ou d'un jeune adulte. Pour une activité libérale, artisanale, de services à la personne...vous disposez d'une pièce aujourd'hui bureau, d'une salle de bains avec wc, d'un garage aménageable et d'un étage mansardé d'environ 23m2 habitable...le tout bénéficiant du chauffage central. 2) Un atelier mécanique professionnel d'environ 110-120m2 construit en 2020 avec portes motorisées, pont, cabine de peinture...possibilité rachat de matériel... peut vous permettre de continuer l'activité avec une clientèle fidèle ou de bénéficier de l'infrastructure pour une autre activité, faire du locatif ou simplement stocker. 3) Un terrain constructible pour tout projet immobilier, locatif ou de revente. 4) Un terrain de loisirs ou pâture pour animaux que vous pouvez louer aux exploitants voisins. Diagnostics du 11/06/2025 : DPE D232 & B7. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : de 2410 EUR à 3300 EUR (prix moyens des énergies indexés en 2021 2022 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 479.000 EUR (honoraires d'agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO 07 64 09 68 70 SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI 62022024000000001 - Garanties financières et RCP Galian Paris

496 000 € - Vente - Maison La Gorgue

8 pièces
7 chambres
442.00 m²

Maison sur LA GORGUE

LA GORGUE Vous rêvez d'un lieu unique mêlant charme, volumes et authenticité ? Cette magnifique maison de caractère est faite pour vous ! Idéalement située, cette demeure séduira votre famille ; - Salon cosy pour se détendre en toute convivialité - Grand séjour lumineux, avec son poele à bois, donnant sur la terrasse et les extérieurs - Cuisine équipée, moderne, spacieuse et fonctionnelle - Chambres, avec salle de bain ou salle d'eau privatives, à la décoration soignée et aux équipements de haute qualité - Jardin intime avec terrasse abritée, sans aucun vis-à-vis Les + : 1 atelier de 65 m2 environ, pouvant être exploité selon vos envies : boutique, profession libérale, atelier d'artiste, cuisine d'été ou espace détente... Avec possibilité d'aménagement d'un garage ! Une propriété aux multiples facettes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv.fr. Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON 06 81 02 48 20 [email protected] - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur - La présentation d'une pièce d'identité est nécessaire pour toute visite (art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier).

173 900 € - Vente - Maison La Gorgue

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Nouveauté : Nous vous proposons une maison LUMINEUSE d'une surface habitable de 98 m², 3 chambres jardin-terrasse rénovée située sur la ville de la Gorgue à proximité de l'Intermarché hyper, parc Watine, et écoles. Un jardin ainsi qu'une terrasse en exposition Sud-Ouest viennent parfaire ce bien avec vue sur les champs. Découvrez cette maison familiale, idéale en 1ere acquisition. Autant être précis, une maison sans travaux ! Elle se compose comme suit, un salon-séjour carrelé de 24 m² habitable, une grande cuisine équipée de 12 m². Une salle de bain, des commodités séparées. Un espace bureau-chaufferie de 13 m² au rdc. Au 1er étage deux chambres dont une chambre d'enfant. Au 2ème étage, une magnifique et énorme chambre de 22 m² habitable avec vue sur les champs. En complément d'informations, la taxe foncière est de 271e. Le chauffage très économique est une chaudière à pellets, installation entretenue annuellement. Le tout à l'égout est aux normes actuelles. Double vitrage complet. Electricité et isolation effectuée. Possibilité d'extension avec chambre au rdc. Large facilité de se garer devant la maison, parking à 50m. Une maison très lumineuse prêt à vivre. comme sur les photos. Diagnostics immobiliers : Pas d'Amiante, pas de Plomb, aucune anomalie sur le diagnostic électrique. Aucun travaux à effectuer ! Une maison à 15 min d'Armentières. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494783)

442 000 € - Vente - Maison La Gorgue

8 pièces
6 chambres
250.00 m²

Maison à vendre La Gorgue

Il y a des jardins, et il y a des PARCS comme celui-ci : environ 3 000 m2 DE PARC ARBORÉ à LA GORGUE, sans un seul vis-à-vis. Le genre d'endroit où on oublie qu'on est'presque' encore en ville. La maison qui va avec date de 1900, et elle a gardé son âme : PARQUET CHEVRON D'ORIGINE dans une belle pièce de vie d'environ 60m2, environ 300 M² UTILES au total (dépendance comprise). 6 CHAMBRES aujourd'hui, une 7ÈME possible si besoin, ou un BUREAU au rez-de-chaussée. Au fond du parc, une PISCINE SÉCURISÉE, et une DÉPENDANCE d'environ 50 M² totalement indépendante (cuisine, séjour, chambre) : famille de passage, revenu locatif, ou cabinet professionnel, à vous de voir. GARAGE DOUBLE et CARPORT pour ne plus jongler avec les voitures. Ça se visite mieux que ça ne se raconte. Contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427