Maison La Grave (05320)

Ensemble de deux maisons et une ruine sur 1561 m2 de terrain

Face à la Meije, dans le hameau de la Celle des Juges, c'est une opportunité très rare sur le marché local : deux maisons, un appentis, deux caves, trois petits jardins dont une ruine, le tout sur 1561 m2 de terrain en partie arboré. On y accède en 30 minutes environ à pieds par des sentiers, dont l'un est privé depuis Ventelon (1,5 km de distance). C'est un véritable « havre de paix » où l'on découvre une vue panoramique magnifique et dégagée sur la Meije, mais aussi sur 7 glaciers qui l'entourent en allant des Agneaux jusqu'aux 2 Alpes. Les propriétaires y séjournent depuis 50 ans avec famille et amis. La première maison, entièrement habitable, se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine équipée (camping-gaz, poêle à bois, évier avec eau froide courante, fours solaires...) et d'une pièce de stockage (bois, garde-manger, réfrigérateur, parafoudre...). A l ‘étage, se trouve une belle chambre de type dortoir ouvert avec plusieurs couchages, toute équipée d'armoires et de rangements avec une sortie vers l'extérieur. La seconde maison, également équipée de panneaux solaires, est habitable en partie. En effet, tout l'étage est un grand dortoir avec plusieurs couchages, mais il comprend également une chambre individuelle fermée. Au rez-de-chaussée, resté « dans son jus », on retrouve une très importante réserve de bois et beaucoup d'outillages en très bon état et très bien entretenus (notamment une tronçonneuse, deux débroussailleuses..), des “blettes” pour les connaisseurs, et tout autre chose permettant la vie dans ce lieu absolument unique. La troisième maison, une ruine stabilisée, a été transformée en jardin, mais elle pourrait offrir un espace de vie en plus si elle était restaurée. Que dire de plus ? Là-haut, à 1970 m d'altitude, c'est « le paradis ». Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Manon Paillas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 567 851 GAP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 173.00 m²
• Terrain de 1 561.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Kitchenette équipée
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave