Maison La Gueriniere (85680)

LA GUERINIERE (85) NOIRMOUTIER Maison à vendre 6 Pièces, 4 chambres ,96 M² , terrain 498 M² ,500 Mètres PLAGE

à seulement 500 mètres de la plage d'un joli village typique de l'île de NOIRMOUTIER , à LA GUERINIERE venez découvrir cette maison familiale de 96 m² composée d'un beau séjour exposé plein SUD avec sa terrasse donnant sur le jardin. Vous êtes ici à 5 minutes à vélo des écoles dans un quartier résidentiel hyper calme et recherché pour sa qualité de vie. Le PLUS: la boulangerie, l'arrêt de cars pour le collège, les commodités et la MER !!! Vous pourrez aisément accueillir votre famille et amis de passage avec ses quatre chambres et ses deux WC. à l'arrière de la maison , vous bénéficiez d'un bel espace de verdure. Côté dépendances, vous trouverez ; -un chalet en bois , pratique pour ranger la tondeuse et autres matériels de jardin ... -un garage ( à finir ) Un rafraichissement est à prévoir pour sublimer ce lieu déjà plein de potentiel... N'hésitez pas à me contacter au 06 03 31 09 46 à très bientôt !!! http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.940008

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 498.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques