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# 3186PIC
Maison de 95m²
Sur l'île de Noirmoutier, située sur la commune de La Guérinière. Une agréable maison (2018) ossature bois de 95m² de plain pied, logée au fond d'un lotissement calme, proche de la plage de la cantine et non loin des commerces elle se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle de séjour de bon standing. Une cuisine équipée et aménagée. 4 chambres dont une indépendante avec une salle d'eau et wc Une salle d'eau et 1 wc. Un cellier avec une douche. Un garage et 2 places de parking Le tout sur une terrain clos de 310m² avec une piscine hors-sol. Points forts : - Pièces de vie agréable - 4 chambres - Lumineuse - Parkings
Caractéristiques
- Maison de 95.00 m²
- Construit en 2018
- Terrain de 310.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 2 salles d'eau
- Non connu
- Orienté sud ouest
- 2 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A 53 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
LES TOITS DE L'ATLANTIQUE
- Place Royale, 8 rue de Gorges, 44000 Nantes
- 02 40 47 70 26
- https://www.lestoits.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 441 000 €
- Honoraires : 21 000.00 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Prix du bien hors honoraires : 420 000 €
- Barème des honoraires de l'agence