Maison La Haie Fouassiere (44690)

La Haye-Fouassière, Bourg - Maison 3 chambres !

La Haye-Fouassière, Bourg - Maison 3 chambres ! La Haye Fouassière, charmante maison d'environ 90 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un premier w-c. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 10.5, 11 et 14 m2 (dont deux avec balcon) et une agréable salle d'eau avec w-c. Parfaitement entretenue, vous bénéficierez d'un système de chauffage et d'une isolation des combles récente. Côté jardin, une parcelle paysagée de 330 m2 exposée ouest intégrant terrasse, pergola et abris de jardin parfait cette maison ! Située au coeur du bourg, tout est accessible à pied (commerces, écoles, bibliothèque, marché, aires de jeux, bords de Sèvres...). Vous profiterez également d'un accès rapide à la gare de la Haye Fouassière (Tram-train ligne Nantes - Clisson) et aux grands axes. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement. _________________________ Référence : 332 Prix de vente FAI : 279 900 EUR Prix de vente NV : 272 000 EUR Honoraire de 7 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 2.9 % de la valeur du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 670 EUR et 2 300 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 330.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 parking