Maison La Jarne (17220)

Maison 150m2 - 4 chambres - 2 garages - terrain 416m2

À La Jarne, charmante commune prisée avec commerces, supérette, école, médecins et golf, située à moins de 10 minutes de La Rochelle et Châtelaillon-Plage, au calme d'un lotissement sécurisé en fond de raquette, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. Une véranda d'accueil vous mènera à la pièce de vie d'environ 40 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Séparée par une verrière, la cuisine indépendante avec son cellier attenant donnent un accès direct au jardin exposé sud. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres dont une suite parentale (placard, douche, baignoire et WC). À l'étage, deux chambres mansardées supplémentaires avec placards (13.8 m² / 12.1 m²), salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Un second salon d'environ 30 m², également tourné vers le jardin, constitue un véritable atout : espace réception, salle de jeux, activité libérale ou création d'un espace indépendant pour un revenu locatif… les possibilités sont multiples. Deux garages de 16 et 18 m² viennent parfaire le tout, idéals pour bricoler ou stationner motos et véhicules. Maison entretenue, améliorée depuis 2018 (isolation des combles, huisseries PVC double vitrage, remplacement chaudière, véranda d'accueil, rénovation salle d'eau. ), elle offre un cadre de vie agréable et évolutif, parfaitement adapté à une famille comme à un projet mixte habitation / activité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32776316)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 416.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 4 parkings

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