Maison La Londe les Maures (83250)

VIAGER OCCUPÉ – QUARTIER PRISÉ , À DEUX PAS DE LA PLAGE MIRAMAR

VIAGER OCCUPÉ – QUARTIER PRISÉ , À DEUX PAS DE LA PLAGE MIRAMAR LA LONDE LES MAURES A LA LONDE LES MAURES, proche de l'aéroport de TOULON HYERES et des sublimes plages méditerranéennes, venez investir dans une maison de plain pied en parfait état avec vue dégagée sur les vignes Valeur vénale : 620 000 euros Bouquet : 125 000 euros Rente mensuelle indexée : 1 114 euros commission charge acquéreur: 37 200 euros Viager occupé sur 2 têtes (72 et 75 ans) Produit rare, idéal investisseurs patrimoniaux Dans l’un des quartiers les plus prisés de La Londe-Les-Maures, à proximité immédiate de la plage Miramar, découvrez cette magnifique maison de plain-pied en viager occupé, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie serein et un investissement de qualité. Le bien : Superficie généreuse et fonctionnelle, comprenant un salon-séjour climatisé, lumineux et convivial, une cuisine indépendante équipée, avec verrière donnant sur le séjour, 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau, un salle de bain avec WC Grand garage de 35 m² (hauteur sous plafond idéale pour aménagement ou stationnement) Cave de 8 m², parfaite pour les amateurs de vin Extérieurs de rêve : Grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours Spa et espace bar avec coin salon d’extérieur Potager pour les passionnés de nature Vue totalement dégagée sur les vignes, aucun vis-à-vis Possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules dans la propriété (2 dans le garage, 1 dans l’allée) Points forts: Quartier résidentiel hautement recherché Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Rente mensuelle accessible pour un bien de cette valeur Cadre verdoyant, vue exceptionnelle Produit rare sur le marché : rentabilité patrimoniale assurée À saisir rapidement ! Ce type de bien, en viager occupé double tête, dans un environnement aussi qualitatif, est extrêmement rare. Parfait pour les investisseurs avisés cherchant à valoriser leur patrimoine avec un faible effort d’investissement initial.

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1981
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• Piscine

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