Maison La Manceliere (28270)

28270 - LA MANCELIERE - MAISON 155 m2 - 4 CHAMBRES - 2,1 HA

Emilie VIVIEN & Expertimo vous présentent cette superbe propriété située dans un hameau paisible de La Mancelière, sur un terrain de 2,1 hectares. La maison, d'une surface habitable de 155m2, offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une vue dégagée sur les prairies, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux...). Cette pièce donne accès à une belle chambre avec son espace bureau. Cette propriété séduira les passionnés de chevaux qui apprécieront les installations comprenant un rond de longe et une carrière (à remettre en état), 4 boxes (dont un pour poulinière), une sellerie et un espace de stockage. Les prairies sont réparties en 4 paddocks et un grand pré. Un garage attenant à la maison, un hangar ainsi qu'une dépendance à usage d'atelier viennent compléter cet ensemble. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré autour de la maison et d'un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les prairies et la forêt. Un véritable écrin de tranquillité ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet équestre ou pour toute personne recherchant calme, espace et nature. Située à seulement 1h25 de Paris, la propriété se trouve à 15 minutes de Senonches et de Verneuil-sur-Avre, que vous apprécierez pour ses commerces & restaurants, son marché et sa gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 1h10. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1820
• Terrain de 21 030.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 2 parkings
• 1 garage