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Maison La Membrolle sur Choisille (37390)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

238000 €

# 276471

Maison T4 La Membrolle sur Choisille

Laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison ancienne rénovée, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Idéalement située, à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Saint-Cyr-Sur-Loire, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et donnant accès à deux terrasses. Une chambre, une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré en coteau, de deux terrasses dont une avec barbecue, d'un cabanon pour le rangement et d'un garage. Un bien à venir découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 276471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE SARRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93748477200010. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Maison de 85.00 m²
  • Terrain de 413.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 317 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 10 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

BSK IMMOBILIER

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A propos du prix du bien


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