Maison de 220 m² en centre-ville, potentiel exceptionnel !

Située en plein coeur de La Mothe-Saint-Héray, cette maison unique est issue de la transformation d'un ancien immeuble et développe environ 220 m² habitables. Un bien rare par ses volumes, son emplacement central et son potentiel exceptionnel. La propriété bénéficie de deux accès indépendants : l'un directement sur le terrain, l'autre par la rue, offrant de multiples possibilités d'aménagement (grande maison familiale, projet mixte, investissement, activité professionnelle, etc.). Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture pour laquelle un devis a déjà été réalisé à hauteur de 15 000 ¤, laissant libre cours à vos idées et à un projet sur mesure. Les volumes, la configuration et la situation en centre-ville font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32551698)

En Exclusivité

• Maison de 220.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1 200.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Non connu électrique