**la motte – mazet rénové avec 125 m² d'extérieurs – résidence avec piscine – proche golf de saint-endréol**

Située à La Motte (83920), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Golf de Saint-Endréol. La résidence sécurisée et clôturée offre quiétude et tranquillité, avec une surveillance vidéo. L'atout majeur est ses 125 m² d'espaces extérieurs privés, incluant une superbe terrasse de 90 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil provençal. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine, une terrasse et un jardin, ainsi qu'une place de parking extérieure. L'intérieur rénové en 2024 propose 35 m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, et une grande mezzanine aménagée avec dressing à l'étage, pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires. L'ensemble est climatisé avec une climatisation réversible pour un confort optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 296 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 296. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33711459)

• Maison de 35.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 125.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• Digicode
• Piscine