Maison La Planche (44140)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ??? MAISON SPACIEUSE AU COEUR DU BOURG DE LA PLANCHE ??? ? Proche écoles o commerces o transports ???????????????????????????? Offrez-vous le confort d'une maison familiale alliant luminosité, volumes généreux et emplacement idéal. Parfaite pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux. ? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : VIE & CONVIVIALITÉ ? Entrée accueillante ? Pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée ? Séjour spacieux et lumineux ? Salon traversant avec cheminée, idéal pour se détendre ? À L'ÉTAGE : ESPACE NUITS & INTIMITÉ ? Palier desservant 3 chambres spacieuses ? Salle d'eau moderne ? WC séparé ? REZ-DE-JARDIN : ESPACES POLYVALENTS ? Grande pièce actuellement salle de jeux, modulable en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire ? Deuxième espace multifonction ? Lingerie pratique ? WC indépendant ? Grand garage ? EXTÉRIEUR : DÉTENTE & JARDIN ? Jardin agréable pour profiter des beaux jours. ? POINTS FORTS : ? Emplacement recherché, cOEur de bourg ? Volumes et confort de vie ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ???????????????????????????? Professionnel de l'immobilier, Interagence bienvenue. ???????????????????????????? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242700 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 7700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_6727_32637745)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Terrain de 381.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques