Ensemble immobilier à rénover, idéal investisseur

Située sur l'axe Les Herbiers / La Rochelle, à 10 minutes du centre de Chantonnay, cet ensemble immobilier à rénover est composé : d'une maison d'habitation de 3 pièces de 74 m² habitable environ, vendue louée, offrant au RDC : entrée, cuisine, séjour et WC séparé. À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Une terrasse, un garage et atelier ainsi qu'un jardin complète la partie locative. Loyer de 450¤ / mois, le logement sera libre de toute occupation si souhaitez (congé donné). Une seconde maison d'habitation de 5 pièces, en cours de rénovation dans sa totalité, se décompose ainsi : au RDC : cuisine, salle de bains avec placard, séjour, salle à manger donnant sur une terrasse. À l'étage : palier et 2 chambres spacieuses. Côté technique : Assainissement non conforme / Intégralité à rénover : Toitures, fenêtres, électricité (. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_26118_32105443)

• Maison de 223.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 4 632.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Non connu électrique
• 2 parkings